50,5 m² / 50,5 m²1mh,tupak,saunaos,parvi

Pakkainpolku 11, Hiekkasärkät, Kalajoki

129 000,00 €Velaton lähtöhinta

129 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Riikka Lyly

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

LOMAHUONEISTO MERINÄKYMIN Hiekkasärkkien matkailukeskuksessa myytävänä 2008 valmistuneen taloyhtiön kaksio erinomaisella merinäköalalla. Kävelymatka merenrantaan sekä mm. Jukuparkkiin, Viihdekeskus Merisärkälle ja ravintola Lokkilinnaan. Kun astut tähän 2. kerroksen huoneistoon sisään, vasemmalle jää makuuhuone ja saunaosasto. Keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa, minne korkea sisäkatto tuo avaruutta ja valoa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle auringonlaskuja ihailemaan. Yläkerran parvella on lisätilaa mm. majoittumista tai etätyöskentelyä varten. Huoneiston käytössä on oma autopaikka sähköpistokkeella taloyhtiön suojaisalla piha-aluella ja lämmin häkkivarasto esimerkiksi omien harrastusvälineiden säilytystä varten. Huoneisto sopii kalustuksesta riippuen jopa 5+2 henkilölle. Kyseinen asunto on ollut lyhytvuokrauskäytössä Airbnb:n kautta kesäsesongilla. Vuokratuotto 15.5.-15.8.2025 9441,57€. Voisiko tämä olla juuri sinun loma-asuntosi? Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Riikka Lyly, p. 044 3008 003, riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405011

TalotyyppiLH

SijaintiPakkainpolku 11, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku1mh,tupak,saunaos,parvi

Asuinpinta-ala50.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle, merelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka, Sähköpistoke, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu 2023. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämmityksen etäohjain. Tietoliikenneyhteydet: Kaapeli TV-liittymä (kuitu)

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu (lasikuitutapetti)

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi,, sähkösauna, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys, kuivauskaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laatta. Seinät: Maalattu lasikuitutapetti

MakuuhuoneLattia: Laatta. Seinät: Maalattu lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta129 000,00 €

Hoitovastike176,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä176,75 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 60€/v. Ylimääräinen hoitovastike 2/2026. Vesi perusmaksu 5 €/kk, kylmä vesi 6,50 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy SeaStar

TalotyyppiLH

Tontin pinta-ala3438 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja-, varasto-, huolto- ja tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen B 427 ja A 211 kastuneet eristeet merenpuoli seinällä, tuulensuojalevyn aukkojen tiivistys, vaurioituneiden ikkunoiden vaihto, ulkopuolisten terassien kattoniskojen aukot tuulensuojalevyyn tiivistetty PU-vaahdolla. B 426 huoneiston astianpesukoneen vuotovahingon korjaustyöt -1.9 ->, kuivatus 25.9. -> ja jälleenrakennus 21.10 ->. Silikonitarkastus, korjaukset 2025. IV-kanavien nuohous ja palovaroittimien vaihdot 2026.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Katon tarkistus. Huoneiston märkätilojen tarkastus ja korjaukset raportin mukaan. Polkupyörät, joille ei ole omistajaa, poistetaan. Huolenpitotarkastus. Vuosittainen silmämääräinen tarkastus huoneistot ja yleiset tilat. Vestönsuojan tarkastus ja painekoe. Postilaatikoiden kansiin painot. 2026: Piha-aitojen oikaisu. Ulko-ovien maalaus. Ikkunoiden toiminnan tarkastus ja tarvittaessa säätö. Sälekaihtimien korjauksista päätös; tarkastus ja korjaukset 1/2026. 2027: Lasitusten tarkastus ja huolto. 2028: jätekatoksen hankinta. 2030: piha-aitojen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKellarikerroksessa sijatsevat väestönsuoja-, varasto-, huolto- ja tekniset tilat n. 80,5 m2.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1344 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kalajoen keskusta n. 8,5 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 8,5 km; Ruokakaupat: ABC/Sale Hiekkasärkät n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Kylpylä SaniFani n. 0,6 km, Kalajoki Golf n. 2 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu536 kertaa