Myytävät asunnotKangasalaSuorama
KT1299638KangasalaEUR116000Tampere Klingendahl
39,5 / 39,52h+kt+kph/wc+las.parveke

Ristitie 2, Suorama, Kangasala

116 000,00 €Velaton hinta
44 775,99 €Myyntihinta
39.5Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Valoisa olohuone/keittiö yhdistelmä
Valoisa olohuone/keittiö yhdistelmä
Ikkunat kahteen suuntaan
Ikkunat kahteen suuntaan
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Makuuhuone
Makuuhuone
Hyvät tilat vaatesäilytykseen
Hyvät tilat vaatesäilytykseen
Hyvänkokoinen kylpyhuone/wc
Hyvänkokoinen kylpyhuone/wc
Pesutornillekin oma paikkansa
Pesutornillekin oma paikkansa
Suihkutilassa suihkuseinä
Suihkutilassa suihkuseinä
Iso lasitettu parveke
Iso lasitettu parveke
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV Minna Ehrola

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505008858

Uutta vastaava koti!

  • Iso lasitettu parveke!
  • Hyvät liikenneyhteydet!
  • Mahdollisuus ostaa autopaikka!

Uutta vastaava koti Kangasalan Suoramalta! Nopeasti vapautuva, valoisa ja toimivapohjainen kaksio isolla lasitetulla parvekkeella. Todellakin neliöitään tilavampi koti vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitukseen! Tästä kodista on niin Kangasalle, kuin Tampereellekin sujuvat liikenneyhetydet. Esimerkiksi Tampereen Yliopistolle suora bussiyhteys.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1299638
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRistitie 2, 36220 Kangasala
KaupunginosaSuorama
Huoneluku2h+kt+kph/wc+las.parveke
Asuinpinta-ala39,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala39,5 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaEri osakeryhmällä / sähköpistokepaikka A27 myydään asuntokaupan yhteydessä, erillisenä osakkeena, hinta 3000€.
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, suihkuseinä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Laajakaistayhteysvalokaapeli (Elisa)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattialaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta44 775,99 €
Velkaosuus71 224,01 €
Velaton hinta116 000,00 €
Hoitovastike177,75 €/kk
Rahoitusvastike376,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä553,95 €/kk
VesimaksuOman mittarin mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka myydään omana osakkeena, hoitovastike 11,25€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kurrenvara
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4594 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaNSF Finland 7 Oy
Tontin vuokra99000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy28.05.2115
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokaapeli (taloyhtiölaajakaista, Elisa 10M)
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi ja ulkoalueiden kameravalvonta 2018
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2021 mukaan: 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaTaloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa on määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista. Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4 ja 41 kpl tontilla 211-407-668-2. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Perusindeksi on vuokrasopimuksen allekirjoituskuukauden pisteluku (1907). Perusvuokraa tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa, tammi- ja heinäkuussa, siten, että tarkastusindeksinä on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. 14 ensimmäisellä tarkastuskerralla vuokraa korotetaan kuitenkin aina vähintään 1,25% korotuksella ellei kustannusindeksistä johdu vastaavaan tai sitä korkeampaan kustannukseen. Perusvuokran lisäksi vuokranantajalle maksetaan hoitovuokraa. B-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 28.2.2022 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. A-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 15.10.2021 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. Raksystemsin toimesta on tehty asiantuntijalausunto parvekkeiden kosteusongelmien selvittämiseksi 27.3.2020 ja päivitys 1.9.2020. Asiasta on reklamoitu rakentajaa. Raportti saatavana välittäjältä.
Huoneistot yhteensä104 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4108 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSuoraman koulu (n. 0,8 km), Tampereen Yliopisto (n. 13 km)
PäiväkotiSuoraman päiväkoti (n. 0,8 km)
LiikenneyhteydetJulkisen liikenteen pysäkki (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-market Suorama (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä 050-5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu337 kertaa

Pikonkangas & Suorama, Kangasala

Toista video

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...