212,5 m²4mh+oh+ke+khh+tkh+pkh+kph+s+2xwc

Pihkapolku 23, Lehtikangas, Kajaani

125 000,00 €Velaton hinta

125 000,00 €Myyntihinta

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen omakotitaloon, joka tarjoaa tilat isommallekkin perheelle. Valoisa ja tilava koti, joka henkii omaa aikakauttaan. Tästä kodista voi todeta sen olevan toimiva pohjaratkaisultaan. Käytännöllinen ja tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita, ja tunnelmallinen takkahuone luo rentoutumiseen sopivan ympäristön. Neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteyteen on tehty pukeutumistila. Kaksi wc:tä, erillinen keittiö ja hyvät säilytystilat tuovat lisää toimivuutta arjen pyöritykseen. Sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu varmistavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Talon hyvä sijainti tuo lisäarvoa – kaikki tärkeimmät palvelut, kuten koulu ja ruokakauppa, ovat kävelymatkan päässä. Kuntotarkastus tehty 2/2025. Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero64470012

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiiliverhous

SijaintiPihkapolku 23, 87500 Kajaani

KaupunginosaLehtikangas

Huoneluku4mh+oh+ke+khh+tkh+pkh+kph+s+2xwc

Asuinpinta-ala212.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1974

Käyttöönottovuosi1974

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys (avotakka)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Painovoimainen, koneellinen poisto (pkh, kph)

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: keittiön kaapistot, kodinhoitohuoneen kaapistot, isomman wc:n remontti, käyttövesiputket 2013, lämminvesivaraaja 2013, pintaremonttia vuosien aikana, ulko-ovi uusittu, uima-allas poistettu käytöstä (kapseloitu ja täytetty soralla) ja tilalle rakennettu iso makuuhuone + pukeutumistila, talo kengitetty osittain (autotallin puoli talosta kengittämättä), viemärit kuvattu 2/2025.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Tontti

Tontin pinta-ala912 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kajaanin kaupunki

Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Pihapaikka, autotalli (19,7m2) Lisätietoa rakennuksesta: Pihapaikka, autotalli (19,7m2)

Maapohjan pinta-ala912 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (neuvoteltavissa), takka (ei varaava). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, lattialämmitys, suihku, sähkösauna (ainavalmis), erillinen wc x2, kodinhoitohuoneessa hyvät kaappitilat ja pesukoneliitäntä. Lattia: wc:t massa, kph laatta

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti, massalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta125 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n.27000 kWh / nyk.om (huom. sähköä ei ole säästelty) Puhtaanapito: sop.mukaan Vesi ja jätevesi: Kajaanin Veden hinnaston mukaan Kiinteistövero: n.350€ /v. Lisätietoa / muut maksut: Kaisanet kaapelitv-maksu

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLehtikankaan Monitoimitalo n. 1,4 km, Lehtikankaan Monitoimitalo n. 1,4 km, S-Market n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa