42,5 m² / 42,5 m²1h,oh/kt,kph/wc,s

Tuomipakkaintie 4, Hiekkasärkät, Kalajoki

125 000,00 €Velaton lähtöhinta

59 225,64 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Viihtyisä huoneisto

Tuomipakkaintie 4, Hiekkasärkät, Kalajoki

Keittiö ja käynti kylpyhuoneeseen

Keittiö

Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen

Käytännöllinen pohjaratkaisu

Olohuone / keittiö

Makuuhuoneesta kauniit maisemat ulos

Makuuhuone ja kaapistot

Kylpyhuone / wc

Oma sauna

Tilava lasitettu parveke

Maisemat mäntykangasmetsän suuntaan

Viihtyisä huoneisto

Keittiö ja käynti kylpyhuoneeseen

Keittiö

Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen

Käytännöllinen pohjaratkaisu

Olohuone / keittiö

Makuuhuoneesta kauniit maisemat ulos

Makuuhuone ja kaapistot

Kylpyhuone / wc

Oma sauna

Tilava lasitettu parveke

Maisemat mäntykangasmetsän suuntaan

Riikka Lyly

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

TYYLIKÄS JA VALMIS VAPAA-AJAN KAKSIO HIEKKASÄRKKIEN SYDÄMESSÄ! Tartu tilaisuuteen ja hanki oma vapaa-ajan keidas Kalajoen suositulta alueelta! Tämä moderni, valoisa ja valmiiksi kalustettu kaksio luhtitalon toisessa kerroksessa tarjoaa huolettoman ja viihtyisän lomanviettopaikan aivan Hiekkasärkkien ytimestä - meren, palveluiden ja tapahtumien ääreltä. Näkymä rauhoittavaan mäntykangasmetsään tilavalta lasitetulta parvekkeelta, jossa voit nauttia rauhasta vuoden ympäri. Tyylikäs sisustus, laadukkaat materiaalivalinnat ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät asumisesta sujuvaa ja mukavaa. Lämmitysmuotona kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO takaavat tasaisen ja energiatehokkaan asumismukavuuden. Asfaltoitu piha-alue viimeistelee kokonaisuuden, ja oma autopaikka lämmityspistokkeella myydään huoneiston yhteydessä. Huoneistolle kuuluu myös lukollinen varasto. Oiva kohde sijoitukseen oman käytön ohella! Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Riikka Lyly, p. 044 300 8003, riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404996

TalotyyppiLH

SijaintiTuomipakkaintie 4, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku1h,oh/kt,kph/wc,s

Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaMäntymetsään. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella (myydään eri osakkeella 698-702, hintaan 4500 €)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone, irtaimisto (ruokailuryhmä, sohva, tv, sänky 160 cm, yöpöydät, terassikalusteet, taulut, pienkoneet, astiat, tekstiilit ja muuta pientä irtaimistoa).

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso (keraaminen), liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Kylpyhuoneessa laatta, saunassa tervaleppä

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta59 225,64 €

Velkaosuus65 774,36 €

Velaton lähtöhinta125 000,00 €

Hoitovastike189,00 €/kk

Rahoitusvastike441,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä630,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: kulutuksen mukaan (peritään 2 krt/v) Kylmä vesi 6,00 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3, veden perusmaksu 7,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Tuomenkartano B

TalotyyppiLH

Tontin pinta-ala2010 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 takuutarkastus (Viespro Oy) vesikaton kermien väliin tullut vesipussi ja se on avattu sekä kuivattu. Tämän jälkeen on hitsattu uusi pintakermi vanhan päälle. Sovittu Wesainin kanssa, että luukkujen alapuolen kermiliitokseen lisäävät kylmäbitumin, jotta vesitiiveys on varmistettu. Kyseisellä vuodolla ei ole vaikutusta vesikaton käyttöikään, 23.8.2023 Teproof/Joni Jaakola 2023 1-vuotistarkastuskäynti ja kirjallinen raportointi.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 takapihalla muutetaan sadevesikourun liitos suoraan purkuputkeen ja hankitaan seulanpääkiviä sadevesikourujen kohdalle täytteeksi, katon tarkistus vuosittain, huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen tarkastus, Ouman-järjestelmään GSM-lähetin (asiaa harkitaan tulevina vuosina), viemärin kuvaus huoneistot B1, B6 ja B7 (B3), IV-koneiden puhaltimen vaihto tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHuoneistokohtaisten erillislaitteiden huollosta ja kunnossapidosta vastaa osakas. Yhteinen jätehuolto As Oy Kalajoen Tuomenkukan, As Oy Kalajoen Tuomenkartano B:n ja A:n välillä. Kustannukset jaetaan huoneistomäärän mukaisesti Tuomenkukka 8 huoneistoa = 25%, Tuomenkartano A 12 huoneistoa = 37,5% ja Tuomenkartano B 12 huoneistoa = 37,5%.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala615 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Merenojan yhtenäiskoulu n. 8,5 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 8,5 km; Ruokakaupat: ABC/Sale n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kylpylä Sanifani n. 0,3 km, Golfkenttä n. 1,5 km, Merenranta n. 0,3 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu430 kertaa