Myytävät asunnotKalajokiHiekkasärkät
LH40606748KalajokiEUR157000Kalajoki
60 m²3h + k + kph + s

Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki

157 000,00 €Velaton hinta
68 904,59 €Myyntihinta
60 m²Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Tuomipakkaintie 4 , Hiekkasärkät, Kalajoki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Riikka Lyly

Riikka Lyly

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443008003

    Moderni kahden makuuhuoneen lomahuoneisto Hiekkasärkkien sydämestä! Etsitkö huoletonta loma-asuntoa tai tuottoisaa sijoituskohdetta Kalajoen Hiekkasärkiltä? Sijainti tässä on erinomainen: merenranta, kylpylä Sanifani, kuntosali, ravintolat ja monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mutta lomahuoneiston parvekkeelta avautuvat rauhoittavat mäntykangasmetsänäkymät. Tämä vuonna 2022 valmistunut tyylikäs ja tilava kolmio tarjoaa täydelliset puitteet viihtymiseen. Luhtitalon toisessa kerroksessa sijaitseva lomakoti hurmaa valoisuudellaan ja modernilla pohjaratkaisullaan, sillä sen tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Kaksi erillistä makuuhuonetta mahdollistavat majoituspaikat 4 + 2 majoittujalle, joten tämä lomahuoneisto sopii hyvin myös perheelle. Asunnon kruunaa tilava, lasitettu eteläparveke, josta avautuvat rauhoittavat näkymät mäntymetsään. Laadukkaat materiaalivalinnat, vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto varmistavat korkean asumismukavuuden vuoden ympäri. Oma sauna tuo ylellistä rentoutumista jokaiselle lomapäivälle ja ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Tämä lomahuoneisto on mahdollista ostaa valmiiksi kalustettuna ja varusteltuna. Taloyhtiön lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja huoneistolle kuuluu eristämätön varasto. Kaupanteon yhteydessä on mahdollista ostaa samalla erillinen autokatospaikka sähköpistokkeella. Lisäksi sijoittajalle kohteessa on mahdollista hyödyntää rakentamisaikainen alv-palautus. Voisiko tämä olla juuri etsimäsi lomahuoneisto? Lähdetään yhdessä katsomaan! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi: Riikka Lyly, p. 044 300 8003, riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki0443008003
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40606748
    TalotyyppiLomahuoneisto
    SijaintiTuomipakkaintie 4 , 85100 Kalajoki
    KaupunginosaHiekkasärkät
    Huoneluku3h + k + kph + s
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
    HissiEi
    Näkymät asunnostaMäntymetsään. Ikkunasuunnat: etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatos AK 4. Myydään eri osakkeella lisähintaan 8000 €. Autokatospaikan hoitovastike 15 €/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet
    Säilytystilat asunnossakylmä varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTässä kauniissa keittiössä on oikeasti tilaa isommankin perheen kokkailuja varten!
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Erillisuuni, keraaminen liesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneKylpyhuoneesta löydät huoneiston wc:n, käytännöllisen kodinhoitotilan, sekä suihkun.
    Varustus: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaOman saunan lauteilla vietät vapaa-ajan rentouttavimmat hetket!
    Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    OlohuoneSeinät: Maalattu
    MakuuhuoneSeinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta68 904,59 €
    Velkaosuus88 095,41 €
    Velaton hinta157 000,00 €
    Hoitovastike270,00 €/kk
    Rahoitusvastike600,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä870,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaArvonlisäverollisen käytön jatkuessa rahoitusvastike 753,00 €/kk + alv-lisähoitovastike 90 €/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,00 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3, veden perusmaksu 7,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Tuomenkartano B
    TalotyyppiLomahuoneisto
    Tontin pinta-ala2010 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy Markkinatie 12 85100 KALAJOKI
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

    Jokaiselle huoneistolle kuuluu eristämätön varasto. Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat taloyhtiön varasto / tekninen tila, sekä kaksi autopaikkaa, jotka ovat vieras / invakäytössä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesikaton kermien väliin on tullut vesipussi ja se on avattu sekä kuivattu. Tämän jälkeen on hitsattu uusi pintakermi vanhan päälle. Sovittu Wesainin kanssa, että luukkujen alapuolen kermiliitokseen lisäävät kylmäbitumin, jotta vesitiiveys on varmistettu. Kyseisellä vuodolla ei ole vaikutusta vesikaton käyttöikään, 23.8.2023 Teproof/ Joni Jaakola
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Alueen rakenteet ja piharakennukset: Takapihalla muutetaan sadevesikourun liitos suoraan purkuputkeen. Hankitaan hiekkaa syöpymiin. 2026: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Katon tarkistus vuosittain Kiinteistöhuolto 2026: Vesijohdot ja viemärit: Viemärin kuvaus huoneistot B1, B6 ja B7 (B3) toteutettu 28.4.2026, viemärissä ei havaittu vikaa. Näissä huoneistoissa ollut viemäritukoksia wc:ssä. Huuhtelun vesimäärää on lisätty seurataan tilannetta, onko tarve vaihtaa wc-istuimia erilaisiin. 2026 Muu hanke: Pelastussuunnitelman laatiminen 2028: Lämmitysjärjestelmä: Ouman-järjestelmään GSM-lähetin Asiaa harkitaan tulevina vuosina
    MuutaFennia Ar (taloyhtiön vakuutus)
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala615 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Merenojan yhtenäiskoulu n. 8,5 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 8,5 km; Ruokakaupat: ABC/Sale n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kylpylä Sanifani n. 0,3 km, Golfkenttä n. 1,5 km, Merenranta n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
    Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
    Puh. +358443008003
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa