70,5 m² / 70,5 m²3h,oh,kk,kph/wc,s,lasitettu parveke

Kalakuja 6, Hiekkasärkät, Kalajoki

169 000,00 €Velaton hinta

88 252,20 €Myyntihinta

Olohuone / ruokailutila

Olohuone

Ruokailutila

Keittiöstä näkymä asuntoon

Olohuoneesta näykmä asuntoon

Keittiö

Näkymä keittiöstä ovelle

Kylpyhuone/wc

Kylpyhuone ja sauna

Sauna

Alakerran makuuhuone

Näkymä yläkerran aulasta

Yläkerran aula

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran toinen makuuhuone

Lasitettu parveke

Olohuone / ruokailutila

Olohuone

Ruokailutila

Keittiöstä näkymä asuntoon

Olohuoneesta näykmä asuntoon

Keittiö

Näkymä keittiöstä ovelle

Kylpyhuone/wc

Kylpyhuone ja sauna

Sauna

Alakerran makuuhuone

Näkymä yläkerran aulasta

Yläkerran aula

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran toinen makuuhuone

Lasitettu parveke

Riikka Lyly

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

TILAVA KOLMEN MAKUUHUONEEN LOMAHUONEISTO HIEKKASÄRKKIEN PARHAALLA PAIKALLA Etsitkö tilavaa ja hyvin suunniteltua loma-asuntoa aivan Hiekkasärkkien sydämestä? Tämä vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva neliö on harvinainen kokonaisuus, joka yhdistää modernin asumismukavuuden ja erinomaisen sijainnin. Lyhyen kävelymatkan päästä löydät kaikki alueen palvelut – ravintolat, aktiviteetit, kylpylän, kuntosalin sekä hiekkarannoistaan kuuluisan merenrannan. Huoneiston alakerrasta löytyy makuuhuone, kylpyhuone/wc, sauna sekä käytännöllinen keittiö, joka jakautuu molemmin puolin käytävää. Korkea ja valoisa olohuone luo avaran tunnelman mikä jatkuu myös lasitetulle parvekkeelle. Parvella sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä alkovimainen tila esimerkiksi oleskeluun tai etätyötilaksi. Ilmalämpöpumppu lisää asumisviihtyvyyttä ympäri vuoden. Tämä asunto on mahdollista ostaa valmiiksi kalustettuna ja varusteltuna. Huoneiston majoituskapasiteetti on jopa 6+2 henkilöä, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi lapsiperheen omaksi lomakodiksi ja tukikohdaksi Kalajoen hiekoille. Tule paikan päälle toteamaan, miten hyvin tämä asunto palvelee juuri teidän tarpeitanne ja sovi oma yksityisesittelysi! Yhteydenotot ja esittelyt Riikka Lyly p. 044 3008 003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404993

TalotyyppiLH

SijaintiKalakuja 6, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku3h,oh,kk,kph/wc,s,lasitettu parveke

Asuinpinta-ala70.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, Sandykeltin suuntaan

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

AutopaikkaTaloyhitön autopaikat vapaasti käytettävissä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu (+parvekelasi vaihdettu). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaMahdollisuus ostaa kalustettuna ja irtaimistoineen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, sähkösauna, suihkuseinä, himmennettävä valaistus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone. TV-antennit: Satelliittiantenni

LaajakaistayhteysValokuituyhteys saatavilla

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, sähkösauna, suihkuseinä, himmennettävä valaistus. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 252,20 €

Velkaosuus80 747,80 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike245,00 €/kk

Rahoitusvastike622,41 €/kk

Yhtiövastike yhteensä867,41 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 7€/kk, kylmävesi 6€/m3, lämmin vesi 10,60€/m3.

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Perusmaksu 7€/kk, kylmävesi 6€/m3, lämmin vesi 10,60€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Hilmantori

TalotyyppiLH

Tontin pinta-ala2493 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Piha-alueen asfaltointi, rappukäytävän maalaus. 2023: Yläkerran sisäseinän korjaustyö pullistuma, A304 ja A305 korjaustyöt vesivahinko, katon tarkastus. 2024: Miehistöluukkujen vaihto, puuttuneiden kattoturvatuotteiden hankinta. A302 IV-putken tiivistys ja pintojen korjaus kotelosta. 2024: IV-putkien läpivientien tarkastus, silikonitarkistus (myös lattiakaivojen tarkistus). 2025: Palosuojamaalattujen ulkoverhouspaneelien vaihtotyö (tummat paneelit).

Tiedossa olevat korjaukset2026: Julkisivut; pellitysten lisäys parvekkeille, joilta puuttuvat, sekä palkkikenkien kiristysruuvien kolojen suojaus, parvekkeiden 101-103 korjaustyö painuman oikaisu. IV-putkien läpivientien tarkastus Kiinteistöhuollon tehtävä vuosittain. Liesituulettimien hankinta, nykyiset liesituulettimet asennettu virheellisesti, ulkovuoren tarkastus, huomioitava palosuojakäsiteltyjen paneelien maalaus. 2027: Käytävien alaosien maalaus tarvittaessa ja IV-kanavien nuohous. 2028: Varautuminen sähköautolatausmahdollisuuden järjestämiseen, liiketila-sähkötarkastus 10v, rakennuksen 10-vuotistarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHuoneistokohtaisten erillislaitteiden huollosta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1831 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala530 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kalajoen keskusta n. 9 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 9 km; Ruokakaupat: ABC Hiekkasärkät (Sale) n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Sandykelt n. 0,3 km, Kalajoki Golf n. 1,8 km

KoulutKalajoen keskusta (n. 9 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 9 km)

LiikenneyhteydetABC Hiekkasärkät n. 0,5 km

RuokakaupatABC Hiekkasärkät (Sale) (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Lyly, p. 044 3008 003, riikka.lyly@km.fi

Ilmoitusta on katsottu378 kertaa