47,5 m² / 47,5 m²2h,kk,kph/s

Kalakuja 6, Hiekkasärkät, Kalajoki

105 000,00 €Velaton lähtöhinta

42 878,41 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Riikka Lyly

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

Olohuone korkeaa tilaa

Keskeinen sijainti
Valmiiksi kalustettu ja varusteltu

TYYLIKÄS KAKSIO ERINOMAISELLA SIJAINNILLA Tämä Kalajoen Hiekkasärkillä 2019 valmistunut ensimmäisen kerroksen kerrostalokaksio erillisellä makuuhuoneella, olohuoneella, keittiöllä, kylpyhuoneella, sähkösaunalla ja lasitetulla parvekkeella on loistava tukikohta Hiekkasärkillä. Matkailukeskuksen monipuoliset palvelut ovat lähellä keskeisen sijainnin ansiosta ja asunnolta on kävelyetäisyys mm. merenrantaan, kylpylään, kuntosalille, ravintoloihin, ja kohtaamispaikka Loistoon. Olohuone korkeaa tilaa, valmiiksi tyylikkäästi kalustettu ja varusteltu huoneisto. Taloyhtiön autopaikat ovat vapaasti asukkaiden käytettävissä. Huoneisto sopii hyvin sijoitusasunnoksi, omaksi vapaa-ajan asunnoksi tai omaksi kodiksi. Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371091

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiKalakuja 6, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku2h,kk,kph/s

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (keraaminen liesi), liesituuletin, kaapistot (Huusholli-keittiöt)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taitettava suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet, peili, pyykinpesukone, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kalusteet, astiat, pienkoneet, tekstiilit

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaali/yksi seinä kuvatapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta42 878,41 €

Velkaosuus62 121,59 €

Velaton lähtöhinta105 000,00 €

Hoitovastike164,50 €/kk

Rahoitusvastike549,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä714,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 7€/kk, kylmä vesi 6€/m3, lämmin vesi 10,60€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Hilmantori

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala2383 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra7551 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy24.05.2047

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Piha-alueen asfaltointi ja pihatyöt, rappukäytävän maalaus. 2023: IV-putkien tiivistys. Palotarkastuspöytäkirjassa korjauskehoituksen saanut väestönsuojan sprinklerputkiston suuttimien sijoitus rakenteiden taakse on korjattu. Katon läpivientien tarkastus, havainnot mihistöluukkujen puutteista, A304 ja A305 korjaustyöt vesivahinko (Oulun Kuivaustekniikka Oy) Yläkerran sisäseinän korjaustyö pullistuma. 2024: Miehistöluukkujen vaihto, puuttuneiden kattoturvatuotteiden hankinta. A302 IV-putken tiivistys ja pintojen korjaus kotelosta. 2024: IV-putkien läpivientien tarkastus, silikonitarkistus (myös lattiakaivojen tarkistus). 2025: Hissin käytön rajoittaminen (kulku vain koodilla) 2025: Julkisivun puuverhouksen maalauksen korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset5.11.2025: 50M valokuitu kaikkiin huoneistoihin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: IV-putkien läpivientien tarkastus, huoneistojen märkätilojen silikonitarkastus 2025. Käytävien alaosien maalaus tarvittaessa ja IV-kanavien nuohous 2027. Varautuminen sähköautolatausmahdollisuuden järjestämiseen ja liiketila sähkötarkastus 10v 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaHuoneistokohtaisten erillislaitteiden huollosta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1831.5 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala524 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKylpylä SaniFani (n. 0.2 km), Ravintoloita (n. 0.1 km), Kalajoki Golf (n. 1.5 km)

KoulutMerenojan yhtenäiskoulu (n. 8.4 km)

PäiväkotiKalajkoen keskusta (n. 8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatABC Hiekkasärkät / Sale (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1907 kertaa