136 m² / 155 m²3h,oh/rt/kt,khh,ph/s/wc,et,vh,wc

Viitadyynintie 26, Hiekkasärkät, Kalajoki

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Koti, autokatos ja lämmin varasto

Koti ja piha-alue ulkoapäin

Kodin sisäänkäynti, terassit ja piha-alue

Olohuone ja käynti terassille

Olohuone ja käynti työhuoneeseen

Takkahuone, työhuone, vierashuone tai 3. makuuhuone

Näkymä olohuoneesta keittiöön

Ruokailutila ja näkymät luontoon

Keittiö ja liikuteltava saareke

Keittiö

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone/wc

Kylpyhuoneessa poreamme

Kylpyhuoneessa kaksi suihkua

Sauna

Eteinen / eteisaula

1. makuuhuone ja vaatehuone

Eteisaula

2. makuuhuone

2. makuuhuone ja kaapistot

Erillinen wc

Komposiitti terassilla paviljonki

Paviljonki ja sen näkymät luontoon

Terassi Etelään / Länteen

Pihapiiri ja aurinkopaneelit

Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella

Kodin takapiha rajautuu pururataan ja golfkenttään

Ympärillä kaunista luontoa

Pohjakuva

Koti, autokatos ja lämmin varasto

Koti ja piha-alue ulkoapäin

Kodin sisäänkäynti, terassit ja piha-alue

Olohuone ja käynti terassille

Olohuone ja käynti työhuoneeseen

Takkahuone, työhuone, vierashuone tai 3. makuuhuone

Näkymä olohuoneesta keittiöön

Ruokailutila ja näkymät luontoon

Keittiö ja liikuteltava saareke

Keittiö

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone/wc

Kylpyhuoneessa poreamme

Kylpyhuoneessa kaksi suihkua

Sauna

Eteinen / eteisaula

1. makuuhuone ja vaatehuone

Eteisaula

2. makuuhuone

2. makuuhuone ja kaapistot

Erillinen wc

Komposiitti terassilla paviljonki

Paviljonki ja sen näkymät luontoon

Terassi Etelään / Länteen

Pihapiiri ja aurinkopaneelit

Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella

Kodin takapiha rajautuu pururataan ja golfkenttään

Ympärillä kaunista luontoa

Riikka Lyly

myyntineuvottelija, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

Ajaton & valoisa sisustussuunnittelijan suunnittelema kokonaisuus
Käyttötarkoitukseltaan vakituinen koti
Autokatos, lämmin varasto, tilava terassi grillauspaikalla ja paviljongilla
Viimeistelty, helppohoitoinen piha-alue & virkistysalueeseen rajautuva oma tontti

NELJÄN HUONEEN KOTI HIEKKASÄRKILLÄ Tämä vuonna 2009 valmistunut sisustussuunnittelijan suunnittelema koti sijaitsee ihanteellisella paikalla aivan ulkoilureittien ja golfkentän läheisyydessä, mutta silti sopivasti sivussa lomasesongin vilkkaimmista alueista. Luonto, meri ja matkailukeskuksen palvelut ovat korkeintaan muutaman kilometrin päässä kotioveltasi. Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun omaavassa, kahteen tasoon jakautuvassa kodissa yhdistyy ympäröivä luonto ja rauha. Sisäänastut eteisaulaan, mistä käynti kahteen makuuhuoneeseen, vaatehuoneeseen ja vessaan. Muutama porras kuljettavat sinut avaraan keittiö-olohuone-ruokailutilaan, sekä takkahuoneeseen, joka muuntuu helposti työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Kodinhoitohuone helpottaa arkea ja kylpyhuoneessa on poreamme, kaksi suihkua, wc ja sauna. Oma luonnonmukainen tontti rajoittuu virkistysalueeseen, tarjoten sekä näkösuojaa että kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Piha on viimeistelty istutuksilla, asfaltoiduilla ja laatoitetuilla kulkuväylillä sekä komposiittiterasseilla, jotka kestävät käyttöä ja aikaa. Lisäksi pihapiiristä löytyy autokatos lämpimällä varastolla ja puulato. Energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen on panostettu mm. ilmalämpöpumpulla, Tiileri-takalla ja aurinkopaneeleilla. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – olipa kyse pysyvästä asumisesta tai vapaa-ajan kodista. Riikka Lyly, p. 044 3008 003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391638

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiViitadyynintie 26, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku3h,oh/rt/kt,khh,ph/s/wc,et,vh,wc

Asuinpinta-ala136 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala155 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2009

Käyttöönottovuosi2009

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka (varaava)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiPorrastettu pulpetti

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2018: Aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu 2019: Puulato 2020: Kaide portaikkoon, puhallusvillaa yläpohjaan, takka. 2021: Valaistuksen lisääminen. 2023: Kameravalvonta laitettu, sekä rännit ja keittiön kodinkoneet uusittu. 2024: Hiiriverkot lisätty, ulko-ovi uusittu. 2025: WC:n sisäosat vaihdettu, silikonit uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, n. 3kk kaupanteosta.

Tontti

Tontin pinta-ala1277 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m²

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus: autokatos & lämmin varasto yhteensä n. 43m2

AutopaikkaAutokatos

Piha-alueetLuonnonmukainen ja helppohoitoinen piha mäntykankaalla. Kulkuväylät asfaltoitu ja laatoitettu.

Maapohjan pinta-ala1277 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja taso (induktioliesi), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot (Petra-keittiöt), tasot massiivikoivua, irrallinen saareke, liesituuletin hormiin.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, kaksi suihkua, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, poreallas, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna (ainavalmis kiuas).

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, muurattu tiileri takka, kuivauskaappi, jätesäiliö, pyykinkuivaus-/matontamppausteline, istutukset, puulato, sähköautonlatausasema, aurinkopaneelit, paviljonki, grillikatos,

LaajakaistayhteysValokuituliittymä (Elisa) + laite

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätKaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPesuhuoneessa laatta, erillisessä wc:ssä laatta, maali

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti (valkolakattu tammi)

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)20725 kWh / v. 2024 (sis. sähköauton lataus n. 4000kWh)

Kiinteistövero513,01€ / v. 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKylpylä SaniFani (n. 3 km)

KoulutPohjankylän koulu (n. 13 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 13 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 3 km)

RuokakaupatABC/Sale (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Lyly, p. 044 3008 003, riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu219 kertaa