44,5 m² / 44,5 m²2h+kt+kph+lasit.p.

Vällintie 1 A 20, Lentola, Kangasala

161 000,00 €Velaton hinta

84 500,00 €Myyntihinta

Kuva vastaavasta asunnosta.

Kiinteistömaailma Tampere Ratina

(Ratinan Asuntopalvelu Oy)

Hatanpään valtatie 18, 33100 TAMPERE

puh. 0331242700

Erinomaiselle sijainnille helmikuussa 2023 valmistuneesta Asunto Oy Kangasalan Topin Mäestä tarjolla avara 3.kerroksen kaksio. Tämä 44,5m2 sijaitsee tässä kohdassa rakennusta ylimmässä kerroksessa ja asunnossa on toimiva pohjaratkaisu sekä lasitettu parveke sisäpihan puolelle. Lentolan alueella on kattavat peruspalvelut; Prisma, apteekki, useat ravintolat ja linja-autopysäkki sijaitsevat aivan vieressä. Lähistöltä löytyvät myös lukuisat lenkkipolut, koirapuistot sekä alueen järvien tarjoamat virkistysmahdollisuudet. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, jonka huoneistokohtainen osuus on lunastettavissa vuosittain. SIJOITTAJAT HUOM! Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on: 30.4.2025. Vuokra 730 €/kk + vesiennakko 20 €/kk (tasaus mittarin mukaan).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 TAMPERE0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1334434

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVällintie 1 A 20, 36220 Kangasala

KaupunginosaLentola

Huoneluku2h+kt+kph+lasit.p.

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Huoneisto on vuokrattu.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA nopeudella 100/100

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLiesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, pesualtaan yhteydessä allaskaappi/-laatikosto ja peili tai peilikaappi valaisimella, suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta84 500,00 €

Velkaosuus76 500,00 €

Velaton hinta161 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta18 025,58 €

Hoitovastike129,05 €/kk

Rahoitusvastike79,38 €/kk

Erityisvastike66,60 €/kk

Tontinvuokravastike66,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä341,78 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7,9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Tonttiosuuden lunastamalla vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin arvioitu RS-hinnaston mukainen lunastushinta 405,07€/hum2. Ilmoitettu pääomavastike perustuu RS-taloussuunnitelmaan ja hinnastoon, sisältäen vain koron osuuden (ensimmäiset 2 vuotta valmistumisen jälkeen).

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Topin Mäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2645 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuuden lunastushinta18 025,58 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Ålandbanken Tonttirahasto. Huoneistokohtaiset tonttiosuudet lunastettavissa valmistuessa tai sen jälkeen vuosittain.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vaunuvarasto, hissi

Tiedossa olevat korjauksetKohde on uusi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Uusi, ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3485 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala847 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Vatialan koulu (luokat 1-9) n. 1,3 km, Pitkäjärven koulu (luokat 7-9) n. 1,6 km; Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Kangasala n. 0,9 km, Suoraman päiväkoti n. 1,4 km; Ruokakaupat: Prisma Kangasala n. 0,4 km, Lidl Kangasala n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Suoraman Liikuntahalli n. 1,9 km, Lentolan kauppakeskittymä n. 0,4 km, Vatialan terveyskeskus n. 2 km

LiikenneyhteydetTKL n. 0,15 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, TAMPERE
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2830 kertaa