92m²3h+k+s

Nikkarinpolku 10, Purola, Kajaani

98 000,00 €Velaton lähtöhinta

98 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Taimi Kyllönen

yrittäjä , LKV, kaupanvahvistaja

taimi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 9195

Mukava talo hyvällä paikalla puistoalueen reunamilla. Taloon on tehty katon korotus tasakatosta harjakatoksi n.1990-luvulla. Talossa on suora sähkölämmitys ja varaava takka. Kaikki asuintilat on remontoitu vuoden 2011 jälkeen, mm. sauna ja pesuhuone, keittiö koneineen, lattiapinnat, sisäkatot ja seinät. Sisäpuolinen lisälämmöneristys myös laitettu ja kv-putket uusittu. Sisäseiniin liittyvä remontti olisi vielä tehtävä kuntotarkistuksen löydöksen vuoksi. Tästä arvioitu kustannus noin 5000 euroa. Takapihan puolelle on tehty iso terassi, siellä sopii kesällä viettämään aikaa vaikka grillaten ja kesästä nauttien. Hiihtämäänkin pääset nyt talvella omasta pihasta suoraan, sijainti on todella hyvä. Tervetuloa tutustumaan tähän taloon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani(08) 613 0663

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1265814

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous osin

SijaintiNikkarinpolku 10, 87150 Kajaani

KaupunginosaPurola

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala92 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala125 m²

Kerroksia1 1/2

Käyttöönottovuosi1975

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, patterit ja lattialämmitys (pesutilat), puu; varaava takka

Ilmanvaihtojärjestelmäkoneellinen poistoilmanvaihto saniteettitilat, lisätty asuinhuoneisiin poistoilmaventtiilit 2019

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1990-luvulla katon muutos. 2011-2012 salaojat ja sadevesien ohjaus, sisätilojen täysremontti; seinäpinnat, keittiö kaapistoineen ja koneineen pesuhuone, sauna, wc, lattiat, sisäkatot, väliovet. Lämmitysjärjestelmän muutos sähkölle. Lisälämmöneristys sisäpuolelle. Kv-putket uusittu. Pesutilojen remontin yhteydessä myös sen osan muoviset viemäriputket ja lattiakaivot uusittu. Sähköistyksiä uusittu; kaikki pistorasiat ja katkasijat ja osin myös johdotuksia. Varaava takka. Terassi takapiha puolelle 2014.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 1 kk kaupasta

Lisätietoja huoneistostakaapeli-tv tuotu tontille, ei liitytty

Tontti

Tontin pinta-ala841 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki

Tontin vuokra280 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2024

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0,3 e kokonaisrakennusoikeus tontilla 252 m2

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala841 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, induktioliesitaso, erillisuuni, jääkaappi/pakastin (jääpalakoneella), astianpesukone, halogeenivalaisimet

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot makuuhuone, irralliset vaatekaapit, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet, takka (varaava), matontamppausteline, ruohonleikkuri ja puutarhavälineitä, leikkimökki, istutukset (marjapensaita), jätesäiliö

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Muut huoneetEteisaula laminaattilattia. Varaava takka.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta98 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)polttopuuta noin 2-3 m3/v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 16000kWh/v nykyisellä omistajalla

Jätehuolto (myyjän arvio)sopimusten mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Talousveden perusmaksu 46,38 €/v, 1,35 €/m3, jätevesi perusmaksu 90,82 €/v, 2,49 €/m3.

Kiinteistövero215€/v 2019

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 2,5 km)

KoulutLohtajan koulu kävellen (n. 1,2 km), Keskuskoulu (n. 2,2 km)

PäiväkotiPurolan päiväkoti (n. 1 km), Lohtaja (n. 1 km)

Liikenneyhteydetpaikallisiliikenne, pysäkki (n. 0,25 km)

RuokakaupatK-Lähikauppa Purolassa (n. 1 km), Lohtajan K-kauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
Puh. (08) 613 0663
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu570 kertaa