Myytävät asunnotKajaaniPalokangas
OT1263654KajaaniEUR168000Kajaani
1766h+k+s+tkh+at

Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani

168 000,00 €Velaton hinta
168 000,00 €Myyntihinta
176Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK) Isa Kihlström

Isa Kihlström

kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1873997

    Tässä hyvä vaihtoehto kodiksi isommallekin perheelle. Rauhallisella paikalla yksilöllinen ja tilava, mutta kodikas betonielemettitalo, 6h+k+tkh+s. Uudistuksia tehty paljon; mm. ikkunat, kaukolämmönsiirrin, pesuhuone ja saunatilat 2010-2013, parkettilattioita hiottu isossa osaa taloa 2018. Keittiö ja katto uusittu jo aiemmin. Entisestä uima-allashuoneesta on tehty viihtyisä, lämminhenkinen musiikki/ harrastehuone ja huoneen toisessa päässä on alunperinkin ollut takkahuoneosio. Huonetilat on järkevästi sijoitettu, oma paikka jokaiselle isossakin perheessä ja hyvin säilytystilaa. Toimiva pohjaratkaisu, paljon avaruutta ja kodikkuutta, autotalli/varasto (ovi kaukosäätimellä), kaksi isoa terassia, joista toisessa valokate. Vuokratontti 1346m2. 600 metrin päässä monitoimitalo, jossa mm. koulu, päiväkoti ja kirjasto. Turvallinen reitti alikulun kautta kouluun jalkaisin koululaisille. Kainuun Keskussairaala on aivan vieressä. Lapsiperheelle aivan huippusijainti, jossa omaa rauhaa, mutta peruspalvelut sopivan lähellä. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani(08) 613 0663

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1263654
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliBetoni
    SijaintiKarhunpolku 11, 87300 Kajaani
    KaupunginosaPalokangas
    Huoneluku6h+k+s+tkh+at
    Asuinpinta-ala176 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1969
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    Kattotyyppiloiva
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetkaukolämpöön liitytty, keittiö uusittu ja valokate tehty terassille jo aiemman omistajan aikana(vuosi ei tiedossa), katon korotus 1990, keittiön pöytätasot uusittu, ikkunat uusittu 2010-2011, kv-putket 2010, kylpyhuone ja sauna uudistettu 2010, viemärin kuvaus ja viemäriremontti 2013 (muoviviemärit talon ja autotallin ulkopuolisille osille, kokoojakaivo yhdeksi(ollut kaksi), liitoskohta korjattu jossa ollut vika, öljysäiliön täyttö hiekalla kaupungin luvalla). Autotallin ovien uusiminen sähkötoimiseksi (kaukosäädin)17/18. Keittiön ja eteisaulan välissä olleen kaapiston poisto. Parkettilattioiden hionta olohuone, keittiö, eteisaula, 2 makuuhuonetta 2018. Puiden kaatoa pihasta 2018.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1346 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki
    Tontin vuokra1662,57 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus500 m²
    Maapohjan pinta-ala1346 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi -07 (et. puolella kaapistossa), keraaminen liesi -10, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone -11, kaapistot, tasot uusittu 2010
    SaniteettitilatSähkösauna, hetivalmis kiuas, kylpyhuone, suihku x2, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ph+s), erillinen wc x2
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, plafondivalaisimet, sälekaihtimet, takka (ei varaava), matontamppausteline, jätesäiliö, kaapeli-tv. Pihakeinu ja pyykinpesukone/kuivausrumpu (vm.2010) neuvoteltavissa.
    Laajakaistayhteystalossa kaapelinettiyhteysmahdollisuus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, varasto autotallin perällä, entisen uima-altaan päälle tehdyn lattian alla säilytystilaa

    Materiaalit

    Keittiö lattiakoivuparketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Olohuone lattiakoivuparketti
    Makuuhuone lattiaparketti, muovi, korkki
    Muut huoneettakka/musiikkihuoneessa (+entinen allashuone) korkkilattia ja laattalattiaa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta168 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta168 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)kaukolämmön kulutus 45,68 MWh/v.,euroissa 2510,36/nykyisellä omistajalla
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio) 8290 kWh/v nykyisellä omistajalla
    Jätehuolto (myyjän arvio)sop. mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Talousveden perusmaksu 46,38 €/v, 1,34 €/m3, jätevesi perusmaksu 87,97 €/v, 2,37 €/m3.
    Kiinteistövero476€/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLehtikankaan terveysasema ja lähikauppa, posti, parturi n. 1,5- (n. 1,9 km), Mantan grillikioski (n. 0,3 km), KAKS, vieressä (n. 0,3 km)
    KoulutPietari Brahen koulu ala-aste (n. 1,1 km), Hauholan koulu yläaste (n. 600 km)
    PäiväkotiRatamon päiväkoti (n. 1,2 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenne pysäkki (n. 0,3 km)
    RuokakaupatLidl (n. 1 km), S-Market Laajankangas (n. 1,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
    Puh. (08) 613 0663
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Taimi Kyllönen 0408319195
    Ilmoitusta on katsottu239 kertaa