50,5 m² / 50,5 m²1mh,tupak,saunaos,parvi

Pakkainpolku 11, Hiekkasärkät, Kalajoki

129 000,00 €Velaton lähtöhinta

129 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Riikka Lyly

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443008003

LOMAHUONEISTO MERINÄKYMIN Hiekkasärkkien matkailukeskuksessa myytävänä 2008 valmistuneen taloyhtiön kaksio erinomaisella merinäköalalla. Kävelymatka merenrantaan sekä mm. Jukuparkkiin, Viihdekeskus Merisärkälle ja ravintola Lokkilinnaan. Kun astut tähän 2. kerroksen huoneistoon sisään, vasemmalle jää makuuhuone ja saunaosasto. Keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa, minne korkea sisäkatto tuo avaruutta ja valoa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle auringonlaskuja ihailemaan. Yläkerran parvella on lisätilaa mm. majoittumista tai etätyöskentelyä varten. Huoneiston käytössä on oma autopaikka sähköpistokkeella taloyhtiön suojaisalla piha-aluella ja lämmin häkkivarasto esimerkiksi omien harrastusvälineiden säilytystä varten. Huoneisto sopii kalustuksesta riippuen jopa 5+2 henkilölle. Kyseinen asunto on ollut lyhytvuokrauskäytössä Airbnb:n kautta kesäsesongilla. Vuokratuotto 15.5.-15.8.2025 9441,57€. Voisiko tämä olla juuri sinun loma-asuntosi? Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Riikka Lyly, p. 044 3008 003, riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki0443008003

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405011

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiPakkainpolku 11, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku1mh,tupak,saunaos,parvi

Asuinpinta-ala50.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle, merelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka, Sähköpistoke, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämmityksen etäohjain. Tietoliikenneyhteydet: Kaapeli TV-liittymä (kuitu)

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu (lasikuitutapetti)

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi,, sähkösauna, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys, kuivauskaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laatta. Seinät: Maalattu lasikuitutapetti

MakuuhuoneLattia: Laatta. Seinät: Maalattu lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta129 000,00 €

Hoitovastike176,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä176,75 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 60€/v. Vesi perusmaksu 5 €/kk, kylmä vesi 6,50 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy SeaStar

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala3438 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja-, varasto-, huolto- ja tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneisto A211 ja B427 vaurioituneet ikkunat vaihdettu uusiin 23.1.2025. Samassa yhteydessä vaurioituneet eristemateriaalit vaihdettu. Ulkopuolisten terassien kattoniskojen aukot tuulensuojalevyyn tiivistetty PU-vaahdolla. Huoneiston A424 ikkunan välistä on tullut vettä huoneiston sisäseinälle, tapetti kärsinyt. Asia on osakkaan tiedossa. Varmuudella ei ole tiedossa, onko ikkuna ollut raollaan. Huoneisto A426 tiskikone vuotanut huoneiston lattialle ja välipohjan ontelolaattaa myöden alakerran huoneistoon A 321. Tarkastusraportti saatavana pyydettäessä. Asia on keskeneräinen 16.9.2025. Purkutyötä tulee suorittamaan VV kuivaus Oy, kun vakuutusyhtiöltä tulee kuittaus. Merenpuolen ulkoseinän tiivistysmassaukset 8-9 2025 Särkkäin Mökkipalvelu. Kosteiden tilojen silikonitarkastus 2025.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Katon tarkistus. Huoneiston märkätilojen tarkastus ja korjaukset raportin mukaan. Kosteiden tilojen silikonikorjaukset niiltä osin, mitä todettu silikonitarkastusraportilla korjattavaksi. Korjauskustannukset veloitetaan osakkaalta, tai osakas todistaa korjanneensa asianmukaisesti. Polkupyörät, joille ei ole omistajaa, poistetaan. Huolenpitotarkastus. Vuosittainen silmämääräinen tarkastus huoneistot ja yleiset tilat. Vestönsuojan tarkastus ja painekoe. Postilaatikoiden kansiin painot. 2026: Piha-aitojen oikaisu. Ulko-ovien maalaus. Ikkunoiden toiminnan tarkastus ja tarvittaessa säätö. Sälekaihtimien korjauksista päätös; tarkastus ja korjaukset 1/2026. 2027: Lasitusten tarkastus ja huolto. 2028: jätekatoksen hankinta. 2030: piha-aitojen uusiminen. Postilaatikoiden telineen tai postilaatikoiden uusiminen tai poisto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKellarikerroksessa sijatsevat väestönsuoja-, varasto-, huolto- ja tekniset tilat n. 80,5 m2.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1344 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kalajoen keskusta n. 8,5 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 8,5 km; Ruokakaupat: ABC/Sale Hiekkasärkät n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Kylpylä SaniFani n. 0,6 km, Kalajoki Golf n. 2 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. +358443008003
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu777 kertaa