28,5 m² / 28,5 m²1h+kt+alk

Vällintie 1, Lentola, Kangasala

122 900,00 €Velaton hinta

50 960,00 €Myyntihinta

Kuva vastaavasta asunnosta.

Jari Koivisto

myyntijohtaja, LKV, KiAT

jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1525

Erinomaiselle sijainnille helmikuussa 2023 valmistuneesta Asunto Oy Kangasalan Topin Mäestä tarjolla alkovillinen 3. kerroksen yksiö. Tämän asunnon viihtyisyyden kruunaa lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät rauhallisen sisäpihan suuntaan. Lentolan alueella on kattavat peruspalvelut; Prisma, apteekki, useat ravintolat ja linja-autopysäkki sijaitsevat aivan vieressä. Lähistöltä löytyvät myös lukuisat lenkkipolut, koirapuistot sekä alueen järvien tarjoamat virkistysmahdollisuudet. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, jonka huoneistokohtainen osuus on lunastettavissa vuosittain. SIJOITTAJAT HUOM! Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 30.9.2025. Vuokra 540 €/kk + vesiennakko 20 €/kk (tasaus mittarin mukaan), sopimusvakuus 1.080,00 €.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1325819

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVällintie 1, 36220 Kangasala

KaupunginosaLentola

Huoneluku1h+kt+alk

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenHuoneisto on vuokrattu.

Varustus

KeittiöLiesitaso kahdella keittolevyllä, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi

SaniteettitilatKylpyhuone, pesualtaan yhteydessä allaskaappi/-laatikosto ja peili tai peilikaappi valaisimella, suihku

LaajakaistayhteysDNA nopeudella 100/100

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 960,00 €

Velkaosuus71 940,00 €

Velaton hinta122 900,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta11 544,47 €

Hoitovastike82,65 €/kk

Rahoitusvastike75,54 €/kk

Tontinvuokravastike42,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä158,19 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTonttiosuuden lunastamalla vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin arvioitu RS-hinnaston mukainen lunastushinta 405,07€/hum2. Ilmoitettu pääomavastike perustuu RS-taloussuunnitelmaan ja hinnastoon, sisältäen vain koron osuuden (ensimmäiset 2 vuotta valmistumisen jälkeen).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Topin Mäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2645 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta11 544,47 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Ålandbanken Tonttirahasto. Huoneistokohtaiset tonttiosuudet lunastettavissa valmistuessa tai sen jälkeen vuosittain.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vaunuvarasto, hissi

Tiedossa olevat korjaukset2024 Vuositarkastus 12-15 kuukautta rakennuksen käyttöönottohyväksynnän jälkeen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaKohteen perustajaurakoitsija Visura Oy hakeutui konkurssiin 3.7.2023. Kohteen hallinto on luovutettu 31.5.2023. Yhtiön hallussa on rakentamisajan jälkeinen vakuus, jota hyödynnetään takuukorjauksissa 2024.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3485 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala847 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuoraman Liikuntahalli (n. 1.9 km), Lentolan kauppakeskittymä (n. 0.4 km), Vatialan terveyskeskus (n. 2 km)

KoulutVatialan koulu (luokat 1-9) (n. 1.3 km), Pitkäjärven koulu (luokat 7-9) (n. 1.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Kangasala (n. 0.9 km), Suoraman päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.15 km)

RuokakaupatPrisma Kangasala (n. 0.4 km), Lidl Kangasala (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1388 kertaa

Pikonkangas & Suorama, Kangasala

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...