67 m² / 67 m²3h,kt,s,vh,2wc

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

329 940,00 €Velaton hinta

109 149,69 €Myyntihinta

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

Kuvaaja Vesa Rönty ja Visit Kalajoki

Riikka Lyly

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443008003

KAHDEN MAKUUHUONEEN HUONEISTO MERINÄKÖALALLA JA ISOLLA LASITETULLA PARVEKKEELLA Marinan Portin Kapteeni sijoittuu meren, golfkentän, ulkoilureittien ja uuden Marinan vierasvenesataman läheisyyteen. Kävelymatkan päässä sijaitsevat Hiekkasärkkien monipuoliset palvelut. Tämä 67 m2:n kokoinen, 3. kerroksen upea kolmio käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuone-keittiötilan, kylpyhuone/wc- ja saunatilat, erillisen wc:n ja vaatehuoneen. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, josta upeamerinäköala. Kellarikerroksessa sijaitsevat taloyhtiön saunatilat, kerhohuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistovarastot. Taloyhtiö valmistunut 5/2024. Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, keskitetty koneellinen LTO, viilennys. Autokatospaikkoja vielä vapaana ja ne myydään erikseen. Valokuvat vastaavan kokoisesta Majakan huoneistosta. Kohteessa alv-vähennysmahdollisuus. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kaikki vuoden 2026 loppuun mennessä tehdyt asuntokaupat nyt reilulla alennuksella! Asuntokoot: Alennus myyntihinnasta: 37-38 m2 - 16 000,00 € 57-67 m2 - 22 000,00 € sekä autokatospaikka 1/2 hintaan Lisäksi lisäetuna myyjä maksaa loppuvuoden vastikkeet! _________________________________________________________________ Kysy lisää Marinan Portin Kapteenin huoneistoista: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki0443008003

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405346

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiPikku Keskuskarintie 5, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku3h,kt,s,vh,2wc

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, monitoimiuuni, induktio liesitaso. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 149,69 €

Velkaosuus220 790,31 €

Velaton hinta329 940,00 €

Hoitovastike435,50 €/kk

Rahoitusvastike1 072,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 507,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 6,15 €/m3, lämmin 12 €/m3. Yhtiökokouksen päätös; yksi ylimääräinen lisävastike 09/2025 sekä alkuvuonna 2026. Tonttivuokran osuus yhtiövastikkeesta on 1,60€/m2/kk. Mediamaksu 5,75€/kk. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marinan Portin Kapteeni

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala7229 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa/kumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, taloyhtiön sauna, kerhotila, kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Elisa-laajakaista. Taloyhtiön saunatila vuokrattavissa.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Kuntoarvio/PTS 2028-2029. IV-kanavien nuohous ja säätö 2029. Silikonit, huoneistojen kosteat tilat sekä taloyhtiön tilat 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta2025 1-vuotistarkastus taloyhtiön tiloihin ja järjestelmiin taloyhtiön tilaamana. Yhtiökokouksen päätös; kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike alkuvuonna 2026. Lisäksi tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja 1-2 rahoitusvastiketta kulloinkin voimassa olevalla vastikesuuruudella varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana. Vastaanotetut lainaosuussuoritukset rahastoidaan, enintään lainanlyhennysten verran ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1555.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala171 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kalajoen keskusta n. 10 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 10 km; Ruokakaupat: ABC/Sale Hiekkasärkät n. 2 km, Kalajoen keskusta n. 10 km; Muut lähipalvelut: Kylpylä SaniFani n. 2 km, Kalajoki Golf n. 0,02 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. +358443008003
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu553 kertaa