29 m² / 29 m²2h,kt,kph
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
123 000,00 €Velaton hinta
47 902,09 €Myyntihinta
29 m²Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
pohjakuva
Oh/kt-tila
Olohuone
Eteinen
Oh/kt-tila
Olohuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Porraskäytävä
Taloyhtiön pyykkitupa
pohjakuva
Oh/kt-tila
Olohuone
Eteinen
Oh/kt-tila
Olohuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Porraskäytävä
Taloyhtiön pyykkitupa
Riikka Lyly
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi (AMK)
riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 300 8003
Uudehko taloyhtiö
- Rauhallinen sijainti golfkentän ja ulkoilumaastojen vieressä
- Valmiiksi kalustettu ja varusteltu huoneisto
As Oy Marinan Portin Majakka valmistui keväällä 2022 ja se sijoittuu meren, golfkentän, ulkoilureittien ja uuden Marinan vierasvenesataman läheisyyteen. Vieressä golfkenttä ja kävelymatkan päässä Hiekkasärkkien monipuoliset palvelut. Taloyhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Keskitetty koneellinen LTO, viilennys. Taloyhtiössä mm. saunaosasto, pesutupa/kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot. Huoneistossa olohuone/keittiötila, makuuhuone ja kylpyhuone. Näkymät pihalle ja golfkentän suuntaan. Huoneisto soveltuu hyvin omaan käyttöön ja vuokraukseen. Mahdollisuus hyödyntää jäljellä oleva rakentamisaikainen alv-osuus. Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404940
TalotyyppiLomahuoneisto
SijaintiPikku Keskuskarintie 5, 85100 Kalajoki
KaupunginosaHiekkasärkät
Huoneluku2h,kt,kph
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, Golfkentän suuntaan
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesitaso, monitoimiuuni, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneisto on täysin kalustettu ja varusteltu. Nettimodeemi sisältyy kauppaan.
LaajakaistayhteysElisan kuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta47 902,09 €
Velkaosuus75 097,91 €
Velaton hinta123 000,00 €
Hoitovastike188,50 €/kk
Rahoitusvastike455,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä644,38 €/kk
Vesimaksu20 €/kk, oma mittari (kylmävesi 5,61 €/m3, lämminvesi 11,55 €/m3)
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike sisältää ainoastaan yhtiölainen korot. Laina-aika 2+23 vuotta. Korko 12 kk euribor+0,95%. Lainan pääoman takaisinmaksu alkanut 31.5.2024 annuiteettina 1 kk välein 30.4.2029 saakka ja 31.5.2029 voidaan joko maksaa koko lainan jäljellä oleva pääoma tai sopia lainan jatkamisesta.
Tonttivuokran osuus yhtiövastikkeesta on 1,50€/m2/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marinan Portin Majakka
TalotyyppiLomahuoneisto
Tontin pinta-ala7229 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki
Tontin vuokra35191.54 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy)
Taloyhtiössä onKerhotila, sauna, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus tehty 26.9.2023. Palovaroittimien paristojen uusiminen ja törmäyssuojalistojen asennus porraskäytäviin 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet v. 2024-2029: pihan hoitosopimus (kitkentä ja istutukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 27.11.2025 päätti vuokratontin määräosan lunastuksesta. Lainan määrä 740 000,00 €, laina-aika 25 v. Viitekorko euribor 12kk+marginaali 0,95%. Kaupanteon vaiheet ja rahoituspäätös työn alla. Osakaslainaosuudet/pääomavastikkeet jaetaan v. 2026 ensimmäisen kvartaalin aikana. Osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1621 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKalajoki Golf (n. 0.02 km), Kylpylä SaniFani (n. 2 km)
KoulutKalajoen keskusta (n. 10 km)
PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 10 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km)
RuokakaupatABC, Sale Hiekkasärkät (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu106 kertaa
