110 m² / 110 m²3h+k+tkh+kph+s

Karoliinantie 1, Kajaani

112 000,00 €Velaton hinta

112 000,00 €Myyntihinta

Isa Kihlström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, Tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Tämä tilava 110-neliöinen kaksikerroksinen rivitalokoti sijaitsee viihtyisällä asuinalueella Karolineburgissa. Pohjaratkaisultaan koti on suunniteltu arjen tarpeita silmällä pitäen. Kahdessa tasossa jakautuvat tilat tarjoavat tilaa niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan. Alakerrassa on makuuhuone, wc, pesutilat, vaatehuone ja takkahuone. Yläkerrasta löytyy iso ja valoisa olohuone, wc, keittiö ja makuuhuone. Yläkerran makuuhuoneesta on myös uloskäynti yläpihalle. Asunto Oy Kajaanin Karoliinantie 1 on aktiivisesti huollettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapito- ja parannustöitä vuosikymmenten varrella, kuten kattoremontti, käyttövesiputket, ikkunat. Yhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö. Asunnon hintaan sisältyy autotallipaikka omilla osakkeilla, mikä helpottaa auton säilytystä ja arkea. Tämä koti vapautuu uusille asukkailleen 16.7.2026 alkaen. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien asuntoon ja suunnittelemaan siitä tuleva kotisi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani0442389452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero30645046

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKaroliinantie 1, 87200 Kajaani

Huoneluku3h+k+tkh+kph+s

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerroksia2

HissiEi

ParvekeEi

TerassiEi

AutopaikkaAutotalli

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen16.7.2026 alkaen.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Takka, ei varaava

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKorkeat keittiön kaappien rungot alkuperäiset (osa hyllykannakkeista heikkoja).
Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Vinyyli

KylpyhuoneVarustus: Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta

OlohuoneVarustus: Takkahuone
Lattia: Parketti

Makuuhuone Yläkerran makuuhuoneesta uloskäynti
Lattia: Parketti

VaatehuoneTakkahuoneesta käynti, muovimattolattia, tuloilmalämmitin

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta112 000,00 €

Hoitovastike443,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä443,80 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

Muut maksutAutotalli: 5,6 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Karoliinantie1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala13723 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikaton uusiminen -93, perkolan puuosat A,B,D-talot -94, A ja B-talot ulko-ovien uusiminen -99, D-talon ulko-ovet -00 ja C ja E-talot perkolat puuosat -00, ja E-talotulk ov, -01, kaukolämpöön liittyminen -01, käyttövesiputkistojen uusiminen 2005, antenni saneeraus -07, iv.kanavien puhdistus -07, AMK kuntoarvio tehty (nähtävillä isännöitsijällä), kattojen tarkistus ja huolto. Otsalaudoituksen vaihto A ja b-talot 2008, puiden kaatoa tontilta ja otsalautojen vaihto/kunnostustyö c ja d-taloissa 2009, -09-2010 C4 hston alle asennettu radon-imuri, pergolat ja väliaidat pääosin uusittu 2010, katon reunapellityksen maalaus, sokkelin reunoilta maan vaihto ja sokkelin huoltokunnostus ja maalaus, viheralueiden kunnostusta, astianpesukoneiden poistoletkujen vaihto ja valuma-altaiden laitto 2011, sokkeliremontin loppuun saattaminen ja salaojakaivojen sekä putkistojen huuhtelu 2012, pihojen kunnostusta ja A-talon päädyn metsäkaistan kuntoon saattaminen, takaovien yläpuolelle katosten teko, takaovien uusiminen (9kpl), tulisijojen nuohous 2013, takaovien uusiminen D-talo ja yhteiset tilat 2014, A2 radon imuri, huoltokorjauksina kosteusvahinko ja radon korjauksia, takaovien uusiminen C- ja E-talo, autotallien kattojen puhdistus, pihojen huoltokorjauksia, kattovuodon korjaus ja katon huoltokorjauksia, katon kuntotutkimus 2015, ikkunoiden uusiminen 2016, puutarhakompostien maalaus, leikkipaikan kunnostus, viheralueiden ja puurakenteiden kunnostusta 2017. 2018 IV-kanavien puhdistus, Tulisijojen nuohous, 2019 Huoneiston E3 kunnostus tulipalon jäljiltä, 2019-20 Vesikattoremontin suunnittelu, 2020 Kattoremontti, kattohuopa uusittu, sulana pitokaapelit asennettu, uudet huippuimurit, Kattokaivon asennusvaurion korjaus E2, 2021 etu- ja takapihan paneeliverhouksen uusinta ikkunoiden alta, kattokaivovuoto ja kosteusvaurion korjaus A3, 2022 kattokaivovuoto ja kosteusvaurion korjaus D4, kattoviemärivuodon korjaus D1, Maakosteusvuodon korjaus D2, 2023 kattokaivovuotokorjaus D5 ja kattokaivonkorjaus D3, 2024 Kattokaivojen korjaus B2 ja B 5, Puurakenteiden, aitojen ja varastoiden kunnostus / mm. C-talo, 2025 kattokaivojen uusinta (a/b/d-talot 7kpl), kattokaivovuotokorjaus D2 ja kattokaivonkorjaus D7, Tuulikaapin lattiarajan tiivistys D2, 2025 tulisijojen nuohous, 2025 palovaroittimien uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2026- Puurakenteiden, aitojen ja varastoiden kunnostus (osakkaat tekevät itse/materiaalit kustantaa taloyhtiö) 2026- Tarvittavien radonimurien / korvausilmaventtiilien asennus 2026 Patteritermostaattien uusiminen 2027-29 Autotallien julkisivun kunnostus 2027-29 Ulko-ovien uusiminen (etuovet) 2029 sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2505 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. +358442389452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu247 kertaa