47 m² / 47 m²2h, k, s, kph + parveke

Armas Branderin katu 14, Pikonlinna, Kangasala

164 900,00 €Velaton hinta

80 721,05 €Myyntihinta

Armas Branderin katu 14, Pikonlinna, Kangasala

Vastaavasta asunnosta

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Tämä upeissa Vesijärven rantamaisemissa sijaitseva tilava, uudehko saunallinen kaksio etsii uusia asukkaitaan. Asunnossa toimiva pohjaratkaisu, ei ns. hukkaneliöitä ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, mistä aukeaa näkymä Pikonlinnan puiston ja järven suuntaan. Kohteen kuvat ovat vastaavanlaisesta asunnosta yhtiössä. Taloyhtiöllä on esimerkiksi oma uimalaituri, joten uimaan voit pulahtaa vaikka suoraan oman saunan löylyistä! Tämän kodin sijainti sopii erinomaisesti luonnonläheistä sijaintia ja erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia arvostavalle, sillä Vesijärvi ja lähistön mahtavat metsät lenkkipolkuineen tarjoavat upeita virkistysmahdollisuuksia ympäri vuoden. Omaa autoakaan ei alueella asuva välttämättä tarvitse, sillä bussipysäkille on vain muutaman sadan metrin matka suora yhteys sekä Kangasalan että Tampereen keskustaan. Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämpöpistokepaikka.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1324475

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiArmas Branderin katu 14, 36280 Kangasala

KaupunginosaPikonlinna

Huoneluku2h, k, s, kph + parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 6 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin /kupukaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin, (kulutus osakkaan sähkölaskuun), kylpyhuonekaapisto. Saunan lämmitys sähkökiukaalla.

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapisto

LaajakaistayhteysValokuituverkko, Elisa 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 721,05 €

Velkaosuus84 178,95 €

Velaton hinta164 900,00 €

Hoitovastike178,60 €/kk

Rahoitusvastike824,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 002,60 €/kk

Vesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Riuntörmä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1366 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kangasalan Kiinteistöpalvelu

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuitu (Elisa 25 Mb), hissi, asuntokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, Vesijärven rannassa sijaitseva grilli, pöytäryhmä, laituri ja uimakoppi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Piha-alueen kunnostustyöt ja laiturin teko. 2019 Autokatoksen rakentaminen autopaikoille 29-37. 2020 Energiatodistus. 2020 Pelastussuunnitelma. 2021 Sähköverkon kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi. 2023 Yhteisen jätepisteen rakentaminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-27: 2023 autolatausjärjestelmän toteuttaminen, 10-v. tarkistuksen / kuntoarvion teettäminen, IV-huolto; iv-kanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2024 Väestösuojan lakisääteinen tarkastus, palovaroittimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

MuutaYhtiöjärjestys 17§: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta / sähköjärjestelmään linkitetyn palovaroittimen kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Huoneistossa sijaitsevat linkitettyyn palovaroittimeen kuuluvat paristot kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1563.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasalan keskustan palvelut (n. 4.5 km)

KoulutKirkkoharjun koulu (luokat 1-6) (n. 4.9 km), Pikkolan koulu (luokat 7-9) (n. 6 km), Kangasalan lukio (n. 6 km)

PäiväkotiRikun päiväkoti (n. 1.3 km), Tursolan päiväkoti (n. 4.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (linja 40A) (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Mäntyveräjä (n. 3.6 km), K-Supermarket (n. 4.7 km), S-Market (n. 6.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu943 kertaa