28 m² / 28 m²1h/kt,kph/wc

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

148 000,00 €Velaton hinta

78 758,77 €Myyntihinta

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

Riikka Lyly

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

Huikea merinäkymä ylimmästä kerroksesta

Tilava lasitettu parveke luo tilantuntua
Vieressä golfkenttä, hiekkarannat ja upeat ulkoilumaastot

YLIMMÄN KERROKSEN UPEA MERINÄKÖALAHUONEISTO Valoisa ja moderni 28 m² lomahuoneisto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneen, hissillisen Asunto Oy Marinan Portin Majakan ylimmässä kerroksessa. Huoneistosta avautuvat upeat näkymät merelle, ja avara lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia auringonlaskuista sekä tulevan vierasvenesataman tunnelmasta. Asunto on osittain kalustettu, joten lyhytvuokraustoiminnan tai oman käytön voi aloittaa helposti. Kalustuksesta riippuen se soveltuu erinomaisesti 2+2 hengelle. Taloyhtiö tarjoaa poikkeuksellisen hyvät puitteet: huoneistolle kuuluu oma lämmin häkkivarasto, kellarikerroksessa on upeat saunatilat ja kerhohuone, pyykkitupa helpottaa arkea, ja yhteisessä ulkoiluvälinevarastossa säilytät polkupyörän ja sukset turvallisesti. Yhtiövastike on yhteensä 622,16 €/kk (hoitovastike 182 €/kk + rahoitusvastike 440,16 €/kk). Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle nopeasti. Voisiko tämä olla juuri sinun unelmiesi lomahuoneisto? Ota yhteyttä ja sovi sinulle sopiva yksityisesittely! Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Riikka Lyly, p. 044 3008 003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404953

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiPikku Keskuskarintie 5, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku1h/kt,kph/wc

Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode, länsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 viikko kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, astianpesukone, induktioliesitaso, monitoimiuuni, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, terassin lämmitin, sängyt 2kpl (Isku), vuodesohva, ruokapöytä, astioita, verhot, TV, netin päälaite.

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 758,77 €

Velkaosuus69 241,23 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike196,00 €/kk

Rahoitusvastike392,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä588,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kpl/kk. Kylmävesi 5,61 €/m3, lämminvesi 11,55€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marinan Portin Majakka

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala7229 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra35191.54 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onKerhotila, sauna, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus tehty 26.9.2023. Palovaroittimien paristojen uusiminen ja törmäyssuojalistojen asennus porraskäytäviin 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet v. 2024-2029: pihan hoitosopimus (kitkentä ja istutukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 27.11.2025 päätti vuokratontin määräosan lunastuksesta. Lainan määrä 740 000,00 €, laina-aika 25 v. Viitekorko euribor 12kk+marginaali 0,95%. Kaupanteon vaiheet ja rahoituspäätös työn alla. Osakaslainaosuudet/pääomavastikkeet jaetaan v. 2026 ensimmäisen kvartaalin aikana. Osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1621 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGolfkenttä (n. 0.05 km)

KoulutKalajoen keskusta (n. 10 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 10 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km)

RuokakaupatABC/Sale Hiekkasärkät (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu188 kertaa