47,5 m² / 47,5 m²2h,kk,kph/s

Kalakuja 6, Hiekkasärkät, Kalajoki

128 500,00 €Velaton hinta

128 500,00 €Myyntihinta

Anne Anttiroiko-Takala

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 3008 002

Hiekkasärkkien ytimessä

Valoisa loma-asunto
Valmiiksi kalustettu ja varusteltu

SAUNALLINEN KALUSTETTU KAKSIO YDINKESKUSTASSA As Oy Kalajoen Hilmantorin toisessa kerroksessa myytävänä valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella. Huoneisto on valmiiksi kalustettu ja varusteltu, joten helppo ottaa heti käyttöön ja laittaa vaikka vuokrattavaksi. Erillinen makuuhuone, runsaasti kaappitilaa eteisessä ja keittiötilassa, olohuoneesta käynti parvekkeelle. Matkailukeskuksen monipuoliset palvelut keskeisen sijainnin ansiosta aivan vieressä. Huoneistosta kävelyetäisyys mm. merenrantaan, kylpylään, kuntosalille, ravintoloihin, ja muiden monipuolisten aktiviteettien pariin sisällä ja ulkona. Suositulle golfkentälle matkaa noin 1,5 km. Taloyhtiön autopaikat ovat vapaasti asukkaiden käytettävissä. Alakerrassa huoneiston kellarikomero. Huoneisto sopii hyvin sijoitusasunnoksi, omaksi vapaa-ajan asunnoksi tai miksei vaikka omaksi kodiksi. Lisätiedot ja esittelyt: Anne Anttiroiko-Takala, p. 044 300 8002 anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi Riikka Lyly, p. 044 3008 003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392018

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiKalakuja 6, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku2h,kk,kph/s

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaSandykelt ja Siikarysä

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaTaloyhtiön autopaikat ovat asukkaiden vapaassa käytössä

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaMyydään täysin kalustettuna ja varusteltuna.

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta128 500,00 €

Hoitovastike155,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä155,10 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan; Perusmaksu7 €/kk, kylmä 6 €/m3, lämmin 10,60 €/m3

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen hoitovastike 3,50 €/osake.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Hilmantori

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala2383 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra7551 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy24.05.2047

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Piha-alueen asfaltointi ja pihatyöt, rappukäytävän maalaus. 2023 IV-putkien tiivistys. Palotarkastuspöytäkirjassa korjauskehoituksen saanut väestönsuojan sprinklerputkiston suuttimien sijoitus rakenteiden taakse on korjattu. 2024 Miehistöluukkujen vaihto, puuttuneiden kattoturvatuotteiden hankinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2024-2029: 2024; Julkisivun korjaus (ulkovuoren vaihtoa ja maalausta), IV-putkien läpivientien tarkastus, silikonitarkistus (myös lattiakaivojen tarkistus). 2027 käytävien alaosien maalaus tarvittaessa ja IV-kanavien nuohous. 2028 varautuminen sähköautolatausmahdollisuuden järjestämiseen, liiketila sähkötarkastus 10 v, hissit (käytön rajoittaminen. Rakennuksen 10-vuotistarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUllkovuoren vaihto ja maalaus, taloyhtiön osuus vain 11% kustannuksista, eli 70551€ (alv 0%).

MuutaHuoneistokohtaisten erillislaitteiden huollosta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1831.5 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala524 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKylpylä SaniFani (n. 0.1 km), Kalajoki Golf (n. 1.5 km)

KoulutKalajoen keskusta (n. 8 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatABC/Sale Hiekkasärkät (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu207 kertaa