39,5 m² / 39,5 m²1h,kt,oh,kph/wc/s

Tuomipakkaintie 11, Hiekkasärkät, Kalajoki

184 000,00 €Velaton hinta

89 774,30 €Myyntihinta

Tuomipakkaintie 11, Hiekkasärkät, Kalajoki

Anne Anttiroiko-Takala

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 3008 002

Merinäköala ja auringonlaskut

Sopii myös liikuntarajoitteisille
Modernisti täysin varusteltu

Tervetuloa rentoutumaan Kalajoen Hiekkasärkkien sydämeen! As Oy Kalajoen Aurinkoranta II sijaitsee aivan hiekkarantojen ja aktiiviteettien äärellä, Hilman torin kupeessa ja palveluiden vieressä. Kävelemällä lyhyt matka kylpylään, ravintoloihin ja särkkien palveluihin. Tämä upea valmiiksi kalustettu loma-asunto tarjoaa modernia mukavuutta. Merinäköala avautuu suoraan olohuoneen ikkunasta ja lasitetulta parvekkeelta. Meren voi aistia myös saunan lauteilta ja makuutilasta ikkunoiden läpi. Kaikki on valmista lomaasi, vakituista asumista tai vuokrausta varten. Koko irtaimisto käsittää huonekalut, tekstiilit, pienkoneet, astiat ja kaikki varusteet mitä huoneistossa valmiina on. Huoneisto sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille. Huoneisto on ollut arvonlisäverollisessa käytössä. Mahdollisuus jatkaa alv-käyttöä ja hyödyntää kauppahinnassa jäljellä oleva rakentamisaikainen alv-osuus. Tervetuloa tutustumaan, pyydä oma esittelyaikasi meiltä! Lisätiedot ja esittelyt: Anne Anttiroiko-Takala p. 044 300 8002 anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi Riikka Lyly p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379005

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiTuomipakkaintie 11, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku1h,kt,oh,kph/wc/s

Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaMerelle

Ikkunoiden suunnatluode, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode, länsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna (merinäkymä)

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinpesukone, koko irtaimisto, modeemi (ostaja hankkii SIM-kortin).

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 774,30 €

Velkaosuus94 225,70 €

Velaton hinta184 000,00 €

Hoitovastike195,00 €/kk

Rahoitusvastike819,19 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 014,19 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä käyttövesi 5,60€/m3, lämmin käyttövesi 11,00€/m3. RS-laina 12 kk euribor+1%. Korontarkistus 8.11., laina-aika 25 vuotta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Aurinkoranta II

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala883 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra5443.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2047

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Särkkäin Mökkipalvelu Oy)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKosteiden tilojen silikonit tarkastettu 5/2023/SMP ja katon läpivientien tarkastukset 2023/Oulun Kuivaustekniikka Oy.

Tiedossa olevat korjaukset2024: seinärakenteen painumien selvitys ja korjaustyöt (liukuovi) huoneistojen D7, D10 ja D17 osalta. Portaikon potkulevyn maalaus, oikean puoleiset portaat. 1-2 krs portaiden nousun käsittely. Parvekkeiden ovien huolto/säätö. Läpivientien tarkastukset. Huoneistojen märkätilat tarkastetaan tarvittaessa. 2025: IV-järjestelmän nuohous. Portaan tai muun ratkaisun rakentaminen terassien eteen D3-D6.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala552 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala209.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään