37,5 m² / 37,5 m²2h,kt,s

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

164 500,00 €Velaton hinta

40 923,34 €Myyntihinta

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

Riikka Lyly

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443008003

Toisen kerroksen valmis uusi päätykaksio merinäköalalla! Tämä vuonna 2024 valmistunut päätykaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle, joka arvostaa laatua ja sijaintia Suomen suosituimpiin kuuluvalla matkailualueella. Asunto sijaitsee aivan Hiekkasärkkien ytimessä, jossa upeat hiekkarannat ja monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Huoneisto on suunniteltu moderniin makuun. Tässä 37,5m2 huoneistossa on olohuone, keittiötila, liukuovin jaettu makuuhuone kaapistoilla, sekä oma kylpyhuone ja sauna. Lasitetulta parvekkeelta upea merinäköala. Lasitettu parveke tuo asumiseen ylellisyyttä ja huoneiston näkymät merelle viimeistelevät viihtyisän tunnelman. Vuonna 2024 valmistunut Asunto Oy Marinan Portin Kapteeni on nykyaikainen taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden mukavuus. Taloyhtiössä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto viilennystoiminnolla sekä kattavat yhteistilat, kuten saunaosasto, pesutupa ja kerhotila. Valokuituyhteys takaa nykyaikaiset puitteet etätyöskentelyyn tai lomailuun. Huoneisto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden lyhytvuokraustoimintaan. Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tästä laadukkaasta sijoitusmahdollisuudesta! Valokuvat vastaavan kokoisesta Majakan huoneistosta. Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki0443008003

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405340

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiPikku Keskuskarintie 5, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku2h,kt,s

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, merelle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaVärimaailma Dyyni

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, monitoimiuuni, induktio liesitaso

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysValokuitu

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, monitoimiuuni, induktio liesitaso. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta40 923,34 €

Velkaosuus123 576,66 €

Velaton hinta164 500,00 €

Hoitovastike243,75 €/kk

Rahoitusvastike600,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä843,75 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 6,15 €/m3, lämmin 12 €/m3.

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 6,15 €/m3, lämmin 12 €/m3. Yhtiökokouksen päätös; yksi ylimääräinen lisävastike 09/2025 sekä alkuvuonna 2026. Tonttivuokran osuus yhtiövastikkeesta on 1,60€/m2/kk. Mediamaksu 5,75€/kk. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marinan Portin Kapteeni

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala7229 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa/kumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, taloyhtiön sauna, kerhotila, kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Elisa-laajakaista. Taloyhtiön saunatila vuokrattavissa.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Kuntoarvio/PTS 2028-2029. IV-kanavien nuohous ja säätö 2029. Silikonit, huoneistojen kosteat tilat sekä taloyhtiön tilat 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta2025 1-vuotistarkastus taloyhtiön tiloihin ja järjestelmiin taloyhtiön tilaamana. Yhtiökokouksen päätös; kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike alkuvuonna 2026. Lisäksi tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja 1-2 rahoitusvastiketta kulloinkin voimassa olevalla vastikesuuruudella varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana. Vastaanotetut lainaosuussuoritukset rahastoidaan, enintään lainanlyhennysten verran ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1555.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala171 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kalajoen keskusta n. 10 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 10 km; Ruokakaupat: ABC/Sale Hiekkasärkät n. 2 km, Kalajoen keskusta n. 10 km; Muut lähipalvelut: Kylpylä SaniFani n. 2 km, Kalajoki Golf n. 0,02 km

KoulutKalajoen keskusta (n. 10 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 10 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 2 km

RuokakaupatABC/Sale Hiekkasärkät (n. 2 km), Kalajoen keskusta (n. 10 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. +358443008003
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu496 kertaa