Myytävät asunnotKangasalaLentola
KT1334434KangasalaEUR161000Tampere Ratina
44,5 / 44,52h+kt+kph+lasit.p.

Vällintie 1, Lentola, Kangasala

161 000,00 €Velaton hinta
84 500,00 €Myyntihinta
44.5Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Kuva vastaavasta asunnosta.
Kuva vastaavasta asunnosta.
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Kuva vastaavasta asunnosta.
Kuva vastaavasta asunnosta.
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Vällintie 1, Lentola, Kangasala

    Erinomaiselle sijainnille helmikuussa 2023 valmistuneesta Asunto Oy Kangasalan Topin Mäestä tarjolla avara 3.kerroksen kaksio. Tämä 44,5m2 sijaitsee tässä kohdassa rakennusta ylimmässä kerroksessa ja asunnossa on toimiva pohjaratkaisu sekä lasitettu parveke sisäpihan puolelle. Lentolan alueella on kattavat peruspalvelut; Prisma, apteekki, useat ravintolat ja linja-autopysäkki sijaitsevat aivan vieressä. Lähistöltä löytyvät myös lukuisat lenkkipolut, koirapuistot sekä alueen järvien tarjoamat virkistysmahdollisuudet. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, jonka huoneistokohtainen osuus on lunastettavissa vuosittain. SIJOITTAJAT HUOM! Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 1.2.2024. Vuokra 730 €/kk + vesiennakko 20 €/kk (tasaus mittarin mukaan), sopimusvakuus 1.460,00 €.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334434
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVällintie 1, 36220 Kangasala
    KaupunginosaLentola
    Huoneluku2h+kt+kph+lasit.p.
    Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44.5 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHuoneisto on vuokrattu.

    Varustus

    KeittiöLiesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin
    SaniteettitilatKylpyhuone, pesualtaan yhteydessä allaskaappi/-laatikosto ja peili tai peilikaappi valaisimella, suihku
    LaajakaistayhteysDNA nopeudella 100/100
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta84 500,00 €
    Velkaosuus76 500,00 €
    Velaton hinta161 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta18 025,58 €
    Hoitovastike129,05 €/kk
    Rahoitusvastike79,38 €/kk
    Erityisvastike66,60 €/kk
    Tontinvuokravastike66,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä275,03 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTonttiosuuden lunastamalla vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin arvioitu RS-hinnaston mukainen lunastushinta 405,07€/hum2. Ilmoitettu pääomavastike perustuu RS-taloussuunnitelmaan ja hinnastoon, sisältäen vain koron osuuden (ensimmäiset 2 vuotta valmistumisen jälkeen).

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Topin Mäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2645 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta18 025,58 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Ålandbanken Tonttirahasto. Huoneistokohtaiset tonttiosuudet lunastettavissa valmistuessa tai sen jälkeen vuosittain.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vaunuvarasto, hissi
    Tiedossa olevat korjauksetKohde on uusi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUusi, ei tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä64 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3485 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala847 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSuoraman Liikuntahalli (n. 1.9 km), Lentolan kauppakeskittymä (n. 0.4 km), Vatialan terveyskeskus (n. 2 km)
    KoulutVatialan koulu (luokat 1-9) (n. 1.3 km), Pitkäjärven koulu (luokat 7-9) (n. 1.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula Kangasala (n. 0.9 km), Suoraman päiväkoti (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.15 km)
    RuokakaupatPrisma Kangasala (n. 0.4 km), Lidl Kangasala (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu568 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...