42,5 m² / 44,5 m²2h,kt,kph/wc
Matkailutie 285, Hiekkasärkät, Kalajoki
165 000,00 €Velaton hinta
101 708,33 €Myyntihinta
42.5 m²Matkailutie 285, Hiekkasärkät, Kalajoki
Anne Anttiroiko-Takala
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 3008 002
HUONEISTOSTA MERINÄKÖALA
- VALLMIIKSI KALUSTETTU HUONEISTO
- VUOKRAPOOLIN KAUTTA TUOTTOA
Myytävänä Herrain Hiekkojen 2.kerroksen päätyhuoneisto merinäköalalla. Huoneisto on valmiiksi kalustettu ja varusteltu neljälle henkilölle. Kaksi erillistä vuodetta makuuhuoneessa ja levitettävä sohva tupakeittiössä. Isolta lasitetulta terassilta näet suositut hiekkarannat ja meren. Matkailukeskuksen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Yhdyskäytävää pitkin pääsee hotelliin sekä kylpylään. Vuokrapoolin kautta mahdollisuus saada tuottoa, silloin kun huoneisto ei ole omassa käytössä. Vuokrapoolia hoitaa Kalajoen Kylpylähotelli Sani. VIP-etuja. Mahdollisuus hyödyntää ALV-palautus. Kysy lisää välittäjältä. Valokuvat ovat vastaavasta saman kokoisesta huoneistosta. Lisätiedot ja esittelyt: Anne Anttiroiko-Takala, p. 044 300 8002 anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001
Asunnon tiedot
Kohdenumero1358251
TalotyyppiLomahuoneisto
SijaintiMatkailutie 285, 85100 Kalajoki
KaupunginosaHiekkasärkät
Huoneluku2h,kt,kph/wc
Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44.5 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMerelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaC
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöAstianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot, jenkkikaappi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkukulma, peilit, pyykinpesukone, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ruokailuryhmä, levitettävä sohva, jalkalamppu, TV, kaksi sänkyä, astiat, pienkoneet, tekstiilit
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta101 708,33 €
Velkaosuus63 291,67 €
Velaton hinta165 000,00 €
Hoitovastike246,50 €/kk
Rahoitusvastike581,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä827,90 €/kk
Vesimaksu15€/kk/huoneisto (ennakko, tasataan kulutuksen mukaan)
Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston osalta yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi. Mahdollisuus hyödyntää jäljellä oleva kiinteistöinvestoinnin alv-osuus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Herrain Hiekat II
TalotyyppiLomahuoneisto
Tontin pinta-ala4500 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki
Tontin vuokra16930 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy03.09.2064
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoseinien rappauksen korjauksia v. 2019-2021. Käytävien lämmönsäätö v. 2023. Parvekkeiden puuosien huoltokäsittely, sekä RFID avainten ja seinälukijoiden uusinta, huoneistojen lukostojen päivitys v. 2024.
Tiedossa olevat korjauksetV.2024 huoneistojen kosteiden tilojen silikonien tarkastukset ja tarvittaessa korjaukset. Tarkastuksen maksaa taloyhtiö, korjaukset laskutetaan osakkaalta. V. 2024 parvekkeiden lattioiden käsittely, kustannukset laskutetaan osakkaalta. Urakoitsijan vastuulle kuuluvan ulkoseinän rappauksen korjaustyöt, sekä katon ja läpivientien kuntotarkastus v. 2024. Pakkainpuoleisen piha-aidan perustusten korjaus, piha-aitojen oikaisu, parvekelasien huoltotyöt, hissin hälypuhelimen uusiminen, seinän rappauksen korjaus B 25 v. 2024. Oviparistojen vaihto 1/2025 ja IV-kanavien nuohous v. 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1460.9 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutGolfkenttä (n. 1.6 km), Kylpylä SaniFani (n. 0.1 km)
KoulutKalajoen keskusta (n. 8 km)
PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 8 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatABC Hiekkasärkät (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu435 kertaa
