100 m² / 100 m²4h+k+s

Haukantie 5, Kajaani

110 000,00 €Velaton hinta

110 000,00 €Myyntihinta

Isa Kihlström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, Tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella Variskankaan asuinalueella! Asunnon alakerrasta löytyy tyylikäs keittiö, joka yhdistyy saumattomasti avaraan ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti takapihalle, jossa on viihtyisä terassi ja siitä on kätevästi käynti taloyhtiön leikkipaikalle. Alakerrassa on lisäksi avara eteisaula sekä erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat tilavat makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta se vapautuu uudelle omistajalle vuokralaisen irtisanomisajan puitteissa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani0442389452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero45454391

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHaukantie 5, 87400 Kajaani

Huoneluku4h+k+s

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerroksia2

HissiEi

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2021, alakerran lattiapinnat 2021, kaikki seinäpinnat 2021, kylpyhuoneen maalaus ja ehostus 2021, terassi ja pihamaa 2023, portaiden hionta ja maalaus 2021, WC-remontti (mikrosementtilattia) 2023, keittiöstä ja eteisestä lattian ja seinän raja tiivistetty (ei vedä enää). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminenvuokralaisen irtisanomisajan puitteissa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu

Valokuitu tulee huoneistoihin vuoden 2026 aikana

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Lattia: Vinyyli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peili
Lattia: Mikrosementti

OlohuoneLattia: Vinyyli

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike365,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä365,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 26,4 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulihaukka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8084 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaakonelumityöt parkkialueelta ja pelastusteiltä urakoitsija, muut talkoilla tai erikseen tilattuna

Taloyhtiössä onkuivaushuone, taloyhtiön varasto, häkkivarastot, kaapeli-TV, pesutupa, mankeli, kerhohuone, pyöräkatos

Rakennukseen tehdyt korjauksetPuuosien maalaus-91,ktv-91, roskakatos-96, ilmastointipiipp. uus. ja 1-kr talojen kattopeltien uud. kiinn.-98, kaukolämm.siirt. uusinta ja verkoston tasapainoitus 2000, talopesulan kone 2001 ja 2011, 2002 iv-kanavien puhdistus ja säätö talot A, B, E, F. ulko-ja terassin ovet/lukitus 2005, lumiesteet etupihojen puolelle 2006, kattojen huoltomaalaus, säätömoottorien vaihto 2011, ikkunoiden vaihto 2012, huoltorakennuksen huopakaton uusiminen, vesirännit A-, C ja G-taloihin 2012, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2013, vesirännit taloihin B, D, E, F ja H 2013, talojen päätykolmioiden ja pyöräkatosten maalaus 2014. Auton lämmitystolppien uusinta, vesienohjaus B- ja C-talojen päädyissä 2016. Remontoitu taloyhtiön F-rakennuksen huoneistojen 23 ja 22 kohdalla ollut hulevesistä johtunut kosteusvaurio 2017 ja F-talon ulkopuolisia korjauksia joilla parannettin hulevesien hallintaa. Pihaliittymän uusiminen, pysäköintipaikan sorapinnan oikaisu, lämmityskaapeloinnit huoltorakennuksen kattokaivoon ja E-talon hulevesiputkeen, pihan pylväsvalaisimien uusiminen led-tekniikalle. F-talon väliaitojen uusiminen talkoilla 2019. Roskakatoksen parannustyöt. Vesikaton saneeraus, peltikate muutettu bitumihuopakatteeksi 2020. E-talolle vievät portaat korvattu luiskalla. Pelastusteiden sorastus ja huoneistojen F22, A1 ja C11 kosteusvahinkojen korjaus 2022. IV-nuohous, mittaus ja säätö kaikki rakennukset 2023, pelastussuunnitelman laatiminen, uudet palovaroittimet 2024, Asuinhuoneistojen märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus ja kuntoarvio, Piha-alueen puiden kaato, Parkkialueen kunnostus, Piha-aitausta kunnostettiin 2025.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuotissuunnitelma: kuivaushuoneen puhaltimien puhdistus / huolto 2026-2027, KV-suunnitelmien päivitys & rakennussuunnittelu & hankesuunnittelu 2026, käyttövesiputkien & vesikalusteiden uusiminen & etäluettavat vesimittarit, käyttöveden lämmönsiirrin 2027, valokuitu 2026, sähköjärjestelmä ja sähköautonlatauspisteet 2027, piha-alueet 2029, leikkivälineiden huolto vuosittain, palovaroittimien tarkastus vuosittain.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaJälkikäteen rakennetut varastokopit huoneistojen edessä ovat osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla. Os.omistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa tonttialueen ja vastaa hallitsemansa alueen ja yhtiön hall. jäävän alueen välille tehtävästä tai istutettavasta aidasta ja sen kunnossapidosta. Osakkeenomistajien välisten aitojen velvoituksista vastaavat osakkaat puoliksi. Yhtiö kustantaa väliaitojen maalit.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2664 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lehtikankaan monitoimitalo n. 2 km; Päiväkodit: Lehtikankaan monitoimitalo n. 2 km; Ruokakaupat: Prisma Kajaani n. 1,6 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. +358442389452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu105 kertaa