42,5 m² / 45 m²1mh,tupak,kph/wc,lasitettu parveke

Matkailutie 285, Hiekkasärkät, Kalajoki

189 000,00 €Velaton hinta

122 534,98 €Myyntihinta

Riikka Lyly

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto merinäköalalla

Hiekkasärkkien, hotellin ja kylpylän palvelut aivan vieressä
Hyvät puitteet lomailuun 2+2 henkilölle

YLIMMÄN KERROKSEN PÄÄTYHUONEISTO MERINÄKÖALALLA Myynnissä täysin kalustettu ja hyvin varusteltu päätyhuoneisto Hiekkasärkkien ydinkeskustan tuntumassa, hotelli Santa's Sanin ja kylpylän välittömässä läheisyydessä. Huoneistosta pääset halutessasi kylpylään uimaan & hotellitason aamupalalle, sekä illalliselle sisäkautta. Muidenkin palveluiden pariin ja merenrantaan kävelymatka. Tämä ylimmän kerroksen asunto on suunniteltu 2+2 hengelle ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: erillinen makuuhuone, avara tupakeittiö ja olohuone sekä kylpyhuone/wc. Tarjoavat mukavat puitteet lomailulle. Lasitetulta parvekkeelta avautuu upea merinäköala yli Hiekkasärkkien upean rantamaiseman. Asuntoon kuuluu oma häkkivarasto, ja osakkaiden käytössä on sähköpistokkeellinen autopaikka, sekä suojaisa parkkialue sisäpihalla. Taloyhtiöllä on lisäksi yhteinen saunaosasto ja kerhotila. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lyly 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404989

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiMatkailutie 285, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku1mh,tupak,kph/wc,lasitettu parveke

Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, monitoimiuuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, ruokailuryhmä 4 henkilölle, astiasto 4 henkilölle, kahvinkeitin,

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkukulma, peili, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin seinäkiinnityksellä

OlohuoneLevitettävä sohva, sohvapöytä, nojatuoli, jalkalamppu, taulut, tv (seinäkiinnitys), verhot

Makuuhuone2 kpl 80 cm sängyt, yöpöydät 2 kpl, seinälamput 2 kpl, taulu, täkit, tyynyt

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, verhotangot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot (lukollinen), kellarivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammi parketti ??

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammi parketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammi parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta122 534,98 €

Velkaosuus66 465,02 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike246,50 €/kk

Rahoitusvastike435,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä682,36 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/huoneisto. Tasataan kulutuksen mukaan. Perusmaksu 4€/kk, kylmä 7 €/m3, lämmin 11 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaOsakas tekee sähkösopimuksen ja maksaa sähkön kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Herrain Hiekat

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala4500 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra20000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy03.09.2064

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöhuolto)

Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 kosteiden tilojen silikonien tarkastukset ja tarvittaessa tehty korjaukset; 2024 parvekkeiden lattioiden käsittely, hissin turvapuhelin, hiekan kulkeutumisen estäminen, lukitusjärjestelmän uudistus. 2024 parvekelasien huoltotyöt, energiatodistuksen uusiminen. 2025 oviparistojen vaihto, väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja IV-kanavien nuohous.

Tiedossa olevat korjauksetRakennuksen ulkoseinän rappaus irtoaa paikoittain. Seinää on korjattu urakoitsijan toimesta ja Lehto Oy:n konkurssin jälkeen yhtiö on vaatinut konkurssipesältä toimia seinän korjaamiseksi. Seinän korjaustoimista voi aiheutua yhtiölle kustannuksia jatkossa. Hallitus selvittää seinän korjausta betonikuitulevyillä tai aurinkopaneeleilla. 2025-2026 aitojen korjaukset ja paloilmaisimien vaihto. Kattotarkastus 2026. Huoneistojen märkätilat 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai asentantamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat es. takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1463.1 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKylpylä Sani Fani (n. 0.1 km), Golfkenttä (n. 2 km), Ravintoloita (n. 0.1 km)

KoulutKalajoen keskusta (n. 8 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatHeidin kauppa ja Sale (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa