Myytävät asunnotKalajokiHiekkasärkät
LH45073313KalajokiEUR119000Kalajoki
28 / 281h,kt,kh

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

119 000,00 €Velaton lähtöhinta
38 773,46 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

28Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Riikka Lyly

Riikka Lyly

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443008003

    Neljännen kerroksen yksiö merimaisemin Marinan Portin Majakasta! Kalajoen Hiekkasärkät houkuttelee matkailijoita monipuolisten palveluiden ja tapahtumien äärelle ympäri vuoden. Nyt Sinulla on mahdollisuus omaan lomakotiin tai sijoitusasuntoon suositussa Hiekkasärkkien matkailukeskuksessa! Meri ja aurinko ovat olleet Marinan Portin suunnittelutyössä merkittävänä lähtökohtana. Merellinen luonto ja vuodenaikojen vaihtelut ovat kiinteä osa Marinan Portin henkeä ja arkkitehtuuria. Huoneistot on suunniteltu niin, että lähes kaikista on näkymä merelle ja omalta parvekkeelta voit ihailla Kalajoen upeita auringonlaskuja. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen ensiluokkaiset puitteet. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa yhteinen saunaosasto, harrastetila, pesutupa sekä huoneistokohtaiset varastot. Rakennuksessa on hissi, ja koneellinen ilmanvaihto viilennyksellä takaa miellyttävän sisäilman myös kesähelteillä. Taloyhtiön autopaikat ovat vapaasti käytettävissä ja tontti on ostettu omaksi. Huoneistoa on vuokrattu itse Booking.comin kautta ja vuokratuotto n. 10 000€ aikavälillä 1.1.2026-31.8.2026. Huoneisto on ollut arvonlisäverovelvollisessa käytössä, joka tuo merkittävän edun käytön jatkuessa myös ostajalle. Voisiko tämä olla juuri sinun etsimäsi huoneisto? Lähdetään yhdessä katsomaan! Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Riikka Lyly p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki0443008003
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45073313
    TalotyyppiLomahuoneisto
    SijaintiPikku Keskuskarintie 5, 85100 Kalajoki
    KaupunginosaHiekkasärkät
    Huoneluku1h,kt,kh
    Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala28 m²
    Kerros1/1
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMerelle. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode, länsi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVinyyli vaihdettu vuositarkastuksen yhteydessä v. 2023.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-TV liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu
    LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista (Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, monitoimiuuni, induktio liesitaso. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta38 773,46 €
    Velkaosuus80 226,54 €
    Velaton lähtöhinta119 000,00 €
    Hoitovastike196,00 €/kk
    Rahoitusvastike546,28 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä742,28 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaYo. ilmoitetut vastikkeet peritään, mikäli huoneisto ei ole alv-verovelvollisessa käytössä. Rahoitusvastike 804,83 €/kk kun huoneisto on alv-verovelvollisessa käytössä. Hoitovastikkeen lisäksi maksetaan alv-lisähoitovastike 36,90€/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20,00€/kk , oma mittari. Tonttilaina euribor 6 kk, 0,95%. Yhtiölaina euribor 12 kk, 0,95%.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marinan Portin Majakka
    TalotyyppiLomahuoneisto
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Yhteinen saunaosasto, monitoimitila, harrastetila, talovarasto, liinavaatevarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, asuinvarastotila, hissi, tekniset tilat, talopesula, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntokauppalain mukainen vuositarkastus 26.9.2023. Törmäyssuojalistojen asennnus porraskäytäviin ja palovaroittimien paristojen uusiminen v. 2024. Hissin ohjauskorttti v. 2025. Tontin määräosan lunastaminen ja Viespron laatima kartoitus kattorakenteista v. 2026.
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeista vuosille 2026 - 2030: 2026: palovaroittimien paristojen uusiminen, suoritetaan kahden vuoden välein. Kaluste- ja laitehankinnat harrastetilaan. Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt; pihan hoitosopimus (kitkentä ja istutukset)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 27.11.2025 päätti vuokratontin määräosan lunastuksesta. Lainan määrä 740 000,00 €, laina-aika 25 v. Viitekorko euribor 12kk+marginaali 0,95%. Osakaslainaosuudet/pääomavastikkeet jaetaan v. 2026 ensimmäisen kvartaalin aikana. Osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Saunatilan vuokra osakkaille 15 €/1 tunti, 25 €/2 tuntia. Taloyhtiölainan korko 12 kk Euribor+0,95%.
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1621 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKalajoen keskusta n. 10 km, Kalajoen keskusta n. 10 km, Kalajoen keskusta n. 10 km, ABC, Sale Hiekkasärkät n. 2 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 2 km
    HarrastuksetKylpylä SaniFani n. 2 km, Kalajoki Golf n. 0,02 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
    Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
    Puh. +358443008003
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu70 kertaa
    Vastuullista välittämistä