232 m²6h,sali,2k,5wc,3kph,s,2kerhotilaa,ullakko,varastotilaa

Ahmantie 2, Kalajoki, Kalajoki

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Yksiö

Yksiön wc

Yksiön ph

Yksiö

Yksiön wc

Yksiön ph

Riikka Lyly

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

Kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde

Monien mahdollisuuksien kaunis hirsitalo
Erinomainen sijainti keskustan ja joen lähellä

ELÄMÄÄ JA HISTORIAA – HIETALAN ENTINEN PAPPILA ETSII UUSIA ASUKKAITA Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät historia, idyllinen ympäristö ja monipuoliset mahdollisuudet? Tämä Kalajoen keskustan tuntumassa sijaitseva, vuonna 1826 rakennettu hirsitalo tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua kulttuurihistoriallisessa pappilassa, jonka seinät kätkevät vuosisatojen tarinat. Talon pihapiiri on kuin oma maailmansa. 4514 m² tontilla riittää tilaa ja tunnelmaa: vehreitä nurmialueita, luonnonläheinen kallioinen oleskelupaikka, marjapensaita, hedelmäpuita sekä hurmaava maalaisromanttinen kasvi-/kesähuone. Lisäksi pihalla on oma tenniskenttä, joka kutsuu nauttimaan aktiivisesta elämästä. Kolmikerroksinen päärakennus on jaettu kahteen erilliseen asuntoon: tilavampaan kokonaisuuteen ja erilliseen yksiöön. Talosta löytyy yhteensä kuusi huonetta, sali, kaksi keittiötä sekä paljon muita käyttömahdollisuuksia tarjoavia tiloja – säilytystilaa unohtamatta. Yläkerran kuistilta avautuu upea näkymä joelle, mikä tekee siitä täydellisen paikan rauhoittua ja nauttia ympäröivästä luonnosta. Rakennusta on remontoitu vuosien varrella pieteetillä, vanhaa arvostaen ja alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Tämä koti sopii niin perheelle, yrittäjälle kuin vaikkapa edustuskäyttöön. Jos tämä ainutlaatuinen kokonaisuus herätti kiinnostuksesi, ota yhteyttä ja sovi esittely! Riikka Lyly riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi p. 044 3008 003

Seuraava esittely

Tiistai 16.12.2025
16:30 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1404977

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiAhmantie 2, 85100 Kalajoki

KaupunginosaKalajoki

Huoneluku6h,sali,2k,5wc,3kph,s,2kerhotilaa,ullakko,varastotilaa

Asuinpinta-ala232 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi1826

Käyttöönottovuosi1826

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan, saostuskaivot 2 kpl

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2013: Käyttövesiputkia osittain uusittu. 2014: Autotallin ovi uusittu. 2015: Uudistettu sähköt, lattiat, kiintokalusteet, seinät, käyttövesiputket (pikku ruokailuhuone & yksiö). Lisäksi yksiön kosteat tilat, yksiön päätykuisti & isomman asunnon kellarin wc:n käyttövesiputket uusittu. Keskikerroksen seiniä lämpöeristetty. 2016: Uudistettu sähköt, lattiat, kiintokalusteet, seinät, käyttövesiputket (isomman asunnon keittiö). Kuistin & isomman asunnon välinen lämpöeristetty ovi uusittu. Maalausta ja tapetointia. 2017: Kasvihuone rakennettu. 2018: Kellarin sauna paneloitu & lauteet uusittu. 2019-2021: Ulkomaalaus (ei Ahmantien pääty).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Lisätietoja huoneistostaMahdollisuus neuvotella kauppaan sisältyväksi irtaimistoa.

Tontti

Tontin pinta-ala4514 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotKaavamerkintä SR-1 (suojeltavien rakennusten korttelialue). Rakennukset on säilytettävä alkuperäisessä asussaan. Korjaus- ja muutostyöt on tehtävä kunnioittaen rakennusten alkuperäistä henkeä. Julkisivujen mittasuhteita tai ikkuna-aukotusta ei saa muuttaa. Ennallistavat muutostyöt ovat sallittuja. Korttelialueen uudisrakennukset tulee sovittaa korttelialueen vanhojen rakennusten arkkitehtuuriin. Korjaus- tai muutostöistä pyydettävä maakuntamuseon lausunto.

Rakennusoikeus0.12 e

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetKasvihuone

AutopaikkaAutotalli kellarikerroksessa

Piha-alueetNurmea, istutuksia, tenniskenttä, kallioinen oleskelualue. Marjapensaita ja hedelmäpuita.

Maapohjan pinta-ala4514 m²

Varustus

KeittiöKodinkoneet AEG; jääkaappi/viileäkaappi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni- ja taso (induktio), kaapistot (Topi-keittiöt), liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKellarin kph (2 suihkua, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), sähkösauna. Yksiön kph; vesikiertoinen lattialämmitys, 1 suihku, wc, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. sähkösauna. Lisäksi 4 erillistä wc:tä.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, pyykinpesukoneet 2 kpl, kuivausrumpu, jätesäiliö, jätekatos, matontamppausteline, istutukset, robottiruohonleikkuri, pihavarusteet (puutarhakalusteita)

LaajakaistayhteysKalajoen kuitu

SäilytystilatKaapistot, iso kylmä ullakko

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi

Kylpyhuoneen seinätKph:t; laatta. WC:t; laatta, alucolevy/maali, maali, laatta/maali.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi (isommassa asunnossa)

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetPikku ruokailuhuone: jääkaappi, puulattia, tapettiseinät, hirsi, maali. Yksiö: seinät maalattu, osaksi hirrellä, puulattiat koko huoneistossa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljynkulutus n. 4200l / 2023

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 7300 kwh / 2023

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Saostuskaivoja tyhjennetty 4 krt / vuosi (n. 75 € / kerta)

Kiinteistövero496 € / 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMerenojan yhtenäiskoulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Jes (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa