67 m² / 67 m²3h,kt,s,vh

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

326 430,00 €Velaton hinta

105 639,69 €Myyntihinta

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

Kuvaaja Vesa Rönty ja Visit Kalajoki

Riikka Lyly

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443008003

LAADUKAS HUONEISTO MERINÄKÖALALLA Marinan Portin Kapteeni sijoittuu uudelle Marinan alueelle, meren, golfkentän ja ulkoilureittien läheisyyteen. Kävelymatkan päässä sijaitsevat Hiekkasärkkien monipuoliset palvelut. Tämä 67 m2:n kokoinen upea, 2. kerroksen huoneisto käsittää kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone- ja saunatilat, erillisen wc:n ja vaatehuoneen. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, josta merinäköala. Huoneiston voit halutessasi laittaa kätevästi myös vuokravälitykseen poolioperaattorin kautta. Voit itse päättää, minkä verran käytät huoneistoa omaan lomailuun. Muulta ajalta kerrytät vuokratuottoa. Talo on valmistunut 5/2024. Valokuvat vastaavan kokoisesta Majakan huoneistosta. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kaikki vuoden 2026 loppuun mennessä tehdyt asuntokaupat nyt reilulla alennuksella! Asuntokoot: Alennus myyntihinnasta: 37-38 m2 - 16 000,00 € 57-67 m2 - 22 000,00 € sekä autokatospaikka 1/2 hintaan Lisäksi lisäetuna myyjä maksaa loppuvuoden vastikkeet! _________________________________________________________________ Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki0443008003

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405341

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiPikku Keskuskarintie 5, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku3h,kt,s,vh

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistovarasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, monitoimiuuni, induktio liesitaso. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 639,69 €

Velkaosuus220 790,31 €

Velaton hinta326 430,00 €

Hoitovastike435,50 €/kk

Rahoitusvastike1 072,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 507,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 6,15 €/m3, lämmin 12 €/m3. Yhtiökokouksen päätös; yksi ylimääräinen lisävastike 09/2025 sekä alkuvuonna 2026. Tonttivuokran osuus yhtiövastikkeesta on 1,60€/m2/kk. Mediamaksu 5,75€/kk. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marinan Portin Kapteeni

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala7229 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa/kumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, taloyhtiön sauna, kerhotila, kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Elisa-laajakaista. Taloyhtiön saunatila vuokrattavissa.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Kuntoarvio/PTS 2028-2029. IV-kanavien nuohous ja säätö 2029. Silikonit, huoneistojen kosteat tilat sekä taloyhtiön tilat 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta2025 1-vuotistarkastus taloyhtiön tiloihin ja järjestelmiin taloyhtiön tilaamana. Yhtiökokouksen päätös; kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike alkuvuonna 2026. Lisäksi tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja 1-2 rahoitusvastiketta kulloinkin voimassa olevalla vastikesuuruudella varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana. Vastaanotetut lainaosuussuoritukset rahastoidaan, enintään lainanlyhennysten verran ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1555.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala171 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kalajoen keskusta n. 10 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 10 km; Ruokakaupat: ABC/Sale Hiekkasärkät n. 2 km, Kalajoen keskusta n. 10 km; Muut lähipalvelut: Kylpylä SaniFani n. 2 km, Kalajoki Golf n. 0,02 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. +358443008003
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu494 kertaa