26 m² / 26 m²1h+kt+kh

Myllystenpohjantie 3 A 26, Keskusta, Kangasala

119 750,00 €Velaton hinta

58 285,18 €Myyntihinta

Myllystenpohjantie 3 A 26, Keskusta, Kangasala

Sisäkuvat ovat 5. kerroksen asunnosta B31, joka on 24 m²

Tiina Laulainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971532

Uusi koti huippupaikalta Kangasalan keskustasta! Asunto Oy Kangasalan Torikulma on valmistunut keskeiselle sijainnille, nimensä mukaisesti torin kulmalle. Kaupanteko on juuri alkanut ja näihin muuttovalmiisiin asuntoihin saat avaimet heti kaupanteossa! Tämä lasitetulla parvekkeella varustettu 5. kerroksen yksiö on loistovalinta joko omaksi kaupunkikodiksi tai arvonsa säilyttäväksi sijoitukseksi. Tämän kodin tilava parveke ja ikkunat ovat itään torille päin. Kylpyhuone on mukavan tilava ja siellä on oma paikka pesutornille. Sinulla on myös mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alla olevasta parkkihallista hintaan 17 900€. Autohalliin on pääsy suoraan sisäkautta hissillä. Lähellä ovat kaikki päivittäispalvelut torikahviloineen kuin harrastusmahdollisuudetkin vaikkapa Kangasala-talon, kirjaston ja uimahalli Kuohun muodossa. Kirkkojärven luontopolku ja Kangasalan upeat harjumaisemat nähtävyyksineen kutsuvat nauttimaan luonnosta ja vapaa-ajasta. Tule esittelyyn tai sovi rohkeasti oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä, niin tullaan rauhassa tutustumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Kangasalan Torikulma

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1350467

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllystenpohjantie 3 A 26, 36200 Kangasala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h+kt+kh

Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLasitettu parveke

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikat myytävissä erillisinä osakkeina.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysValokuitu (Telia Taloyhtiönetti 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöInduktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu, jääkaappipakastin, astianpesukone. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta58 285,18 €

Velkaosuus61 464,82 €

Velaton hinta119 750,00 €

Hoitovastike124,80 €/kk

Rahoitusvastike401,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä526,74 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakkomaksu 25 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiölainatiedot: Korko 12 kk euribor + marginaali 1,3 %. Laina aika on 25 vuotta, lyhentäminen alkanut 1.1.2025.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Torikulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3688 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 1-vuotis takuutarkastuksen ennakkotarkastus Afry Finland Oy:n toimesta.

Tiedossa olevat korjauksetParvekelasien huoltokierros.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaKS. YJ 18 § Lunastusmenettely: Autopaikan hallintaan oikeuttava osake. KS YJ 19 § Kunnossapitovastuu YJ 20 § Osakkeenomistajan vastuu toteuttamistaan muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen tai teetettyjen rakenteellisten sekä sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden muutosten ja lisäysten aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista myös muun kuin oman huoneistonsa osalta. Tällaisia muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi ilmalämpöpumput ja hanat. 21 § Tupakointi Tupakointi on kielletty kaikissa osakehuoneistoissa sekä niiden parvekkeilla. Tupakointi on lisäksi kielletty kaikissa yhtiön yhteisissä tiloissa. Kielto koskee myös sähkötupakkaa.

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2727.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala437.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kirkkoharjun koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Päiväkoti Touhula n. 0,1 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,2 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1922 kertaa