75 m² / 75 m²3h+k+s

Savonkatu 19-25, Lehtikangas, Kajaani

98 000,00 €Velaton hinta

98 000,00 €Myyntihinta

Isa Kihlström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, Tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Yksitasoinen viehättävä rivitalokoti, mukavalla paikalla lähellä keskustaa. Hyvin pidetty pintaremontoitu koti, jossa mm. keittiötä uudistettu v. 2023, kylpyhuone remontoitu v.2010 ja sauna rakennettu v.2012. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, avara olohuone ja ruokailutila, olohuoneessa lisäksi tunnelmaa tuova avotakka. Iso suojaisa takapiha, jossa mukava terassialue aurinkoisille päiville. Hyvin säilytystilaa kaapistojen ja komeroiden ansiosta, sekä asunnon edustalla että talon alla on varastotilat. Taloyhtiössä lämmitysmuotona kaukolämpö, yhtiössä on uusittu mm. ikkunat, vesiputket ja viemärit sekä vesikatto. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani0442389452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero53294016

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSavonkatu 19-25, 87100 Kajaani

KaupunginosaLehtikangas

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, kellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka asunnon edustalla

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 2010, sauna 2012 jälkirakennettu (kuuluu osakkaan vastuulle), keittiön kaapin ovet, tasot ja allas 2023, vaatekaapit 2021, seinät maalattu 2021, kylpyhuoneen lattian saumojen ja silikonien uusiminen 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet, takka (ei varaava). Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, kellarikomero, tuulikaapissa "talouskellari"

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys (kph), kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone. Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike405,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä405,00 €/kk

Muut maksutTV-maksu: 8,1 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 15,08 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: lämmin vesi 10,75€/m3 ja kylmä vesi 10,00€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rivikoto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4100 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni.

betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetlämmitys- ja käyttövesiputkisto 1994, vesikaton maalaus -97, kivijalan, portaiden ja ulko-ovien maalaus -99, as 3 vuotovahingon korjaus, viemäriputkisto -01, as 2 ja 3 kph korjausta, etupihan puolen salaojien korjaus ja liitoskaivon hankinta-02, lämmönsiirrin uusittu -03, pihan asfaltointi, antenniverkon kunnostus ja ktv -03, as 9 kattovuodon korjaus -04, viemäriremonttiin liittyviä selvityksiä -04, as 3 lattioiden tiivistys hajuhaittojen vuoksi, saunan pukuhuoneen remontti -06,as 3 lattioiden aukaisu ja uudelleen rakentaminen ja tiivist. -06, lukkojen uusiminen -07, takapihan ovien ja ulko-ovien uusiminen -07, ilmanvaihtokanavien puhd. -08, as 7 putkivuodon korjaus -09, as 2 viemäriroikon paikkausvalun korjaus -09, as 5 putkivuodon korjaus -10, ulkomaalausta talkoilla -14, ikkunoiden uusiminen -15, lumiesteiden hankinta -16, salaojien tarkastus osittainen -17, iv-kanavien puhdistus -19, portaiden kunnostaminen, porraskaiteiden lisääminen -19, iv-piippujen hatut ja lumiesteet takalalappeelle -20, jätesuojien asennus -23, vesikattoremontti -24, Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025,

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivun ja sokkelin korjaus, hulevesijärjestelmän ja pihan uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä meneillään yhdessä asunnossa kosteusvaurion korjaus, siitä aiheutuva arvioitu kustannus tälle huoneistolle on n. 4000-5000 euroa. Korjaus tehdään kesän 2026 aikana. Syy: Maaperästä noussut kosteutta lattiarakenteeseen ilmeisesti viemärisaneerauksessa tehdyn lattian roilon kohdalta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala808 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKajaanin lukio n. 1 km, Pikkutassu n. 0,2 km, Lidl n. 0,5 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,1 km, Matkakeskus n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. +358442389452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa