Myytävät asunnotKajaaniHannusranta
OT1397538KajaaniEUR136000Kajaani
66,42 m² / 79,77 m²Tupakeittiö+2mh+kph+s

Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani

136 000,00 €Velaton hinta
136 000,00 €Myyntihinta
66.42 m²Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
Hannusrannantie 978, Hannusranta, Kajaani
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV Isa Kihlström

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

    Upea kokonaisuus Oulujärven rannalta – yli 100-vuotinen maalaisidylli vain 15 km päässä kaupungista. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa yli 9 hehtaaria omaa maata – metsää yli 8 hehtaaria, rantaa ja pihapiiriä – maalaismaisemien keskellä. Kiinteistö sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi. Päärakennus on hirsirakenteinen, yli satavuotias ja hyvin ylläpidetty. Talon sydämenä toimii jyhkeä tulisija, jossa yhdistyvät takka, leivinuuni ja puuhella – luoden lämpöä ja tunnelmaa. Asuintiloihin kuuluu tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, wc, kylpyhuone ja sauna. Rannassa odottaa 2000-luvulla rakennettu saunamökki ja hiekkaranta – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Pihapiiristä löytyy myös vanha luhtirakennus, joka tarjoaa runsaasti varastotilaa, sekä erillinen aitta-/varastorakennus. Rakennuspaikalla on kaavassa suojelumerkintä, eli se velvoittaa ylläpitämään vanhaa miljöötä, erityisesti luhtia. Huomioithan, että paikka on omistajan käytössä, ethän siis mene pihapiiriin kysymättä. Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän kohteeseen!

    Seuraava esittely

    Maanantai 7.7.2025
    18:00 - 19:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1397538
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi, lautaverhous, osa seinistä lautarakenteisia
    SijaintiHannusrannantie 978, 87930 Kajaani
    KaupunginosaHannusranta
    HuonelukuTupakeittiö+2mh+kph+s
    Asuinpinta-ala66.42 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala79.77 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1912
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoSaostuskaivo, umpisäiliö
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys, ilmalämpöpumppu (pakkasella tehoton)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjaus 1986: lattiat käytetty auki, vesiputket ja viemärit, ikkunoiden kunnostus, märkätilat, savupiippu ja tulisija uusittu, päärakennuksen julkisivuverhous uusittu 2007 - julkisivumaalaus 2024, märkätilat 2013, vesikaton maalausta 2006 & 2024, rantasauna maalattu 2023-2024. Kuntotarkastusraportin havaintojen perusteella: Puhallusvilla tulee poistaa savupiipun ympäriltä ja korvata asianmukaisella palonsuojaeristeellä -> poistettu puhallusvilla, tilalle kivivilla. Yläpohjan eristyksestä möyhitty jyrsijöiden koloja. Yläpohjaan johtavan luukun tiivistys tehty. Piipun juurella olevat epätiiveyskohdat tiivistetty. Ikkunapeltien tiivistys tehty.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensop.mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala9.849 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotSR=Merkittävä rakennuskohde. Rakennushistoriallisesti, historiallisesti tai maisemakuvan kannalta arvokas rakennus tai rakennusryhmä, jotka tulisi ympäristöineen säilyttää. Mahdollinen lisärakentaminen tulee sopeuttaa kohteen tai alueen rakentamistapaan.
    Rakennusoikeus300 m² ks. Kaupungin rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja vesijättö (hiekkapohja, matala ranta)
    VesistöOulujärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetVanha luhti (n.1800-1900 luvun taitteesta, varastotiloja, traktoritalli ym.), varasto/kesähuone, rantasauna, ulkohuussi, puuvarasto
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetMarjapensaita runsaasti pihassa
    Maapohjan pinta-ala9.849 ha

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, puuhella, leivinuuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, sähköinen lattialämmitys, suihku, puusauna, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, rantasauna, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, takka (varaava)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, varastot, ulkorakennukset

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen lattiaPuu, muovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta136 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta136 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)puuta käytön mukaan
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 6000 kWh/v. (vapaa-ajan käytössä, talvella peruslämpö +6-10C kun ei ole oltu paikalla)
    Jätehuolto (myyjän arvio)sop.mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kajaanin Veden hinnaston mukaan vesimaksu, jätekaivon tyhjennys tarpeen mukaan (n.1x/v nyk.om käytöllä)
    Muut maksutEkokymppi maksu 12,51€/v
    Kiinteistöveron. 282€/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKajaanin keskustaan (n. 15 km)
    KoulutKeskuskoulu (n. 15.5 km)
    PäiväkotiKuurnan päiväkoti (n. 14 km)
    LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 16 km)
    RuokakaupatS-Market Komiaho (n. 13 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu868 kertaa
    Vastuullista välittämistä