29 m² / 29 m²2h,kt,kph
Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
123 000,00 €Velaton hinta
52 190,35 €Myyntihinta
29 m²Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
pohjakuva
Oh/kt-tila
Olohuone
Eteinen
Oh/kt-tila
Olohuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Porraskäytävä
Taloyhtiön pyykkitupa
pohjakuva
Oh/kt-tila
Olohuone
Eteinen
Oh/kt-tila
Olohuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Porraskäytävä
Taloyhtiön pyykkitupa
As Oy Marinan Portin Majakka valmistui keväällä 2022 ja se sijoittuu meren, golfkentän, ulkoilureittien ja uuden Marinan vierasvenesataman läheisyyteen. Vieressä golfkenttä ja kävelymatkan päässä Hiekkasärkkien monipuoliset palvelut. Taloyhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Keskitetty koneellinen LTO, viilennys. Taloyhtiössä mm. saunaosasto, pesutupa/kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot. Huoneistossa olohuone/keittiötila, makuuhuone ja kylpyhuone. Näkymät pihalle ja golfkentän suuntaan. Huoneisto soveltuu hyvin omaan käyttöön ja vuokraukseen. Mahdollisuus hyödyntää jäljellä oleva rakentamisaikainen alv-osuus. Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki0443008001
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404940
TalotyyppiLH
SijaintiPikku Keskuskarintie 5, 85100 Kalajoki
KaupunginosaHiekkasärkät
Huoneluku2h,kt,kph
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, Golfkentän suuntaan. Ikkunasuunnat: itä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaItä
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. sopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneisto on täysin kalustettu ja varusteltu. Nettimodeemi sisältyy kauppaan. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisan kuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesitaso, monitoimiuuni, kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta52 190,35 €
Velkaosuus70 809,65 €
Velaton hinta123 000,00 €
Hoitovastike203,00 €/kk
Rahoitusvastike406,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä609,00 €/kk
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5,7 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 20 €/kk, oma mittari (kylmävesi 5,61 €/m3, lämminvesi 11,55 €/m3)
Rahoitusvastike sisältää ainoastaan yhtiölainen korot. Laina-aika 2+23 vuotta. Korko 12 kk euribor+0,95%. Lainan pääoman takaisinmaksu alkanut 31.5.2024 annuiteettina 1 kk välein 30.4.2029 saakka ja 31.5.2029 voidaan joko maksaa koko lainan jäljellä oleva pääoma tai sopia lainan jatkamisesta.
Tonttivuokran osuus yhtiövastikkeesta on 1,50€/m2/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marinan Portin Majakka
TalotyyppiLH
Tontin pinta-ala7229 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy)
Taloyhtiössä onSauna
Kerhotila, yhteinen saunaosasto, monitoimitila, harrastetila, talovarasto, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV
Kerhotila, yhteinen saunaosasto, monitoimitila, harrastetila, talovarasto, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus tehty 26.9.2023. Palovaroittimien paristojen uusiminen ja törmäyssuojalistojen asennus porraskäytäviin 2024. Tontin määräosan lunastaminen ja kattorakenteiden kartoitus: rakennus 1.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet v. 2026-2030: 2026 pihan hoitosopimus (kitkentä ja istutukset), kaluste- ja laitehankinnat harrastetilaan, palovaroittimien paristojen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 27.11.2025 päätti vuokratontin määräosan lunastuksesta. Lainan määrä 740 000,00 €, laina-aika 25 v. Viitekorko euribor 12kk+marginaali 0,95%. Kaupanteon vaiheet ja rahoituspäätös työn alla. Osakaslainaosuudet/pääomavastikkeet jaetaan v. 2026 ensimmäisen kvartaalin aikana. Osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Saunatilan vuokra osakkaille 15 €/1 tunti, 25 €/2 tuntia. Taloyhtiölainan korko 12 kk Euribor+0,95%.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1621 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Kalajoen keskusta n. 10 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 10 km; Ruokakaupat: ABC, Sale Hiekkasärkät n. 2 km; Muut lähipalvelut: Kalajoki Golf n. 0,02 km, Kylpylä SaniFani n. 2 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. +358443008001
Lähetä sähköpostia
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. +358443008001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu323 kertaa
