Myytävät asunnotKangasalaHarjunsalo
KT1353551KangasalaEUR99000Tampere Ratina
74,5 / 74,53h, k, kph, vh, lasit. parveke

Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala

99 000,00 €Velaton hinta
97 507,34 €Myyntihinta
74.5Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala
Vääränkalliontie 12, Harjunsalo, Kangasala

    Tervetuloa tutustumaan tähän 3h+k kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa kodikasta asumista Kangasalan Harjunsalon kaupunginosassa. Tämä tilava asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, tuoden mukanaan helppoutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Huoneistoon onnistuu esteetön sisäänkulku. Talo on rakennettu vuonna 1976, ja se on osoittautunut ajan saatossa erinomaiseksi valinnaksi mukavaan asumiseen. Asunnon sydän on iso olohuone. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön piha-alueelle, ja se tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä. Keittiö on käytännöllinen, tarjoten runsaasti työskentelytilaa ja säilytystilaa ruoanlaittoon ja arjen järjestelyihin. Tässä kodissa on kolme tilavaa huonetta, jotka antavat joustavuutta asumisen järjestämiseen. Voit luoda makuuhuoneen tai työhuoneen oman mieltymyksesi mukaisesti. Kylpyhuone on remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, mikä näkyy yhteisten tilojen siisteydessä ja kunnossapidossa. Yhteisöllinen ilmapiiri tekee asumisesta entistäkin miellyttävämpää, ja läheisten palveluiden, kuten kauppojen, koulujen ja liikuntamahdollisuuksien, läheisyys lisää asumisen mukavuutta. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kerrostaloasuntoon Kangasalan Harjunsalossa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tässä on mahdollisuutesi hankkia viihtyisä ja tilava koti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1353551
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVääränkalliontie 12, 36220 Kangasala
    KaupunginosaHarjunsalo
    Huoneluku3h, k, kph, vh, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaTähän huoneistoon onnistuu esteetön sisäänkulku.

    Varustus

    KeittiöVaalea L-mallinen keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (korotettu), liesikupu/-tuuletin. Kaapiston välitila laatoitettu.
    SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneMakuuhuoneen kaapistot kuuluvat kauppaan.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, irrallinenvaatekaappi toisessa makuuhuoneessa.
    LaajakaistayhteysSaunalahti 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta97 507,34 €
    Velkaosuus1 492,66 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike302,96 €/kk
    Rahoitusvastike78,19 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä381,15 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra: pieni 7€/kk, iso 15€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Miniherttua
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3583 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin seinäpatterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKangasalan Kiinteistöpalvelu
    Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, väestönsuoja, varastotilat, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen ja parvekekattojen pellitys 1993, patteritermostaatit uusittu 2000, kuntotutkimus 2001, käyttövesiputkisto ja viemärilinjat uusittu 2003, IV-kanavat nuohottu 2004, sokkelin vesieristeet, salaojat ja lämmönvaihdin uusittu 2005, patteriverkoston perussäätö ja patteriveden suodatinlaitteisto hankittu 2006, parvekkeiden ja julkisivun korjaus 2010, vesikaton maalaus 2010, ikkunoiden uusinta 2010, Penetron käsittely alakerran tiloille 2010, osalle parvekkeita lasitukset (osakashankintana) 2010, kylmäkellaritilojen purku ja ko. tilojen Penetron käsittely 2011, IV kanavien puhdistus ja säätö, toisen IV koneen vaihto ja sille taajuusmuuntaja 2012, saunatilojen täyssaneeraus ja tilojen Penetron käsittely 2012, jätekatoksen talkoomaalaus 2013, C ja D rappujen salaojituksen uusinta (Hervannan Kaivin) 2013-14, routaeristys ja sadeveden poiston korjaus 2013-14, A-rapun invaportaan rakentaminen 2015, asuntojen raitisilmasuulakkeiden vaihto 2015, VSS varusteiden uusinta 2015, A ja B raput alakerran kosteuden mittaukset (arvot OK) 2015, pelastussuunnitelman päivitys ja palotarkastus 2015, ranskalaisten parvekkeiden ovien vesitippanokan rakentaminen 2015, pohjaviemärin pesu ja kuvaus (Kaivopumppu Kulmala) 2016, kosteiden tilojen tarkastus (Infraset) 2017, kellaritilojen maalaus ja muutos varastokopeiksi (5 isoa ja 5 pientä varastoa) 2018, lämmityksen vedenpuhdistimen korjaus ja puhdistus 2018, lämmönsiirtimen korjaus 2018, vesikaton paikkamaalaus 2019, laajakaistan hankinta yhtiöön (Elisa Oyj, kaapelimodemi) 2019, pyykinkuivaushuoneeseen hankittu kuivauskone 2020, ulko-ovien ja kerrostaso-ovien uusi lukitus ja ovenavausautomatiikat (Sento) 2020, verkkoaita länsirajalle 2021, IV-kanavien nuohous ja säätö 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027: normaalit huoltotyöt (2023-2027), väestönsuojan IV-laitteen ja tarvittavien varusteiden uusinta (2023), piha-asfaltin korjaus/uusinta (2023), arkistovarastopaikan varaaminen taloyhtiön tiloihin (2023), autopaikkojen lisähankinta yhtiölle, sähköverkon kartoitus/latausmahdollisuudet (2024).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaPysäköintialueella kameravalvonta.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1800 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuoraman koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiHarjunsalon päiväkoti (n. 0.1 km)
    Liikenneyhteydet40 (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Suorama (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu76 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...