93 m² / 93 m²4h, k, s

Kaikukatu 14, Lohtaja, Kajaani

78 000,00 €Velaton hinta

59 154,34 €Myyntihinta

Isa Kihlström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, Tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Tämä 93-neliöinen, kaksikerroksinen neliö tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle Kajaanin Lohtajalla. Läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin ruokakauppakin, ja paikallisliikenne kulkee aivan läheltä. Kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka jakautuu kahteen kerrokseen. Oman lisänsä arkeen tuo suojaisa piha-alue ja terassi, jotka tarjoavat mukavan paikan oleskeluun ja leikkiin. Asunto Oy Velho on hyvin ylläpidetty taloyhtiö, jossa on suoritettu kunnostuksia, kuten vesikaton uusiminen ja käyttövesiputkien uusiminen viimeisimpänä tänä vuonna. Tule tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen ja ihastumaan sen kodikkaaseen tunnelmaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani0442389452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero37383436

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKaikukatu 14, 87700 Kajaani

KaupunginosaLohtaja

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaappien ovet uusittu ja kph kaapiston ovet uusittu (Aution). Kylpyhuoneen kaakeleiden maalaus 2020, myöhemmin: keittiön kaappeihin pinnoitekalvot, seinien maalausta ja tapetointia, kylpyhuoneeseen uusi wc-istuin, alakerran wc uusi hana ja pidee, keittiön lattia.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaistutukset, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, pihavarusteet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin. Lattia: Vinyyli
Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, erillinen wc. Lattia: Laatta
Varustus: Suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillinen wc ja wc-istuin kylpyhuoneessa
Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti, muovi (yläkerrassa)
Lattia: Laminaatti ja muovi
Seinät: Tapetti ja maalattu

Vaatehuone1 kpl

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 154,34 €

Velkaosuus18 845,66 €

Velaton hinta78 000,00 €

Hoitovastike363,26 €/kk

Rahoitusvastike148,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä512,02 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 27,5 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAuton sisätilalämmitinmaksu 20,00€/kk (talvi)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Velho

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6650 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, talopesula, mankelihuone, askarteluhuone ja kuivaushuone

Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetilmanvaihdon nuohous ja roskakatos -97, lämminvesivaihdin -93, Ktv - liittymä -90 Taloyhtiön päätykolmioiden ja parv.puuosien maalaus -01, ikkunan karmit ja pokat maalattu -04,Lumiesteet kerrostaloihin 2007,poistoilmahormien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2009,Lämmönsiirrin säätölaitteineen 2010.Salaojien tarkastus,betonilaatan kuntotutkimus ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2012.Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, vesikatteen uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys sekä jätekatoksen huoltomaalaus ja varastojen seinien huoltomaalaus (pihavarastot,jätekatos ja pyörävarasto) 2013. Vesikaton uusiminen ja pihavarastojen panelointi 2013. Pihavalaistuksen kunnostaminen 2015. Viemäreiden tuuletusputkien jatkaminen vesikatolle 2016. P-alueen kallistusten korjaus, pinnoitusmurskeen uusiminen ja autolämmityskoteloiden uusiminen 2016. Pylväsvalaisimien kuvut 2017. Rivitalojen aitojen kunnostus ja uusiminen 2017. A- ja E-talojen parvekkeiden puuosien kunnostus 2018. IV-kanavien puhdistus 2020.Vierasautopaikat 2 kpl 2022. C-talon poistoilmakoje uusiottu 2024. Palovaroittimet uusittu 2025. Vesijohtojen ja autopaikkojen kaapeloinnin uusiminen 2026.

Tiedossa olevat korjauksetPensasaitojen uusimista. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. Osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä.

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1914 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lohtajan koulu n. 1 km; Päiväkodit: Lohtajan päiväkoti n. 0,65 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,7 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. +358442389452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu67 kertaa