38 m² / 38 m²2h,kt,s

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

182 000,00 €Velaton hinta

66 238,65 €Myyntihinta

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

Riikka Lyly

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443008003

KALUSTETTU KAKSIO MERINÄKÖALALLA Asunto Oy Marinan Portin Majakka valmistui kesällä 2022, ja se sijaitsee Marinan uudella alueella meren, golfkentän ja ulkoilureittien läheisyydessä. Golfkenttä on aivan vieressä, ja Hiekkasärkkien monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä neljännen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna sekä lasitettu parveke merinäköalalla. Huoneisto on täysin kalustettu ja varusteltu neljälle hengelle. Kellarikerroksessa on huoneistokohtainen varasto, pesutupa ja kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Sopii erinomaisesti vapaa-ajan asunnoksi, vakituiseen asumiseen tai sijoituskäyttöön. Kohde on lyhytvuokravälityksessä Hiekka Bookingin kautta. Lisätiedot: Riikka Lyly 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki0443008003

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404943

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiPikku Keskuskarintie 5, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku2h,kt,s

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. sopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimisto (astiat, pienkoneet, kuvissa näkyvät kalusteet, tekstiilit), pyykinpesukone, nettimodeemi. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, kaapistot, induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 238,65 €

Velkaosuus115 761,35 €

Velaton hinta182 000,00 €

Hoitovastike266,00 €/kk

Rahoitusvastike700,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä966,15 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20,00 €/kk, oma mittari (kylmävesi 6,25 €/m3, lämminvesi 12,85 €/m3).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marinan Portin Majakka

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onSauna

Kerhotila, yhteinen saunaosasto, monitoimitila, harrastetila, talovarasto, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: asuntokauppalain mukainen vuositarkastus. 2024: törmäyssuojalistojen asennus porraskäytäviin ja palovaroittimien paristojen uusiminen. 2025: hissin ohjauskortti. 2026: tontin määräosan lunastaminen. 2026: kattorakenteiden kartoitus; rakennus 1. Viespron laatima kartoitus kattorakenteista.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030. 2026: palovaroittimien paristojen uusiminen, suoritetaan kahden vuoden välein. Kaluste- ja laitehankinnat harrastetilaan. Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt; pihan hoitosopimus (kitkentä ja istutukset).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 27.11.2025 päätti vuokratontin määräosan lunastuksesta. Lainan määrä 740 000,00 €, laina-aika 25 v. Viitekorko euribor 12kk+marginaali 0,95%. Osakaslainaosuudet/pääomavastikkeet jaetaan v. 2026 ensimmäisen kvartaalin aikana. Osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Saunatilan vuokra osakkaille 15 €/1 tunti, 25 €/2 tuntia. Taloyhtiölainan korko 12 kk Euribor+0,95%.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1621 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kalajoen keskusta n. 10 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 10 km; Ruokakaupat: ABC/Sale Hiekkasärkät n. 2 km, Kalajoen keskusta n. 10 km; Muut lähipalvelut: Kylpylä SaniFani n. 2 km, Kalajoki Golf n. 0,03 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. +358443008003
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu524 kertaa