62 m² / 62 m²2h+k+s

Nikkarinpolku 4, Kajaani

52 000,00 €Velaton hinta

50 520,64 €Myyntihinta

Isa Kihlström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, Tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Purolasta vapautuu uudelle asukkaalle siistikuntoinen saunallinen rivitalokaksio. Kodin keittiö ja lattia- sekä seinäpinnat ovat saaneet uuden ilmeen pintaremontin myötä, kylpyhuone on laatoitettu ja tässä kodissa on lisäksi erillinen wc. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on vaatehuone. Takapihalla oma pieni piha, joka rajoittuu puistikkoon. Etupihan puolella lisää säilytystilaa tuo ulkovarasto ja auton saat suojaan autokatokseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, uusittu mm. käyttövesiputket, vesikatto, sadevesi- ja salaojajärjestelmät. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani0442389452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero57680489

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNikkarinpolku 4, 87150 Kajaani

Huoneluku2h+k+s

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka, Katospaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2014 Lattialaminaatit 2018 + seinien maalaus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, pakastin. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc. Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 520,64 €

Velkaosuus1 479,36 €

Velaton hinta52 000,00 €

Hoitovastike155,00 €/kk

Rahoitusvastike57,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä212,66 €/kk

Muut maksutTV-maksu: 8,5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: mittarin mukaan. Vesimaksuennakko 15,00€/kk Valokuitu 8,9€/kk, ei otettu käyttöön tässä asunnossa, maksu peritään kaikilta asunnoilta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Nikkarinpolku 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2520 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 KV-putkisto uusittu, 2010 Taloyhtiön varaston oven uusinta, 2010 IV-kanavien nuohous, 2011 Takapihan aidat, 2011 B-huoneiston kylpyhuone/ saunaremontti, 2012 E-huoneiston kylpyhuone / saunaremontti, 2013 Energiatodistus 10 vuotta (Tähtiranta Oy), 2013 Suunnitelma katto ja julkisivu (Suunnittelutoimisto Määttä Oy), 2013 Suunnitelma salaoja- ja sadevesijärjestelmä (Kaiplan), 2013 Kuntoarvio (EP-Rakennuspalvelut), 2014 vesikattoremontti, koneellinen poistoilmanvaihto ja välikaton eristeiden uusiminen, 2015 Sadevesijärjestelmä, salaojajärjestelmä ja patolevy (Kajakone), 2016 Jätekatos (Rakennus- ja suunnittelupalvelu Kinnunen Oy), Asuntojen E, C ja J rakenteiden korjaustyöt ( Polygon Oy), Vesimittaritilan tiivistystyö ( Polygon Oy), 2018 Uudet postilaatikot, 2018 Asuntojen C, D, F ja G rakenteiden korjaustyöt (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy), 2019 asunnot A ja J kuntotutkimukset, 2020 asuntojen C ja D keittiön katon höyrysulun tiivistys ja asunnon A lämminvesivarajaan uusiminen, 2021 asunnon G ulkoseinän korjaus, 2023 asuntojen B, E ja J rakenteiden korjaustyöt, 2024 IV-kanavien nuohous, 2025 Palovaroitinten asennus huoneistoihin

Tiedossa olevat korjauksetAutokatosten uusiminen, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset4.6.2026 on käynnissä autokatosten uusimisen toteutustapojen kartoitus, jonka valmistelun lopuksi kutsutaan koolle ylimääräinen yhtiökokous. Kustannusarviota ei vielä tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala727 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Keskuskoulu n. 2,2 km; Päiväkodit: Purolan päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: Purolan K-Market n. 1 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. +358442389452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu6 kertaa