28,5 m² / 28,5 m²1h, kt, ph, lasitettup
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
99 500,00 €Velaton hinta
48 670,00 €Myyntihinta
28.5 m²Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Eteinen.
Lasitettu parveke.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
"Sisäpiha".
Eteinen.
Lasitettu parveke.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
"Sisäpiha".
Marketta Lähteenmäki
myyntineuvottelija, KiLAT
marketta.lahteenmaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 0445044512
Uudehko yksiö!
Uudehko yksiö Vatialassa! Hyvien kulkuyhteyksien varrella vuonna 2016 valmistuneesta näppärä ja uuden veroinen yksiö. Tilava lasitettu parveke tuo paljon lisätilaa ja viihtyvyyttä. Tampere-Kangasala -tien hyvä linja-autoliikenne, Tampereen kaupungin Nysse linja ja lähipalvelut vieressä. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka erillisenä osakkeena (5.000€). Vuokrattu 31.7.2025 asti. Tilaa oma yksityisesittelysi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Asunnon tiedot
Kohdenumero1347825
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKarin-Heikin tie 2-6, 36240 Kangasala
KaupunginosaVatiala
Huoneluku1h, kt, ph, lasitettup
Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28.5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä, etelä
AutopaikkaKatospaikka (myydään erillisenä osakkeena 5.000€)
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrasopimus siirtyy kaupanteossa
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone
SaniteettitilatPesuhuone, jossa suihku, WC, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaaSprinklerit, senior-varustus
LaajakaistayhteysElisa Oy:n Talokuitu, 50Mbit/s-laajakaistayhteys.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarustus
Tilat, materiaalit ja varustus
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta48 670,00 €
Velkaosuus50 830,00 €
Velaton hinta99 500,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta10 715,27 €
Hoitovastike128,25 €/kk
Rahoitusvastike438,73 €/kk
Tontinvuokravastike59,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä566,98 €/kk
Vesimaksu Vesimaksuennakko 16,00/kk/hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kotirinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1760 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta10 715,27 €
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Suomen Osatontti II Ky. Vuokrasopimus voimassa 28.10.2063 asti. Tonttiosuuden lunastukset mahdollisia kerran kalenterivuodessa. Tontinvuokran korotusperuste elinkustannusindeksi.
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone ja wc, ulkoiluvälinevarasto, lämpimät irtaimistovarastot, kaapeli-TV, Elisa 100M, asuntokohtaiset paloilmoittimet ja sprinklerijärjestelmä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 sadekaivojen tyhjennys, 2021 palovaroittimien akut uusittu, 2023 sadekaivojen tyhjennys.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 10-vuotis virhetarkastus, IV-kanavien nuohous ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaYhtiötä sitoo korttelin 211-462-4 tonttie 195, 197, 198, 199, 200, 201 ja 207 haltijoiden välille solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. korttelin autopaikoista, muista järjestelyistä (kulku, leikkialueet, pelastustiet, VSS, yms.) sekä niihin liittyvistä kustannuksista.
Yhtiöjärjestys 6§: Pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Määräys ei koske lainaossuusuorituksia, vaan niistä päätetään erikseen yhtiökokouksessa.
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontista: Jokaisella huoneistolla on oikeus ostaa osuutensa tontinsa vuosittain, jolloin vapautuu huoneistokohtaisen tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Yhtiö on 10/2023 mennessä ostanut koko tontista 7980/13455 osuuden. Vuoden 2022 maanvuokra on ollut 14.633,69€.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1308.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala37 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVatialan alakoulu (n. 0.6 km), Pitkäjärven yläkoulu (n. 0.05 km)
PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.35 km), Tampere - Kangasala -tie (n. 0.15 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.05 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507
harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu2193 kertaa
