93 m² / 93 m²4h, k, s

Kaikukatu 1, Lohtaja, Kajaani

69 000,00 €Velaton hinta

64 142,35 €Myyntihinta

Isa Kihlström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, Tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Tervetuloa tutustumaan tähän 93-neliöiseen asuntoon, joka sijaitsee metsän laidalla Kajaanin Lohtajalla. Kodin takapiha avautuu suoraan metsikköön, josta pääset vaivatta poluille ja hiihtoladuille nauttimaan ulkoilmasta heti kotiovelta. Päivittäiset palvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti, löytyvät läheltä, ja bussipysäkki on aivan tien toisella puolella. Asunto on jaettu käytännöllisesti kahteen kerrokseen, mikä tuo mukavasti väljyyttä elämiseen. Kodissa on kolme makuuhuonetta ja kaksi erillistä wc-tilaa, mikä helpottaa arkea. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen silloin, kun siltä tuntuu. Tämä koti tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen luonnon äärellä. Tule tutustumaan tähän mahdollisuuteen tarkemmin ja ihastu itse – olisiko tässä perheesi uusi osoite? Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani0442389452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55177353

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKaikukatu 1, 87700 Kajaani

KaupunginosaLohtaja

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerroksia2

HissiEi

ParvekeKyllä

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä
Lattia: Muovi

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

WCKylpyhuoneen yhteydessä, alakerrassa erillinen wc
Varustus: Lattiaan asennettu WC
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi

MakuuhuoneLattia: Muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 142,35 €

Velkaosuus4 857,65 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike448,74 €/kk

Rahoitusvastike99,72 €/kk

Yhtiövastike yhteensä548,46 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsähiisi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6568 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone. B-talon asukkaat kustantavat itse jälkikäteen rakentamiensa aitojen ja porttien kunnostukset

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV- kanavien nuohous ja säätö 1999. Rakennettu jätekatos 2000. B-talon IV- koneet uusittu 2004. Patteritermostaatit vaihdettu 2006. Piha-alueen aidat ja huoneistojen väliset aidat kunnostettu talkootyönä 2007-2008. IV-kanavien ja päätelaitteiden puhdistus 2013. Julkisivusaumojen osittainen korjaus. Parkkialueen ja B-talon tien sorastus.2013. Lämmönvaihdin uusittu 2015. Huoneistojen pääovet, A-talon parvekeovet ja B- ja D-talojen alakerran terassiovet uusittu 2015. Lukitus 2015. Pihavalaistus parantaminen 2015. Opastaulut 2016. Pihateiden sorastus korjaus 2016. Parvekeovien uusiminen 2-kerr. huoneistoihin 2017, 2021 kattoremontti, 2021 ilmastointikoneet, 2021 ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2022 B-talon päätyjen ja huoneiston B11 pintavesijohtojen korjaus, Liittyminen Kaisanet valokuituverkkoon 2024, Palovaroittimet 2025, A-talon uudelleensaumaus( ei parvekepuoli) 2025, Aitojen uusiminen 2025

Tiedossa olevat korjauksetParkkialueen ja B talon tien sorastus 2026-2030, ulkoseinän saumausten tarkistus 2029-2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1636 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Koulu: Lohtajan koulu Päiväkoti: Lohtajan päiväkoti

LiikenneyhteydetBussipysäkki tien toisella puolella

HarrastuksetKirjasto: Lohtajan kirjasto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. +358442389452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa