67 m² / 67 m²3h,kt,s,vh,2wc

Pikku Keskuskarintie 5 A 20, Hiekkasärkät, Kalajoki

329 940,00 €Velaton hinta

109 149,69 €Myyntihinta

Pikku Keskuskarintie 5 A 20, Hiekkasärkät, Kalajoki

Kuvaaja Vesa Rönty ja Visit Kalajoki

Riikka Lyly

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

UPEA MERINÄKÖALA

GOLFKENTÄN VIERESSÄ
LASITETTU 20m2 PARVEKE

Vuoden paras hetki ostaa uusi lomakoti Kalajoelta! Osta asunto Marinan Portin Kapteenin uudiskohteesta. Kaikki ennen 31.12.2025 tehdyt asuntokaupat nyt reilulla alennuksella! 28 m2: -12.000 € 37-38 m2: - 16.000 € 57-67 m2: -22.000 € + autokatospaikka puoleen hintaan Alennus ei luonnollisesti koske jo tehtyjä kauppoja. ***************************************** KAHDEN MAKUUHUONEEN HUONEISTO MERINÄKÖALALLA JA ISOLLA LASITETULLA PARVEKKEELLA Marinan Portin Kapteeni sijoittuu meren, golfkentän, ulkoilureittien ja uuden Marinan vierasvenesataman läheisyyteen. Kävelymatkan päässä sijaitsevat Hiekkasärkkien monipuoliset palvelut. Tämä 67 m2:n kokoinen, 3. kerroksen upea kolmio käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuone-keittiötilan, kylpyhuone/wc- ja saunatilat, erillisen wc:n ja vaatehuoneen. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, josta upeamerinäköala. Kellarikerroksessa sijaitsevat taloyhtiön saunatilat, kerhohuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistovarastot. Taloyhtiö valmistunut 5/2024. Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, keskitetty koneellinen LTO, viilennys. Autokatospaikkoja vielä vapaana ja ne myydään erikseen. Valokuvat vastaavan kokoisesta Majakan huoneistosta. Kohteessa alv-vähennysmahdollisuus. Kysy lisää Marinan Portin Kapteenin huoneistoista: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi Anne Anttiroiko-Takala, p. 044 300 8002 anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1326621

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiPikku Keskuskarintie 5 A 20, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku3h,kt,s,vh,2wc

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaVärimaailma Dyyni

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, monitoimiuuni, induktio liesitaso

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 149,69 €

Velkaosuus220 790,31 €

Velaton hinta329 940,00 €

Hoitovastike435,50 €/kk

Rahoitusvastike469,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä904,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 6,15 €/m3, lämmin 12 €/m3.

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksen päätös; yksi ylimääräinen lisävastike 09/2025 sekä alkuvuonna 2026. Rahoitusvastike sisältää ainoastaan arvioidun yhtiölainan korot. Laina-aika laskettu 2+23 vuotta. Lainaa lyhennetään vuosina 3-25, jolloin arvioitu rahoitusvastike (lyhennys+korko) on 15,80€/m2/kk. Arvioitu rahoitusvastike perustuu RS-taloussuunnitelmassa ilmoitettuun viitekorkoon 3kk euribor+0,80%. Lopullinen rahoitusvastike riippuu viitekoron tasosta lyhennysten alkaessa ja jatkuessa. Tonttivuokran osuus yhtiövastikkeesta on 1,60€/m2/kk. Mediamaksu 5,75€/kk. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marinan Portin Kapteeni

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala7229 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra30025.25 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2050

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliKivi, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, taloyhtiön sauna, kerhotila, kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Elisa-laajakaista.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Kuntoarvio/PTS 2028-2029. IV-kanavien nuohous ja säätö 2029. Silikonit, huoneistojen kosteat tilat sekä taloyhtiön tilat 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta2025 1-vuotistarkastus taloyhtiön tiloihin ja järjestelmiin taloyhtiön tilaamana.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1555.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala171 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKylpylä SaniFani (n. 2 km), Kalajoki Golf (n. 0.02 km)

KoulutKalajoen keskusta (n. 10 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 10 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km)

RuokakaupatABC/Sale Hiekkasärkät (n. 2 km), Kalajoen keskusta (n. 10 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2043 kertaa