Myytävät asunnotKangasalaVatiala
KT1347825KangasalaEUR109000Kangasala
28,5 / 28,51h, kt, ph, lasitettup

Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala

109 000,00 €Velaton hinta
58 170,00 €Myyntihinta
28.5Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Eteinen.
Eteinen.
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
"Sisäpiha".
"Sisäpiha".
Asunnon pohjakuva
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Eteinen.
Eteinen.
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
"Sisäpiha".
"Sisäpiha".

Heti vapaa uudehko yksiö!

    Uudehko heti vapaa yksiö Vatialassa! Hyvien kulkuyhteyksien varrella vuonna 2016 valmistuneesta näppärä ja uuden veroinen yksiö. Tilava lasitettu parveke tuo paljon lisätilaa ja viihtyvyyttä. Tampere-Kangasala -tien hyvä linja-autoliikenne, Tampereen kaupungin Nysse linja ja lähipalvelut vieressä. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka erillisenä osakkeena (5.000€). Tilaa oma yksityisesittelysi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1347825
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKarin-Heikin tie 2-6, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku1h, kt, ph, lasitettup
    Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala28.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä, etelä
    AutopaikkaKatospaikka (myydään erillisenä osakkeena 5.000€)
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone
    SaniteettitilatPesuhuone, jossa suihku, WC, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSprinklerit, senior-varustus
    LaajakaistayhteysElisa Oy:n Talokuitu, 50Mbit/s-laajakaistayhteys.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarustus

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta58 170,00 €
    Velkaosuus50 830,00 €
    Velaton hinta109 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta10 715,27 €
    Hoitovastike119,70 €/kk
    Rahoitusvastike492,82 €/kk
    Tontinvuokravastike59,85 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä612,52 €/kk
    Vesimaksu Vesimaksuennakko 16,00/kk/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kotirinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1760 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta10 715,27 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Suomen Osatontti II Ky. Vuokrasopimus voimassa 28.10.2063 asti. Tonttiosuuden lunastukset mahdollisia kerran kalenterivuodessa. Tontinvuokran korotusperuste elinkustannusindeksi.
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone ja wc, ulkoiluvälinevarasto, lämpimät irtaimistovarastot, kaapeli-TV, Elisa 100M, asuntokohtaiset paloilmoittimet ja sprinklerijärjestelmä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 sadekaivojen tyhjennys, 2021 palovaroittimien akut uusittu, 2023 sadekaivojen tyhjennys.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 10-vuotis virhetarkastus, IV-kanavien nuohous ja säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaYhtiötä sitoo korttelin 211-462-4 tonttie 195, 197, 198, 199, 200, 201 ja 207 haltijoiden välille solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. korttelin autopaikoista, muista järjestelyistä (kulku, leikkialueet, pelastustiet, VSS, yms.) sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Yhtiöjärjestys 6§: Pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Määräys ei koske lainaossuusuorituksia, vaan niistä päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Lisätietoja valinnaisesta vuokratontista: Jokaisella huoneistolla on oikeus ostaa osuutensa tontinsa vuosittain, jolloin vapautuu huoneistokohtaisen tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Yhtiö on 10/2023 mennessä ostanut koko tontista 7980/13455 osuuden. Vuoden 2022 maanvuokra on ollut 14.633,69€.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1308.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala37 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVatialan alakoulu (n. 0.6 km), Pitkäjärven yläkoulu (n. 0.05 km)
    PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.35 km), Tampere - Kangasala -tie (n. 0.15 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507 harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1263 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...