123 m² / 130,5 m²2h,oh/r/k,khh,kh,vh,wc,saunarakennus

Aurinkolammentie 7, Hiekkasärkät, Kalajoki

78 900,00 €Velaton hinta

73 204,95 €Myyntihinta

Aurinkolammentie 7, Hiekkasärkät, Kalajoki

Riikka Lyly

myyntineuvottelija, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

Moderni ja avara lomakoti merinäköalalla

Omalta laiturilta uimaan
Helppoa ja edullista vapaa-aikaa

Hiekkasärkkien loma-asuntomessualueella, aurinkolammen rannassa, moderni Honka Dyyni-malliston huvila ja saunarakennus omalla tontilla. Terassilla oma poreallas ja laituri lammelle. Villa Merenguen 1/7-osuudella omistat ja hallitset tilavaa vapaa-ajan kokonaisuutta joka seitsemäs viikko, perjantaista - perjantaihin viikon pituisen jakson kerrallaan. Yhteensä 7-8 viikko vuodessa laadukasta asumista. Keittiö/olohuoneen yhdistelmästä avautuu hienot näkymät lattiasta kattoon ulottuvien ikkunapintojen läpi lammelle ja merelle. Huvila on varustettu kahdella makuuhuoneella, joista toisen yhteydessä on wc/kylpyhuone. Isossa vaatehuoneessa on jokaisella osakkaalla oma lukollinen säilytyskaappi. Kodinhoitohuone varusteltu pyykinpesukone/kuivausrummulla sekä kuivauskaapilla. Erillisessä saunarakennuksessa levitettävä sohva kahdelle, takka, kylpyhuone kahdella suihkulla ja erillinen wc. Saunan lauteilta näkymä lammelle ja merelle. Autokatos ja lämmin varastotila, jossa kaksi polkupyörää osakkaiden käytössä. Hallintaviikot v. 2025: 7,14,21,28,35,43,50. Kysy lisää välittäjältä tästä huikeasta omistamisen mahdollisuudesta ja sovi yksityisesittely! Lisätietoja ja esittelyt: Riikka Lyly p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356835

TalotyyppiLoma-asunto

SijaintiAurinkolammentie 7, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku2h,oh/r/k,khh,kh,vh,wc,saunarakennus

Asuinpinta-ala123 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala130.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, merelle, lammelle

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaB

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiön kaapistot puusepän käsityönä tekemät (viilutettua tammea mustana, komposiitti kivitasot), jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 1/2025, (integroidut kodinkoneet AEG)

SaniteettitilatPäärakennuksessa kh, suihku/wc, erillinen wc. Saunarakennuksessa kh, 2 suihkua, erillinen wc, lattialämmitys, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaAstiat, huonekalut, kodin elektroniikka, tv (1/2025), radio, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, valaisimet, takka (varaava), kuivauskaappi, pyykinpesukone, kuivausrumpu, ulkoporeallas, laituri, lämminvesivaraaja, 2kpl polkupyöriä.

LaajakaistayhteysKuituliittymä

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaJokaisella 1/7 -osakkaalla lukollinen säilytyskomero vaatehuoneessa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätHirsi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätHirsi

Makuuhuoneen lattiaLaatta

Makuuhuoneen seinätHirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 204,95 €

Velkaosuus5 695,05 €

Velaton hinta78 900,00 €

Hoitovastike185,00 €/kk

Rahoitusvastike70,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä255,00 €/kk

Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää mm. sähkön, veden, vakuutuksen, nettiyhteyden, kiinteistöveron, isännöinnin, polttopuut, jätehuollon, auraukset.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Villa Merengue

TalotyyppiLoma-asunto

Tontin pinta-ala934 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliHirsi

LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu, aurinkotasokeräin

KattotyyppiMurrettu harjakatto, saunarakennuksessa pulpettikatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, osakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiuas uusittu 5/2019, ulkoporeamme hankittu 7/2020. Ulkovuori maalattu ja silikonit korjattu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetIrtolaattojen korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1,5 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiössä on seitsemän osaketta. Jokainen osake tuottaa oikeuden hallita kiinteistöä yhden viikon pituisen ajanjakson kerrallaan joka seitsemäs viikko erillisen hallintavuorolistan mukaan. Jokaisella osakkaalla viikkoja 7-8/vuosi.

Huoneistot yhteensä1 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRavintola Lohilaakso (n. 0.2 km), Kylpylä SaniFani (n. 2 km), Golfkenttä (n. 4 km), Seikkailupuisto Pakka (n. 3 km), SuperPark (n. 2 km), Vesipuisto JukuPark (n. 2 km)

KoulutKalajoen keskusta (n. 7 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1 km)

RuokakaupatABC/Sale Hiekkasärkät (n. 2 km)