Myytävät asunnotKangasalaSuoramaa
KT1323432KangasalaEUR59000Tampere Ratina
35,5 / 35,51h, kk, kph, vh

Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala

59 000,00 €Velaton hinta
57 132,20 €Myyntihinta
35.5Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala
Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala
Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala
Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala
Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala
Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala
Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala
Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala
Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala
Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala
Vääränkalliontie 4, Suoramaa, Kangasala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1531

    Hyväpohjainen yksiö tarjolla kivalta paikalta. Lähellä ovat niin hyvät ulkoilureitit kuin kulkuyhteydet Kangasalan keskustaan ja Tampereellekin ja päivittäispalvelutkin löytyvät kävelymatkan päästä. Mikäli olet liikkeellä sijoitusmielessä, ilahdut varmasti kuullessasi että asunto on valmiiksi vuokrattu. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323432
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVääränkalliontie 4, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuoramaa
    Huoneluku1h, kk, kph, vh
    Asuinpinta-ala35.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    KeittiöLiesi, jääkaappi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi
    SäilytystilatVaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu. Kaapiston ja työtason välitila laatoitettu.
    Kylpyhuone lattiaMuovi
    Kylpyhuone seinätMaali / laatta / muovi
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta57 132,20 €
    Velkaosuus1 867,80 €
    Velaton hinta59 000,00 €
    Hoitovastike150,43 €/kk
    Rahoitusvastike21,97 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä172,40 €/kk
    Vesimaksumittarin mukaan, ennakkomaksu 22 € / hlö / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjunherttua
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8300 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, 25M laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Käyttövesijärjestelmä uusittu 2008 Peltikattojen maalaus 2009 Patteritermostaatit vaihdettu 2010 Parvekeovet uusittu 2012 Talojen yläpohjien lisälämmöneristys tehty 2013 Ikkunat uusittu (kellarikerrosta lukuunottamatta) 2013 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö sekä ilmanvaihtopuhaltimien tarkastus 2014 Salaojien tarkastus 2015 Porraskäytävien seinien ja kattojen maalaus sekä akustolevyjen asennus kattoihin 2015 Parvekkeiden betoniraudoitteiden korjauksia 2016 Julkisivun saumojen tarkastus ja osittainen uusiminen 2019 Käyttöveden mittauksen muuttaminen etäluettavaksi 2019 Vesikaton huoltoa ja korjausta sekä kattoturvatuotteiden hankinta 2020 Sokkelin vierustan kunnostus, salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen (1-vaihe) 2021 Hankesuunnittelu: julkisivun korjaus, parvekkeiden korjaus ja vesikaton uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2022-2023 Julkisivun korjaaminen, parvekkeiden korjaaminen ja vesikaton uusiminen suunnittelu ja toteutus 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö sekä ilmanvaihtopuhaltimien tarkastus 2025 -> Suunnittelu sokkelin vierustan kunnostus, salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen (2-vaihe) -> sisältäen mm. asfaltoinnin uusimisen, sähköjen ym. uusimisen pihan osalla, uudet porrasaskelmat 2025 -> Taloyhtiön saunatilojen ja kylmäkellareiden uusiminen Varsinainen yhtiökokous 25.4.2022: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä päätöksen mukainen hankesuunnitelma ja päätettiin valtuuttaa hallitus teettämään päätöksen mukaisen hankesuunnitelman perusteella toteutussuunnitelmat ja kilpailuttaa hankkeen urakoitsijat hoitovastikevaroin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLopullinen urakkahinta ei tiedossa.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3187.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 1 km)
    RuokakaupatKauppa (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu85 kertaa

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...