47,5 m² / 47,5 m²2h,kk,kph/s

Kalakuja 6, Hiekkasärkät, Kalajoki

125 000,00 €Velaton hinta

63 874,81 €Myyntihinta

Olohuoneessa kaunis valokuvatapetti

Suurilla ikkunoilla valoa ja avaruutta

Lämmin värimaailma tuo kodikkuuden

Huusholli-keittiön huolella valitut kaapistot

Keittiö ja eteinen toisesta suunnasta

Keittiö molemmin puolin käytävää

Keittiö toiselta puolelta

1. kerroksen lasitettu terassi

Makuuhuone

Eteisessä korkeat peilikaapistot

Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle

Kylpyhuone ja sauna

Saunasta näkymät ulos

Olohuoneessa kaunis valokuvatapetti

Suurilla ikkunoilla valoa ja avaruutta

Lämmin värimaailma tuo kodikkuuden

Huusholli-keittiön huolella valitut kaapistot

Keittiö ja eteinen toisesta suunnasta

Keittiö molemmin puolin käytävää

Keittiö toiselta puolelta

1. kerroksen lasitettu terassi

Makuuhuone

Eteisessä korkeat peilikaapistot

Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle

Kylpyhuone ja sauna

Saunasta näkymät ulos

Riikka Lyly

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

1. kerroksen esteetön huoneisto

Erinomainen erityisesti lapsiperheille, eläkeläisllle ja lemmikkien kanssa
Valmiiksi tyylikkäästi kalustettu ja varusteltu

TYYLIKÄS VALMIIKSI KALUSTETTU KAKSIO HIEKKASÄRKILLÄ Kalajoen Hiekkasärkkien matkailukeskuksen sydämessä sijaitseva 2019 valmistunut valmiiksi kalustettu kaksio tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista aivan palveluiden äärellä. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee asumisesta vaivatonta, sillä ulko-ovi on lähellä ja lasitetulta terassilta pääsee suoraan ulos, mikä on erityisen kätevää esimerkiksi lapsiperheessä tai lemmikkien kanssa. Huoneisto on hieman tavallista erikoisempi, sillä korkeampi huonekorkeus tuo avaruutta, ja sisustus on tyylikkäästi toteutettu lämpimin värisävyin. Huoneistossa on makuuhuone, valoisa olohuone suurilla ikkunoilla, moderni tumma Huusholli-keittiön keittiö, tyylikäs kylpyhuoneen ja wc:n yhdistelmä, sähkösauna sekä lasitettu terassi. Taloyhtiön autopaikat ovat vapaasti asukkaiden käytettävissä ja huoneistolle kuuluu lämmin varasto. Sijainti on vertaansa vailla, sillä mm. merenranta, kylpylä, ravintolat, kuntosali ja Kohtaamispaikka Loisto ovat kävelyetäisyydellä. Sopii erinomaisesti sijoituskohteeksi tai omaksi vapaa-ajan asunnoksi. Kohteesta on tällä hetkellä solmittu vuokranvälityssopimus, joten lyhytvuokraustoimintaa voi halutessaan jatkaa vaivattomasti! Yhtiövastike on yhteensä 714,40 €/kk (hoitovastike 164,50 €/kk + rahoitusvastike 549,90 €/kk) Voisiko tämä olla juuri sinun etsimäsi lomahuoneisto? Sovitaan aikatauluihisi sopiva yksityisesittely! Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404959

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiKalakuja 6, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku2h,kk,kph/s

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (keraaminen liesi), liesituuletin, kaapistot (Huusholli-keittiöt)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taitettava suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet, peili, pyykinpesukone, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kalusteet, astiat, pienkoneet, tekstiilit

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaali/yksi seinä kuvatapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 874,81 €

Velkaosuus61 125,19 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike164,50 €/kk

Rahoitusvastike549,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä714,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 7€/kk, kylmä vesi 6€/m3, lämmin vesi 10,60€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Hilmantori

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala2383 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra7551 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy24.05.2047

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Piha-alueen asfaltointi ja pihatyöt, rappukäytävän maalaus. 2023: IV-putkien tiivistys. Palotarkastuspöytäkirjassa korjauskehoituksen saanut väestönsuojan sprinklerputkiston suuttimien sijoitus rakenteiden taakse on korjattu. Katon läpivientien tarkastus, havainnot mihistöluukkujen puutteista, A304 ja A305 korjaustyöt vesivahinko (Oulun Kuivaustekniikka Oy). Ulkoverhouksessa havaittu vaurioita maalipinnassa, vauriot reklamoitu urakoitsijalle. Yhtiössä suoritettu katselmus 2.4.25, josta laadittu muistio. Urakkasopimus ulkovuoren vaihdosta 22.4.25, yhtiön maksettavaksi tulee 11 % kustannuksista. Yläkerran sisäseinän korjaustyö pullistuma. 2024: Miehistöluukkujen vaihto, puuttuneiden kattoturvatuotteiden hankinta. A302 IV-putken tiivistys ja pintojen korjaus kotelosta. 2024: IV-putkien läpivientien tarkastus, silikonitarkistus (myös lattiakaivojen tarkistus). 2025: Hissin käytön rajoittaminen (kulku vain koodilla) 2025: Julkisivun puuverhouksen maalauksen korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset5.11.2025: 50M valokuitu kaikkiin huoneistoihin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: IV-putkien läpivientien tarkastus, huoneistojen märkätilojen silikonitarkastus 2025. Käytävien alaosien maalaus tarvittaessa ja IV-kanavien nuohous 2027. Varautuminen sähköautolatausmahdollisuuden järjestämiseen ja liiketila sähkötarkastus 10v 2028. Rakennuksen 10-vuotistarkastus 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaHuoneistokohtaisten erillislaitteiden huollosta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1831.5 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala524 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKylpylä SaniFani (n. 0.2 km), Ravintoloita (n. 0.1 km), Kalajoki Golf (n. 1.5 km)

KoulutMerenojan yhtenäiskoulu (n. 8.4 km)

PäiväkotiKalajkoen keskusta (n. 8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatABC Hiekkasärkät / Sale (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu514 kertaa