42,5 m² / 44,5 m²2h,kt,kph/wc

Matkailutie 285, Hiekkasärkät, Kalajoki

104 000,00 €Velaton lähtöhinta

50 373,95 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Riikka Lyly

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443008003

Myytävänä Herrain Hiekkojen 2.kerroksen päätyhuoneisto merinäköalalla. Huoneisto on valmiiksi kalustettu ja varusteltu neljälle henkilölle. Kaksi erillistä vuodetta makuuhuoneessa ja levitettävä sohva tupakeittiössä. Isolta lasitetulta terassilta näet suositut hiekkarannat ja meren. Matkailukeskuksen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Yhdyskäytävää pitkin pääsee hotelliin sekä kylpylään. Vuokrapoolin kautta mahdollisuus saada tuottoa, silloin kun huoneisto ei ole omassa käytössä. Vuokrapoolia hoitaa Kalajoen Kylpylähotelli Sani. VIP-etuja. Vuokratuotto v. 2025 ollut 9 556,00 € ja v. 2026 ajalla 1.1-30.6 ollut 5 208,38 €. Mahdollisuus hyödyntää ALV-palautus. Kysy lisää välittäjältä. Valokuvat ovat vastaavasta saman kokoisesta huoneistosta. Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki0443008003

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404944

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiMatkailutie 285, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku2h,kt,kph/wc

Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ruokailuryhmä, levitettävä sohva, jalkalamppu, TV, kaksi sänkyä, astiat, pienkoneet, tekstiilit. TV-antennit: Kaapeli-TV . Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAstianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot, jenkkikaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkukulma, peilit, pyykinpesukone, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta50 373,95 €

Velkaosuus53 626,05 €

Velaton lähtöhinta104 000,00 €

Hoitovastike246,50 €/kk

Rahoitusvastike527,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä773,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 15€/huoneisto/kk (tasataan kulutuksen mukaan). Perusmaksu 4€/kk, kylmä vesi 7 €/m3, lämmin vesi 11 €/m3. Taloyhtiön laina 6 kk euribor+0,85%. Koron tarkistus 1.11. Osakas tekee sähkösopimuksen ja maksaa sähkön kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Herrain Hiekat II

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala4500 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöhuolto)

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, irtaimistovarastot, kerhohuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019-2021 ulkoseinien rappauksen korjauksia. 2023 käytävien lämmönsäätö. 2024 parvekkeiden puuosien huoltokäsittely, RFID avainten ja seinälukijoiden uusinta, huoneistojen lukostojen päivitys, 2023-2024 huoneistojen kosteiden tilojen silikonien tarkastukset ja tarvittaessa korjaus -tarkastuksen maksaa taloyhtiö, korjaukset laskutetaan asiakkaalta. 2024 katon ja läpivientien kuntotarkastus. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: 2024 parvekkeiden lattioiden käsittely, kustannukset laskutetaan osakkaalta. Urakoitsijan vastuulle kuuluvan ulkoseinän rappauksen korjaustyöt.

Tiedossa olevat korjaukset2026 pakkainpuoleisen piha-aitakokonaisuuden kartoitus ja toteutuksen uudelleenarviointi, kiinteistöhuolto tarkastaa vesikaton, rakenteet ja varusteet 2 kertaa vuodessa. Vuosittainen silmämääräinen tarkastus huoneistoittain + yleiset tilat (pyydetäön kiinteistöhuollolta tarkistus vesimittarin luvun yhteydessä), E-todistus voimassa 29.4.2026 saakka, palovaroittimien uusiminen. 2027: julkisivun rappauksen korjaus tarvittaessa, Iv-kanavien nuohous (kustannusarvio n.5 000 €), 10 vuotistarkastus ja väestönsuojan tarkastus ja painekoe. 2028: oviparistojen vaihto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistoja ei ole tarkoitettu pysyvään asumiseen.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1460.9 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kalajoen keskusta n. 8 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 8 km; Ruokakaupat: ABC Hiekkasärkät n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Golfkenttä n. 1,6 km, Kylpylä SaniFani n. 0,1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. +358443008003
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu446 kertaa