Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
KT1350465KangasalaEUR119750Tampere Ratina
26 / 261h+kt+kh

Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala

119 750,00 €Velaton hinta
52 393,36 €Myyntihinta
26Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Sisäkuvat ovat 5. kerroksen 24 m² asunnosta B31
Sisäkuvat ovat 5. kerroksen 24 m² asunnosta B31
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Sisäkuvat ovat 5. kerroksen 24 m² asunnosta B31
Sisäkuvat ovat 5. kerroksen 24 m² asunnosta B31
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 A 24, Keskusta, Kangasala

    Uusi koti huippupaikalta Kangasalan keskustasta! Asunto Oy Kangasalan Torikulma on juuri valmistunut keskeiselle sijainnille, nimensä mukaisesti torin kulmalle. Kaupanteko on juuri alkanut ja näihin muuttovalmiisiin asuntoihin saat avaimet heti kaupanteossa! Tämä 5. kerroksen lasitetulla parvekkeella varustettu yksiö on loistovalinta joko omaksi kaupunkikodiksi tai arvonsa säilyttäväksi sijoitukseksi. Tässä kodissa on kivalla tavalla persoonallinen pohjaratkaisu, parveke on talon sisäkulmassa, katsellen lounaaseen päin taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Sinulla on myös mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alla olevasta parkkihallista hintaan 17 900€. Autohalliin on pääsy suoraan sisäkautta hissillä. Lähellä ovat kaikki päivittäispalvelut torikahviloineen kuin harrastusmahdollisuudetkin vaikkapa Kangasala-talon, kirjaston ja uimahalli Kuohun muodossa. Kirkkojärven luontopolku ja Kangasalan upeat harjumaisemat nähtävyyksineen kutsuvat nauttimaan luonnosta ja vapaa-ajasta. Tule esittelyyn tai sovi rohkeasti oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä, niin tullaan rauhassa tutustumaan paikan päälle!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 5.5.2024
    12:00 - 12:30
    Tervetuloa tutustumaan vapaisiin asuntoihin!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Kangasalan Torikulma
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1350465
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMyllystenpohjantie 3 A 24, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h+kt+kh
    Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLasitettu parveke sisäpihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenArvioitu valmistuminen 31.12.2023

    Varustus

    KeittiöInduktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu, jääkaappipakastin, astianpesukone.
    SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta52 393,36 €
    Velkaosuus67 356,64 €
    Velaton hinta119 750,00 €
    Hoitovastike124,80 €/kk
    Rahoitusvastike553,82 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä678,62 €/kk
    Vesimaksuennakkomaksu 25 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikearvio 4,8 €/m²/kk. Alustavat yhtiölainatiedot: Korko 12kk euribor + marginaali 1,3 %. Arviointihetkellä 13.12.2023 12kk euribor on ollut 3,758 %. Laina aika on 25 vuotta, josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata. Lyhennysvapaan jakson ajan pääomavastikearvio 319,94 €/kk (sisältää vain lainan koron).

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Torikulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3688 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKangasalan kaupunki
    Tontin vuokra42454 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy11.12.2067
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Taloyhtiössä onHissi, valokuitu, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, hissi.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on vasta valmistunut
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on vasta valmistunut
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaTontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Maanvuokrasopimus on saatavissa kohteen välittäjältä Yhtiölainan laina-aika on 1+24 vuotta. Lyhentäminen alkaa 1.1.2025. Pääomavastike nostetaan lainan lyhennyksen tasolle yleensä noin 1/2 vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Siihen saakka maksetaan vain lainan korkoja. Yhtiölainan korko on 12 kk euribor+1,3 %. Pankilla on oikeus muuttaa yhtiölainan korkomarginaalia kolmen vuoden kuluttua luoton ensimmäisestä nostosta.
    Huoneistot yhteensä69 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2727.5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala437.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKirkkoharjun koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu425 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

    Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

    Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...