28 m² / 28 m²1h,kt

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

129 500,00 €Velaton hinta

38 728,40 €Myyntihinta

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

Riikka Lyly

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443008003

Toisen kerroksen valmis uusi merinäköalallinen studiohuoneisto! Tämä vuonna 2024 valmistunut yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle, joka arvostaa laatua ja sijaintia Suomen suosituimpiin kuuluvalla matkailualueella. Asunto sijaitsee aivan Hiekkasärkkien ytimessä, jossa upeat hiekkarannat ja monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Huoneisto on suunniteltu moderniin makuun. Lasitettu parveke tuo asumiseen ylellisyyttä, ja huoneiston näkymät merelle viimeistelevät viihtyisän tunnelman. Huoneistosta ihailet Hiekkasärkkien upeimmat auringonlaskut omalta lasitetulta parvekkeelta käsin. Vuonna 2024 valmistunut Asunto Oy Marinan Portin Kapteeni on nykyaikainen taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden mukavuus. Taloyhtiössä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto viilennystoiminnolla sekä kattavat yhteistilat, kuten saunaosasto, pesutupa ja kerhotila. Valokuituyhteys takaa nykyaikaiset puitteet etätyöskentelyyn tai lomailuun. Huoneisto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden lyhytvuokraustoimintaan. Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tästä laadukkaasta sijoitusmahdollisuudesta! Valokuvat vastaavan kokoisesta Majakan huoneistosta. Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki0443008003

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405342

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiPikku Keskuskarintie 5, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku1h,kt

Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28 m²

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista Elisa

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, monitoimiuuni, induktio liesitaso. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta38 728,40 €

Velkaosuus90 771,60 €

Velaton hinta129 500,00 €

Hoitovastike210,00 €/kk

Rahoitusvastike448,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä658,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 6,15 €/m3, lämmin 12 €/m3. Tonttivuokran osuus yhtiövastikkeesta on 1,60€/m2/kk. Mediamaksu 1,90 €/kk. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marinan Portin Kapteeni

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala7229 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa/kumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, yhteinen saunaosasto, monitoimitila, harrastetila, asuinvarastotila, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talovarasto. Elisa-laajakaista. Taloyhtiön saunatila vuokrattavissa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLapetikkaiden asennus katon jyrkälle osuudelle 2026.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Kuntoarvio/PTS 2028-2029. IV-kanavien nuohous ja säätö 2029. Silikonit, huoneistojen kosteat tilat sekä taloyhtiön tilat 2029.

Muuta2025 1-vuotistarkastus taloyhtiön tiloihin ja järjestelmiin taloyhtiön tilaamana. Sovitut korjaukset on tehty. Tarvittaessa hallituksen päätöksellä voidaan kerätä tai jättää keräämättä 1–3 ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta kulloinkin voimassa olevan vastikeveloitusperusteen mukaisesti ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Tarvittaessa hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korko- ja lainanhoitokulujen muuttuessa. Tarvittaessa hallituksella on valtuudet muuttaa käyttökorvausmaksujen suuruutta tilikaudella hintojen merkittävästi muuttuessa. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan enintään lainanlyhennyksen määrällä. Myyntitilanteessa huoneistokohtaisen vesimittareiden luenta oikealle päivämäärälle tasauslaskutusta varten on osakkeenomistajan vastuulla. Osakkaan tulee ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon, tai pyytää isännöintitoimistoa tarkastamaan lukema etäluettavista mittareista. Yhtiön tavanomaisesta jätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuvat kustannukset.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1555.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala171 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kalajoen keskusta n. 10 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 10 km; Ruokakaupat: ABC/Sale Hiekkasärkät n. 2 km, Kalajoen keskusta n. 10 km; Muut lähipalvelut: Kylpylä SaniFani n. 2 km, Kalajoki Golf n. 0,02 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. +358443008003
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu798 kertaa