50,3 m² / 52,3 m²2h,kt,kph/wc,s

Matkailutie 285, Hiekkasärkät, Kalajoki

170 000,00 €Velaton hinta

84 475,45 €Myyntihinta

Anne Anttiroiko-Takala

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 3008 002

Valmiiksi kalustettu ja varusteltu

Vuokrapoolin kautta tuottoa

HERRAIN HIEKKOJEN KULMAHUONEISTO Isolla lasitetulla parvekkeella kulmahuoneisto myytävänä suositusta Herrain Hiekkojen v.2017 valmistuneesta seitsemän kerroksisesta talosta. Huoneistossa on erillinen makuuhuone, iso olohuone keittiötilalla sekä oma sauna. Valmiiksi Laatukalusteen kalustepaketilla kalustettu ja varusteltu huoneisto neljälle henkilölle. Talosta pääsee yhdyskäytävää pitkin hotelliin ja kylpylään. Autopaikkoja pistokkeella käytössä aidatulla alueella. Vuokrapoolin kautta mahdollisuus saada tuottoa, silloin kun huoneisto ei ole omassa käytössä. Vuokrapoolia hoitaa Kalajoen Kylpylähotelli Sani Oy. Tuotot tilitetään omistajille neljännesvuosittain. VIP-etuja! Mahdollisuus hyödyntää rakentamisaikainen ALV-palautus. Kysy lisää välittäjältä. Lisätiedot ja esittelyt: Anne Anttiroiko-Takala, p. 044 300 8002 anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358266

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiMatkailutie 285, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku2h,kt,kph/wc,s

Asuinpinta-ala50.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.3 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on täysin kalustettu ja varusteltu. Kauppahinta sisältää kalustepaketin.

Varustus

KeittiöAstianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot, jenkkikaappi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkukulma, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pyykinpesukone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ruokailuryhmä, 2 sänkyä, levitettävä vuodesohva, astiat, pienkoneet, TV, tuolit, tekstiilit

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta84 475,45 €

Velkaosuus85 524,55 €

Velaton hinta170 000,00 €

Hoitovastike291,74 €/kk

Rahoitusvastike761,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 053,72 €/kk

Vesimaksu15€/kk/huoneisto

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston osalta yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi. Mahdollisuus hyödyntää jäljellä oleva kiinteistöinvestoinnin alv-osuus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Herrain Hiekat II

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala4500 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra16930 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy03.09.2064

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoseinien rappauksen korjauksia v. 2019-2021. Käytävien lämmönsäätö v. 2023. Parvekkeiden puuosien huoltokäsittely, sekä RFID avainten ja seinälukijoiden uusinta, huoneistojen lukostojen päivitys v. 2024.

Tiedossa olevat korjauksetV.2024 huoneistojen kosteiden tilojen silikonien tarkastukset ja tarvittaessa korjaukset. Tarkastuksen maksaa taloyhtiö, korjaukset laskutetaan osakkaalta. V. 2024 parvekkeiden lattioiden käsittely, kustannukset laskutetaan osakkaalta. Urakoitsijan vastuulle kuuluvan ulkoseinän rappauksen korjaustyöt, sekä katon ja läpivientien kuntotarkastus v. 2024. Pakkainpuoleisen piha-aidan perustusten korjaus, piha-aitojen oikaisu, parvekelasien huoltotyöt, hissin hälypuhelimen uusiminen, seinän rappauksen korjaus B 25 v. 2024. Oviparistojen vaihto 1/2025 ja IV-kanavien nuohous v. 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1460.9 m²