74 m² / 74 m²3h+k+s

Ensitaival 11, Huuhkajanvaara, Kajaani

75 000,00 €Velaton hinta

75 000,00 €Myyntihinta

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Vuonna 1990 valmistuneessa rivitaloyhtiössä sijaitseva siisti ja käytännöllinen yksitasoinen 3h+k+s tarjoaa helppoa asumista toimivalla pohjaratkaisulla. Asunto on peruskuntoinen, mutta hyvin pidetty ja sellaisenaan muuttovalmis. Kodissa on toimiva kylpyhuone/kodinhoitohuone, joka tuo arkeen sujuvuutta ja josta on oma uloskäynti – erinomainen ratkaisu esimerkiksi lapsi- tai lemmikkiperheelle. Oleskelutiloista avautuu suojaisa takapiha, joka tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Asunnon hintaan kuuluu autotalli omilla osakkeilla, mikä lisää asumismukavuutta ja säilytystilaa. Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua, omaa pihaa ja rauhallista rivitaloasumista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408345

TalotyyppiRivitalo

SijaintiEnsitaival 11, 87700 Kajaani

KaupunginosaHuuhkajanvaara

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

AutopaikkaTallipaikka (toinen oikealta), eri osakeryhmällä (sisältyy asunnon hintaan, arvo 3000 euroa)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötv.2019 makuuhuoneessa lattian ja seinän rajan ilmavuotojen korjaus, jonka seurauksena uusittu lattia, seinä ja kattopinnat. 2025 erillisen wc:n pintojen päivitystä.

Vapautuminensop.mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin (talotuuletin)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiert (kph), wc-istuin, erillinen wc, uloskäynti takapihalle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokuitu

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi (wc)

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike370,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä370,00 €/kk

Vesimaksulämmin vesi 20,00€/m3, vesiennakko 12,5€/hlö//kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Valkoapila

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3506 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki

Tontin vuokra1540.56 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2039

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt tehnyt urakoitsija

Taloyhtiössä onValokuitu, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Patteriventtiilit uusittu osittain, 2003 Lämmönsiirrin uusittu, 2010 Kiertovesipumppu, 2011 Sammaleen poisto katoilta, 2011 Nuohous, poistoilmanvaihto, 2011 Väliaidat uusittiin, 2012 Asuntojen kosteusmittaus, ei kosteutta, 2013 Energiatodistus 10-vuotta (Tähtiranta Oy), 2014 Ulkovarastoihin lisättiin 2 kpl ilmanvaihtoventtiilit, 2014 Vesikourut ja syöksyt uusittiin ( Kajaanin peltityö), 2014 Antenninvahvistin uusittiin ( Kainuun antenni ja telepalvelu Oy), 2014 Ruohonleikkuri uusittiin (Prisma), 2014 A 3 kylpyhuoneen vesieristys (Kuokka ja kauha), 2015 Käyttöveden venttiilimoottori (J&M laitehuolto), 2017 Uudet postilaatikot (Kajaanin Lukko Oy), 2017 Katon kuntokartoitus (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy), 2018 Salaojaverkoston kartoitus ja huuhtelu, 2018 Katon huoltokorjaukset (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy), 2019 Asunnon 2 ilmavuodon rakennekorjaukset (Kainuun rakennusvahinko palvelu Oy), 2019 Etu- ja takaovien sekä lukoston uusiminen (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy), 2020 As B 8 ja B 9, asbestikartoitukset, taloyhtiön käyttöön (PTA PAlvelut Oy), 2020 Ulko-osien maalaus, 2021 Pihan kunnostus, rännivesien kiinniotto (Jankone), B 8 ilmavuodon tiivistys (Vesikattopalvelu Kemppainen), 2021 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö (Kajaanin Nuohous Oy), 2023 lämminvesimittareiden vaihto huhtikuussa 2023, 2023 Valokuitu syksyllä, 2024 Ruohonleikkuri uusittu (Tokmanni), 2024 Lisäsorastus piha-alueelle Jan Kone, 2025 patteritermostaattien vaihto 2025

Tiedossa olevat korjauksetKaton tarkistaminen vuosittain. Välikaton tarkistus eristeiden osalta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala635.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLohtajan koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPikku-Ketun päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu748 kertaa