Myytävät asunnotKajaaniPalokangas
OT1393341KajaaniEUR144000Kajaani
204 / 2045mh+oh+ke+2x wc+tkh+kph+s

Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani

144 000,00 €Velaton hinta
144 000,00 €Myyntihinta
204Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV Isa Kihlström

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

    Rauhallisella paikalla yksilöllinen ja tilava betonielemettitalo, jossa viisi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone/harrastehuone, kylpyhuone ja sauna sekä 2 wc:tä. Asuintilat yhdessä tasossa, autotalli jää ns. pohjakerrokseen. Toimiva pohjaratkaisu, paljon avaruutta, valoa ja kodikkuutta, keittiöstä käynti isolle terassille, jossa valokate. Uudistuksia tehty paljon; mm. vesikatto, kv-putket, ikkunat, kylpyhuone ja paljon pintaremonttia vuosien aikana. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Koti sijaitsee vuokratontilla. Entisestä uima-allashuoneesta on tehty viihtyisä, lämminhenkinen harrastehuone ja huoneen toisessa päässä on alunperinkin ollut takkahuoneosio. Huonetilat on järkevästi sijoitettu, oma paikka jokaiselle isossakin perheessä ja hyvin säilytystilaa. 600 metrin päässä monitoimitalo, jossa mm. koulu, päiväkoti ja kirjasto. Turvallinen reitti alikulun kautta kouluun jalkaisin koululaisille. Kainuun Keskussairaala on aivan vieressä. Lapsiperheelle aivan huippusijainti, jossa omaa rauhaa, mutta peruspalvelut sopivan lähellä. Tervetuloa tutustumaan! Sovi omasta esittelystä kanssamme!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1393341
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliBetoni
    SijaintiKarhunpolku 11, 87300 Kajaani
    KaupunginosaPalokangas
    Huoneluku5mh+oh+ke+2x wc+tkh+kph+s
    Asuinpinta-ala204 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala204 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. keittiöstä käynti valokatetulle terassille, etupihalla kattamaton terassi
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys (kph + osittain takkahuone)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: kaukolämpöön liitytty, keittiö uusittu ja valokate tehty terassille jo aiemman omistajan aikana(vuosi ei tiedossa), katon korotus 1990, keittiön pöytätasot uusittu, ikkunat uusittu 2010-2011, kv-putket 2010, kylpyhuone ja sauna uudistettu 2010, viemärin kuvaus ja viemäriremontti 2013 (muoviviemärit talon ja autotallin ulkopuolisille osille, kokoojakaivo yhdeksi(ollut kaksi), liitoskohta korjattu jossa ollut vika, öljysäiliön täyttö hiekalla kaupungin luvalla). Autotallin ovien uusiminen sähkötoimiseksi (kaukosäädin)17/18. Keittiön ja eteisaulan välissä olleen kaapiston poisto. Parkettilattioiden hionta olohuone, keittiö, eteisaula, 2 makuuhuonetta 2018. Puiden kaatoa pihasta 2018. Pesuhuoneeseen poistoilmapuhallin (kanavapuhallin) tehostamaan ilmanvaihtoa 2021, vesikatto 2022 (myös kattoikkuna, otsalaudat), valokate terassille 2022, korvausilmaventtiilit asuintiloihin 2023, ulkopuolen betoniosien maalaus 2023.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1346 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kajaanin kaupunki
    Rakennusoikeus500 m²
    Maapohjan pinta-ala1346 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset ja kiinteät vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (ei varaava), matontamppausteline, jätesäiliö. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi 2022, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, erillisuuni- ja taso, pakastin (eteisessä). Lattia: koivuparketti
    KylpyhuoneSähkösauna, hetivalmis kiuas, kylpyhuone, suihku x2, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ph+s), erillinen wc x2. Lattia: Laatta
    OlohuoneLattia: koivuparketti
    MakuuhuoneLattia: parketti, muovi, korkki

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta144 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta144 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): kaukolämmön kulutus n. 3000€/v. (kuukausikulut vaihtelee vuodenaikojen mukaan) Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): käyttösähkö 5271 kWh/v nykyisellä omistajalla Puhtaanapito: sop.mukaan Vesi ja jätevesi: Kajaanin Veden hinnaston mukaan Kiinteistövero: 413,58€/v. Lisätietoa / muut maksut: Kaisanet kaapelitv-maksu n. 100e/v, valokuitu tulee alueelle kesän 2025 aikana - ei ole otettu tähän

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMonitoimitalo n. 0,8 km, Monitoimitalo n. 0,8 km, Lidl n. 1 km, S-Market Laajankangas n. 1,1 km
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenne pysäkki n. 0,3 km
    HarrastuksetMantan grillikioski n. 0,3 km, KAKS, vieressä n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1638 kertaa
    Vastuullista välittämistä