34,5 m² / 34,5 m²2h, kt, sauna/kph/wc, parvi, piha

Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala

168 000,00 €Velaton hinta

50 163,46 €Myyntihinta

Parvi toimii mainiosti työskentely-, makuu-, tai varastotilana..

Asunnolla on oma pieni piha.

Parvi toimii mainiosti työskentely-, makuu-, tai varastotilana..

Asunnolla on oma pieni piha.

Ari Toikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

UPEA SAUNALLINEN LOFT-HENKINEN KOTI Asunto Oy Kangasalan Lungo on 40-asuntoinen, 2022 käyttönotettu taloyhtiö Kangasalla Linkosuonpuiston alueella, aivan Tampereen rajan tuntumassa. Tässä upeassa, parvellisessa loft-henkisessä kodissa katto on huomattavan korkealla, yli neljässä metrissä. Ikkunat ovat kookkaat, lattiasta kattoon ulottuvat eli valoa tosiaankin riittää. Lattialämmitys on vesikiertoinen, keittiö asianmukaisesti varusteltu. Olohuoneesta on käynti avokeittiöön sekä parvelle ja kaapistolla varustetusta makuuhuoneesta on kulku asunnon omalle pienelle pihalle. Linkosuon Leipomon tehtaanmyymälään on noin 300 m ja ruokakaupatkin löytyvät lähistöltä. Vatialan päiväkoti, Vatialan ja Pitkäjärven koulut sekä kirjasto ja terveyskeskus ovat kävelymatkan päässä, eivätkä Tampereen ammattikorkeakoulu TAMK ja yliopistollinen sairaala TAYS ole nekään kaukana. Ympärillä on hienot ulkoilumaastot Mannerheiminkallion alueella ja talvella ladut kulkevat lähellä. Lähistöllä on myös useita leikkipuistoja sekä skeittipuisto. Liutun uimaranta on kävelymatkan päässä. Bussipysäkki on aivan vieressä ja autoileva on moottoritiellä muutamassa minutissa. Mahdollisuus ostaa autolle pistokepaikka asunnon kaupan yhteydessä. Varaa esittelyaikasi kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358108

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannakorventie 13, 36240 Kangasala

KaupunginosaVatiala

Huoneluku2h, kt, sauna/kph/wc, parvi, piha

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaLoft-henkinen asunto, huonekorkeus 4,05.

Varustus

KeittiöAvokeittiö olohuoneen yhteydessä. Liikutettava saareke portaiden vieressä: Koneet Electrolux: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, laminaattitaso, liesituuletin hormiin (Savo)

SaniteettitilatSähkösauna, sadesuihku kääntyvällä lasiseinällä, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti huoneiston levyiselle terassille sekä parvelle

MakuuhuoneLiukuovi olohuoneen ja makuuhuoneen välissä. Peili-liukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaVesikiertoinen lattialämmitys (säätö oh ja mh).

LaajakaistayhteysDNA, perusnopeus käytettävissä rekisteröitymällä.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot. Häkkivarasto naapuritalon 1. krs.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa vinyyli,

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetPARVI: Vinyylilattia ETEINEN: peili-liukuovikaapisto. Ulko-ovessa hidastin

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 163,46 €

Velkaosuus117 836,54 €

Velaton hinta168 000,00 €

Hoitovastike172,50 €/kk

Rahoitusvastike539,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä711,76 €/kk

Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 0,50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Lungo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7989 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaFIM Tonttivuokra Ky

Tontin vuokra16036.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy27.05.2080

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolömpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto.

KateBitumikermi.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, lämmin ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, tekniset tilat, kaapeli-TV, nettiyhteys asuntoihin, asuntokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2023: 2023-2027 kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1007.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinkosuon tehtaamyymälä (n. 0.1 km)

KoulutVatialan koulu (alakoulu) (n. 1.1 km), Pitkäjärven koulu (7.-9.) (n. 1.1 km)

PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 0.8 km), Pilke päiväkoti Kannel (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Nattari (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Kiinteistönvälittäjä LKV ari.toikka@km.fi 0407320411

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa

Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...