Myytävät asunnotKangasalaNattari
KT1343149KangasalaEUR98000Tampere Ratina
59 / 592h, k, kph/wc, vh, lasit. parveke

Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala

98 000,00 €Velaton hinta
93 300,37 €Myyntihinta
59Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala

    Siistikuntoinen ensimmäisen asuinkerroksen läpitalon kaksio. Tilavat huoneet antavat mahdollisuuden monimuotoiseen sisustamiseen. Kangasalan Nattari on pientalovaltainen alue, joka sijaitsee lähellä Tampereen rajaa. Alue on pääosin omakotitaloja, joissa asuu paljon lapsiperheitä. Nattarin asuinalueella on useita viihtyisiä puistoja ja ulkoilualueita. Nattarin asuinalueelta on hyvät kulkuyhteydet Tampereelle, joka sijaitsee noin 10 kilometrin päässä. Alueella on myös useita palveluita, kuten kauppoja, päiväkoteja ja kouluja. Nattari sopii erityisesti kaikille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupunkia, ja haluavat nauttia luonnonläheisestä asumisesta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1343149
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKamajankuja 4, 36240 Kangasala
    KaupunginosaNattari
    Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöModerni kaksivärinen keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi.
    OlohuoneOlohuoneen yhteydessä lasitettu parveke.
    MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irralliset valaisimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, verhot.
    LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtiölaajakaista 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaatta
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaatta
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta93 300,37 €
    Velkaosuus4 699,63 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike206,50 €/kk
    Rahoitusvastike75,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä282,22 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 17.3.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön perimän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kamajanpari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4730 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, laajakaista. Pesutupa yhteiskäytössä naapuriyhtiössä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu. 1996 patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. 1997 huopakate uusittu. 1997 lämmönjakohuoneen saneeraus. 1997 kiinteistöautomaatioon liittyminen. 1997 antennirasiat uusittu. 2001 sokkelin maalaus. 2003 ulompien ikkunoiden käsittely. 2004 saunojen panelointi. 2005 parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2007 kylmäkellareiden lattioiden maalaus. 2011 ikkunasaneeraus. 2011 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen. 2013-2014 talojen päätykatokset. 2014 sokkelimaalaukset. 2018 ulkovalaistuksen uusiminen. 2018-2019 parvekkeiden kunnostus ja lasitus. 2018 rakennusautomaation uusiminen. 2019 2 kpl moottoriventtiilien ja säätimien uusiminen. 2019 rännien sulanapitokaapeleiden uusiminen. 2019 B- ja C-portaikkojen poistopuhaltimen uusiminen. Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen 2020-2021. Vesikattoremontti ja parvekekatosten uusiminen 2021. Siivousvälinevarastojen lattian uusiminen 2021. IV-puhdistus ja laitteiden säätö 2022. Huoneistolämpömittarien asennus 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan: Pesuhuone- ja saunaremontti molemmille taloille käyttövesiputkistosaneerauksen yhteydessä. Kellarikäytävän lattian pinnoitus ja seinien maalaus. Kylmiön lattian pinnoitus. Viemärien puhdistus ja kuvaus. Käyttövesiputkisaneeraus ja alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnostus kuntoarvion mukaisesti. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen katoilla tarvittaessa. Sähköremontti tehdään käyttövesiputkistosaneerauksen yhteydessä kuntoarvion mukaisesti. Kuntotutkimus LVIS teetetään 2023. Selvitetään vaihtoehtoisia lämmitysmuotoja sekä vaihtoehtoja energiatehokkuuden parantamiseksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiö omistaa huoneiston C 20 (49 m²) ja liiketilan (toimistohuone 68 m²).
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2700 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala68 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLentolan Prismakeskus (n. 3 km), Terveysasema (n. 0.5 km), Kirjasto (n. 0.5 km)
    KoulutVatialan koulu (n. 0.4 km), Pitkäjärven koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (linja 6) (n. 0.1 km)
    RuokakaupatSale Nattari (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu185 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...