37 m² / 37 m²2h+kt+s+lasit.p.

Mannakorventie 9, Nattari, Kangasala

169 000,00 €Velaton hinta

69 818,41 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tämä omalla saunalla ja upealla, koko asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeella varustettu kaksio on valmistunut 30.3.2023 Mannakorpeen, aivan Tampereen ja Kangasalan rajalle. Vierestä kulkee TKL:n bussi, jolla pääset Koilliskeskuksen monipuolisten palveluiden ääreen. Ulkoilumaastot ja lenkkipolut kulkevat läheltä joten harrastusmahdollisuuksia on runsaasti. Tähän kotiin kannattaa tutustua lähemmin, tervetuloa! Lyhennysvapaata rakennusaika + neljä vuotta!! Asunto Oy Kangasalan Grano on valmistunut Tampereen rajan läheisyyteen uudelle Linkosuon alueelle Vehmaisten, Holvastin ja Kaukajärven monipuolisten palveluiden tuntumaan. Ympärillä on loistavat ulkoilumaastot. Aivan lähellä on paljon palveluita, kuten koulu, päiväkoti ja kirjasto, ja Tampereen keskustaan on erinomaiset yhteydet, vain 15 minuuttia autolla ja reilu 20 minuuttia bussilla. Granon Ihanissa kodeissa on ainutlaatuisen paljon avaruutta ja valoa. Viihtyisyyttä korostavat korkeatasoiset ja modernit materiaalit ja varusteet sekä lattialämmitys.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342829

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannakorventie 9, 36240 Kangasala

KaupunginosaNattari

Huoneluku2h+kt+s+lasit.p.

Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

Autopaikkahintaan sisältyy autopaikkaosake

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenArvio valmistumispäivästä 31.3.2023

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesitaso, uuni, astianpesukone, liesikupu.

SaniteettitilatKylpyhuone: wc, suihku, suihkuseinä kääntyvä, allaskaluste, peilikaappi, sauna.

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 25M/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 818,41 €

Velkaosuus99 181,59 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike179,08 €/kk

Rahoitusvastike356,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä535,08 €/kk

VesimaksuVesiennakkomaksu 25 euroa hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaIlmoitetut yhtiövastikkeet perustuvat muuttokirjeessä ilmoitettuihin. Yhtiölainan korko on Euribor 12 kk 3,303%/05.01.2023 + 0,95% marginaali, korontarkistuspäivä on ollut 08.01.2023. Laina-aika on 25 vuotta. Rakennusaika + neljä ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita jolloin maksetaan vain lainan korot. Autopaikkojen hoitovastike 9,50€/paikka/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Grano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1236 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaFIM Vuokratontti Ky

Tontin vuokra31194.46 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy27.05.2080

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, HH-Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, laajakaista

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä38 kpl

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiutun uimaranta (n. 1.5 km)

KoulutVatialan koulu (n. 0.9 km), Pitkäjärven koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale Nattari Kangasala (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu69 kertaa

Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...