28 m² / 28 m²1h,kt

Pikku Keskuskarintie 5 A 14, Hiekkasärkät, Kalajoki

146 250,00 €Velaton hinta

53 979,42 €Myyntihinta

Pikku Keskuskarintie 5 A 14, Hiekkasärkät, Kalajoki

Riikka Lyly

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

UPEA MERINÄKÖALA

GOLFKENTÄN VIERESSÄ
LAADUKAS KOKONAISUUS

Vuoden paras hetki ostaa uusi lomakoti Kalajoelta! Osta asunto Marinan Portin Kapteenin uudiskohteesta. Kaikki ennen 31.12.2025 tehdyt asuntokaupat nyt reilulla alennuksella! 28 m2: -12.000 € 37-38 m2: - 16.000 € 57-67 m2: -22.000 € + autokatospaikka puoleen hintaan Alennus ei luonnollisesti koske jo tehtyjä kauppoja. ***************************************** UPEAT NÄKYMÄT SUORAAN MERELLE Marinan Portin Kapteeni sijoittuu uudelle Marinan alueelle, meren, golfkentän ja ulkoilureittien läheisyyteen. Kävelymatkan päässä matkailukeskuksen monipuoliset palvelut ja kuuluisat hiekkarannat. 2. kerroksen huoneistossa on yhdistetty olohuone/keittiö- ja makuutila sekä kylpyhuone/wc. Lasitettu parveke suoraan merelle päin. Kellarikerroksessa saunaosasto merinäköalalla, pyykkitupa ja häkkivarastot. Huoneistosta ja lasitetulta parvekkeelta voit ihailla upeita auringonlaskuja. Huoneiston voit halutessasi laittaa kätevästi myös vuokravälitykseen poolioperaattorin kautta. Voit itse päättää, minkä verran käytät huoneistoa omaan lomailuun. Muulta ajalta kerrytät vuokratuottoa. Talo on valmistunut 5/2024. Valokuvat vastaavan kokoisesta Majakan huoneistosta. Kysy lisää: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405343

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiPikku Keskuskarintie 5 A 14, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku1h,kt

Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaVärimaailma Dyyni

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, monitoimiuuni, induktio liesitaso

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 979,42 €

Velkaosuus92 270,58 €

Velaton hinta146 250,00 €

Hoitovastike182,00 €/kk

Rahoitusvastike196,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä378,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 6,15 €/m2, lämmin 12 €/m2.

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksen päätös; yksi ylimääräinen lisävastike 09/2025 sekä alkuvuonna 2026. Rahoitusvastike sisältää ainoastaan arvioidun yhtiölainan korot. Laina-aika laskettu 2+23 vuotta. Lainaa lyhennetään vuosina 3-25, jolloin arvioitu rahoitusvastike (lyhennys+korko) on 15,80€/m2/kk. Arvioitu rahoitusvastike perustuu RS-taloussuunnitelmassa ilmoitettuun viitekorkoon 3kk euribor+0,80%. Lopullinen rahoitusvastike riippuu viitekoron tasosta lyhennysten alkaessa ja jatkuessa. Tonttivuokran osuus yhtiövastikkeesta on 1,60€/m2/kk. Mediamaksu 5,75€/kk. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marinan Portin Kapteeni

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala7229 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra30025.25 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2050

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliKivi, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, taloyhtiön sauna, kerhotila, kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Elisa-laajakaista.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Kuntoarvio/PTS 2028-2029. IV-kanavien nuohous ja säätö 2029. Silikonit, huoneistojen kosteat tilat sekä taloyhtiön tilat 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta2025 1-vuotistarkastus taloyhtiön tiloihin ja järjestelmiin taloyhtiön tilaamana. Yhtiökokouksen päätös; kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike alkuvuonna 2026. Lisäksi tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja 1-2 rahoitusvastiketta kulloinkin voimassa olevalla vastikesuuruudella varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana. Vastaanotetut lainaosuussuoritukset rahastoidaan, enintään lainanlyhennysten verran ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1555.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala171 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKylpylä SaniFani (n. 2 km), Kalajoki Golf (n. 0.02 km)

KoulutKalajoen keskusta (n. 10 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 10 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km)

RuokakaupatABC/Sale Hiekkasärkät (n. 2 km), Kalajoen keskusta (n. 10 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu129 kertaa