Myytävät asunnotKajaaniPalokangas
OT1393341KajaaniEUR154000Kajaani
204 / 2045mh+oh+ke+2x wc+tkh+kph+s

Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani

154 000,00 €Velaton hinta
154 000,00 €Myyntihinta
204Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV Isa Kihlström

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

    Rauhallisella paikalla yksilöllinen ja tilava betonielemettitalo, jossa viisi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone/harrastehuone, kylpyhuone ja sauna sekä 2 wc:tä. Asuintilat yhdessä tasossa, autotalli jää ns. pohjakerrokseen. Toimiva pohjaratkaisu, paljon avaruutta, valoa ja kodikkuutta, keittiöstä käynti isolle terassille, jossa valokate. Uudistuksia tehty paljon; mm. vesikatto, kv-putket, ikkunat, kylpyhuone ja paljon pintaremonttia vuosien aikana. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Koti sijaitsee vuokratontilla. Entisestä uima-allashuoneesta on tehty viihtyisä, lämminhenkinen harrastehuone ja huoneen toisessa päässä on alunperinkin ollut takkahuoneosio. Huonetilat on järkevästi sijoitettu, oma paikka jokaiselle isossakin perheessä ja hyvin säilytystilaa. 600 metrin päässä monitoimitalo, jossa mm. koulu, päiväkoti ja kirjasto. Turvallinen reitti alikulun kautta kouluun jalkaisin koululaisille. Kainuun Keskussairaala on aivan vieressä. Lapsiperheelle aivan huippusijainti, jossa omaa rauhaa, mutta peruspalvelut sopivan lähellä. Tervetuloa tutustumaan! Sovi omasta esittelystä kanssamme!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1393341
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliBetoni
    SijaintiKarhunpolku 11, 87300 Kajaani
    KaupunginosaPalokangas
    Huoneluku5mh+oh+ke+2x wc+tkh+kph+s
    Asuinpinta-ala204 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala204 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetkaukolämpöön liitytty, keittiö uusittu ja valokate tehty terassille jo aiemman omistajan aikana(vuosi ei tiedossa), katon korotus 1990, keittiön pöytätasot uusittu, ikkunat uusittu 2010-2011, kv-putket 2010, kylpyhuone ja sauna uudistettu 2010, viemärin kuvaus ja viemäriremontti 2013 (muoviviemärit talon ja autotallin ulkopuolisille osille, kokoojakaivo yhdeksi(ollut kaksi), liitoskohta korjattu jossa ollut vika, öljysäiliön täyttö hiekalla kaupungin luvalla). Autotallin ovien uusiminen sähkötoimiseksi (kaukosäädin)17/18. Keittiön ja eteisaulan välissä olleen kaapiston poisto. Parkettilattioiden hionta olohuone, keittiö, eteisaula, 2 makuuhuonetta 2018. Puiden kaatoa pihasta 2018. Pesuhuoneeseen poistoilmapuhallin (kanavapuhallin) tehostamaan ilmanvaihtoa 2021, vesikatto 2022 (myös kattoikkuna, otsalaudat), valokate terassille 2022, korvausilmaventtiilit asuintiloihin 2023, ulkopuolen betoniosien maalaus 2023.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1346 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki
    Tontin vuokra1715 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus500 m²
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1346 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi 2022, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, erillisuuni- ja taso, pakastin (eteisessä)
    SaniteettitilatSähkösauna, hetivalmis kiuas, kylpyhuone, suihku x2, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ph+s), erillinen wc x2
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset ja kiinteät vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (ei varaava), matontamppausteline, jätesäiliö
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, varasto autotallin perällä, entisen uima-altaan päälle tehdyn lattian alla säilytystilaa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiakoivuparketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen lattiakoivuparketti
    Makuuhuoneen lattiaparketti, muovi, korkki
    Muut huoneettakkahuoneessa (+entinen allashuone) korkkilattia ja laattalattiaa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta154 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta154 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)kaukolämmön kulutus n. 3000€/v. (kuukausikulut vaihtelee vuodenaikojen mukaan)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)käyttösähkö 5271 kWh/v nykyisellä omistajalla
    Jätehuolto (myyjän arvio)sop.mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kajaanin Veden hinnaston mukaan
    Muut maksutKaisanet kaapelitv-maksu n. 100e/v, valokuitu tulee alueelle kesän 2025 aikana - ei ole otettu tähän
    Kiinteistövero413,58€/v.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMantan grillikioski (n. 0.3 km), KAKS, vieressä (n. 0.3 km)
    KoulutMonitoimitalo (n. 0.8 km)
    PäiväkotiMonitoimitalo (n. 0.8 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenne pysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatLidl (n. 1 km), S-Market Laajankangas (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu396 kertaa
    Vastuullista välittämistä