Myytävät asunnotKajaaniKarolineburg
RT45004949KajaaniEUR189000Kajaani
105 / 1054h, k, s

Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
105Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Jauhokalliontie 1, Karolineburg, Kajaani
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, Tradenomi (AMK) Isa Kihlström

Isa Kihlström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, Tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

    Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kattavasti päivitettyyn neliöön, joka sijaitsee Kajaanin Karolineburgissa. Vuonna 1986 valmistunut rivitalokoti tarjoaa rauhallista asumista kahdessa kerroksessa, joissa neliöt on hyödynnetty toimivasti arjen tarpeisiin. Asunnon sisätilat ovat kokeneet täydellisen muodonmuutoksen vuosien 2018–2019 aikana. Tällöin muun muassa pinnat uusittiin, kylpyhuone remontoitiin perusteellisesti ja keittiö modernisoitiin. Alakerran makuuhuoneessa tunnelmaa luo varaava takka, ja kodin mukavuutta lisäävät sähköinen lattialämmitys märkätiloissa sekä ilmalämpöpumppu. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö ja olohuone sekä kaksi wc-tilaa. Arjen sujuvuutta parantavat erillinen kodinhoitotila ja oma sauna. Säilytystilaa tarjoavat eteisen liukuovikaapistot, alakerran vaatehuone ja kodinhoitotilan kaapistot sekä ulkovarasto. Ulkoilusta ja kesäpäivistä voi nauttia omalla terassilla, jota on laajennettu vuonna 2025. Asunto Oy Kajaanin Jauhokallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty määrätietoisesti kunnossapitotöitä, kuten kattoremontti vuonna 2017. Asunnon kauppaan kuuluu autotallipaikka omilla osakkeilla, mikä helpottaa autoilevan arkea huomattavasti. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat, jotka arvostavat huolella pidettyjä tiloja ja kodikasta tunnelmaa. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin paikan päälle – sovitaan esittelyaika ja katsotaan, olisiko tämä sinun seuraava osoitteesi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani0442389452
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45004949
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiJauhokalliontie 1, 87200 Kajaani
    KaupunginosaKarolineburg
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutotalli
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2018-2019: asunnon täydellinen remontti (sis. mm. kylpyhuone purettu hiekalle asti, uudet vesiputket, kaikki pinnat kauttaaltaan uusittu, seiniä kaadettu, yläkerran parketin hionta). 2020- terassin rakennus ja laajennus 2025. Korvausilmaventtiilit asennettu 1/2026.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Takka, varaava
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin: voi olla tulevaisuudessa vaihdon tarpeessa, integroidut kodinkoneet ja integroitu astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Lattia: Parketti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot: Kodinhoitotila + kaapistot ja lattialämmitys: Sähköinen
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Seinä-WC, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    KodinhoitohuoneKhh kylpyhuoneen yhteydessä
    Varustus: Pyykkikaapit, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti
    MakuuhuoneToisessa alakerran mh:ssa varaava takka
    Lattia: Parketti ja vinyylikorkki
    VaatehuoneLiukuovien takaa alakerrasta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike292,22 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä292,22 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö. kulutus 4,80€/m3
    Muut maksutAutotalli: 9 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Jauhokallio
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5650 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili/puu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 IV-kanaviston nuohous. 2002 Kattosillat uusittu. Rikkoutuneiden kattolevyjen uusiminen. 2003 Jätevesi pumppaamon ylivuotoventtiili. 2004 Piha-alueen asfaltointi alapuolelta. 2007 Sadevesien kourut ja sadevesien johtaminen maastoon. 2008 Jätekatos. 2010 Asfaltin paikkaukset ja korokkeet autotallinovien eteen 2010 Aluskatteen tarkastus ja korjaukset 2010 Talotikkaiden kiinnityksien varmistaminen 2010 Kulkusiltojen rakentaminen 2012 katon korjaaminen ja sunnitelmien teko julkisivun kunnostuksen 2013 Parvekkeiden ja luhtikäytävien korjaus 2014 IV- kanavien nuohous 2015 Katon ja muutaman kylpyhuoneen huoltokorjauksia 2015 Kantokuoppien tasaus 2016 Piha-alueen pintavesien ohjauskorjauksia C/D- talon pääty ja A3/a4 etupiha 2017 Lämpökamerakuvaus, testi kartoitus B9 mahdollisista puutteista eri rakenteissa 2017 Kattoremontti; huopakate, iv-laitteet, yläpohjan lisäeristys 2017 IV - nuohous ja säätö, takkojen ja norhien nouhous 2018 Ulko-ovet 2018 Lukitus 2018 Kattopollarit 2019 Pihakunnostusta mm talon päädyt (B) 2020 Pihakunnostusta mm talon päädyt e-talo ja c10ja d12 2021 Pihan kunnostuksen loppuunsaatto mm A- talon päädyt 2022 Takapihanpuoleiset parveke ja alaovet uusittu 2024 B-talon edustan kallistusten korjaus. Sorapinnalle 2024 huoneiston c10 yläkerran wc hormin lämpöeristys 2025 palovaroittimien hankinta
    Tiedossa olevat korjaukset2026 vanhojen sähköpatterien uusiminen 2026 B- talon etupihojen kallistusten ja pinta/sulamisvesien ohjauksen suunnitelmien teko ja korjaus 2025-27 Huoltokorjauksia: pintavesien ohjaus (kouru) ja pihan tasoitus autotallien edessä 2026-27 yläkerran wc hormin lämpöeristys wc remonttien yhteydessä. 2026-2028 takapiha väliaitojen uusiminen
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaIsännöitsijältä
    Huoneistot yhteensä15 kpl

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
    Puh. +358442389452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu72 kertaa
    Vastuullista välittämistä